반응형 부자되는 부동산639 압구정 재개발..강남 1부촌의 화려한 귀환을 기대해볼까? 吳 서울시장 '한강 프로젝트' 맞춰 수변아파트 중심 단지로 개발 제3종 일반주거→준주거로 용도지역 상향도 함께 추진 市"로봇택배·자율주행 적용 1만가구 미니 신도시 탈바꿈" 서울시, 압구정 신속톡합기획을 재건축 시동 대한민국 부촌'의 상징인 압구정 (서울 강남구) 일대 재건축은 단순히 신규 재건축 단지를 공급하는 것에 그 치지 않고 일대를 하나의 '미니 신도시'로 만드는 데 초점이 맞춰질 전망이다. 대규모 정비사업을 통해 서울시가 올해 초 발표한 '그레이트한강프로젝 트' 선도지역으로 자리매김할 것이라 는 기대감도 나온다. 서울시는 25~26일 이틀간압구정아 파트 특별계획구역 2·3·4·5구역 (압 구정 2·3·4·5구역)을 대상으로 주민 설명회를 진행했다. 압구정 2~5구역 은 서울시가 추진하는 신속통합.. 2023. 4. 27. 성수전략정비구역 제2구역 향후 계획이 어떻게 될지.. 최근 성수전략정비구역의 조합장, 이사, 대의원 그리고 주민 등 5명과 협력업체 3명 등 8명이 서울시 도시계획 담당자를 만나고 협의한 내용을 알려드림. 2 지구의 걸림돌인 성원중학교의 존치 및 제척 검토. 50층 160m 이상으로 건축하도록 하여 쾌적한 주거생활권 보장이 예상됨. 서울시, 성수전략 정비구역 제2지구 개발방향 1. 성덕정길 계획 조정 (도로 → 보행자 전용도로) • 성덕정길은 당초 차량 통행이 가능한 도로계획에서 정주환경 조성과 안전성 등을 고려하여 차량 통행은 불허하고 보행자만 통행이 가능한 형태인 보행자 전용도로로 조정하는 것으로 검토 중 2. 성원중학교 위치 (존치) • 성원중학교 위치는 현재 위치에 존치하는 것으로 검토. 향후 정비계획이 변경 결정(고시)된 후에 조합과 학교의 원만한.. 2023. 4. 26. 위례신사선 진행상황 노선 착공시기 관련정보 총정리 서울시와 GS건설 컨소시엄(강남메트로)이 위례신사선 경전철 관련 마지막 협상에 성공했음. 이에 따라 위례신도시 일대 주민들은 강남 접근성이 크게 좋아져 반기는 분위기. 이는 맨 처음 사업 추진했을 때부터 15년 만에 본계약 체결한 것으로 24년 착고예상됨. 3월 30일 서울시는 위례신사선 도시철도 민간투자사업실시협약 행정예고 공고했다. 실시협약이란 본계약에 해당되는 절차이다. 향후 서울시 내부심의 및 기획재정부 심의 통과한 뒤설계, 착공등 후속절차 진행하게 된다 공고에 따르면 총 사업비 1조 1597억이며(2015년 책정), 서울시가 지원하는 건설보조금 절반인 5798억을 부담하고 나머지 5798억을 총 민간사업비로 결정된다. 공사비는 9232억 공사비는 착공일로부터 60개월이다. 행정예고 공고란 양측.. 2023. 4. 25. 부동산 재개발 비례율의 중요성을 인식해야 사업의 수익성이 보장된다. 성수동 전략정비구역에 투자한 이유는 첫째, 지역적으로 한강접근성이 탁월하여 미래가치가 높고, 둘째, 재개발 비례율이 높기 때문에 수익성이 좋다는 판단에서 입니다.그래서 오늘은 재개발 비례율이 대하여 알아보고자 합니다. 비례율이 높아야 사업성도 좋다. 도시정비사업을 시행하는 조합이나 조합원들은 흔히 “비례율이 높아야 사업성이 좋다”고 말한다. 이 말이 틀린 것은 아니다. 그러나 비례율과 사업성의 관계를 비교하기 위해서는 몇 가지 조건이 전제가 되어야 한다. 비례율과 사업성의 관계를 살펴보기 위해 몇 가지 사례를 가정하여 설명해 보기로 한다. 여기에서 말하는 비례율이라는 용어는 쉽게 표현하면 ‘정비사업을 통해 얻을 수 있는 수익률’이라고 할 수 있다. 재건축,재개발 사업을 할때 발생하는 개발이익 유무를 백분.. 2023. 4. 23. 이전 1 ··· 149 150 151 152 153 154 155 ··· 160 다음 728x90 반응형
