반응형 부자되는 부동산639 둔촌주공, 이번엔 '검증불가 공사비 9700억' 논란 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합과 시공사업단 간 공사비 합의가 늦어지고 있다. 공 비 증액분(1조 1,000억 원) 검증을 두고 논란이 이어져 또다시 소송전에 휩싸이는 것 아니냐는 우려가 나온다. 4일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합은 한국부동산원의 공사비검증 지연으로 인해 시공단과 공사비 협상에 난항을 겪고 있다. 조합은 시공단과의 협상 과정에서 추가 공사비 1조 1,385억 원과 관련해 부동산원에 검증을 위임하고 이 결과를 따르기로 했다. 하지만 부동산원이 작년 말 추가공사비 중 14%인 약 1,630억원만 검증할 수 있다는 의견을 회신했기 때문이다. 조합 관계자는 "공사재개 당시 추가 공사비 증액안을 받아들이는 한편 검증을 통 해 공사비를 조정할 계획이었다"며 "검증 자체가 어렵다 보니 시공단.. 2023. 5. 5. 주택임대 소득세 내용 및 절세방안 알아보기 주택임대소득이 과거에는 비과세였습니다. 세금을 아예 안 냈었는데 최근에 들어서 이제 과세 대상으로 이렇게 개정이 되다 보니까, 임대 소득에 대해서도 소득세를 내야 됩니다. 근데 문제는 어떤 경우에 주택임대 소득이 있을 때 세금을 내야 되느냐가 문제가 될 거 같습니다. 결론은 내가 보유한 주택수가 몇 채 있는지 그리고 주택을 전세로 줬는지 아니면 월세로 줬는지에 따라 다릅니다. 내가 월세를 주고 있다고 할 경우, 최소한 주택이 두 채 이상어야 됩니다. 물론 1채인 경우에도 월세를 준 경우에 세금을 낼 수 있는 경우가 있는데, 그때는 주택 공시가격이 9억 원을 초과해야 됩니다. 그리고 이 부분이 올해부터 12억 원으로 개정됐습니다. 집 한 채를 월세로 임대할 경우, 9억원미만은 임대소득세 0(제로) 근데 올.. 2023. 5. 4. 서울 노원구 아파트값 1년 4개월 만에 반등 성공 서울 노원구 아파트값이 1년 4개월 만에 반등에 성공했다. 직전 거래 가격보다 오른 가격에 팔리는 사례가 속속 생겨나면 서 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출로 집 산사람도 한숨을 돌리는 모습이다. 강북 노원구 아파트 매매반등 성공 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주 노원구 아파트 가격은 한 주 전에 비해 0.04% 올랐다. 노원구아파트 가격이 상승 전환한 건 2022년 5월 이후 51주 만이다. 지난해 상반기 이후 한국은행이 본격 적은 로 기준금리 인상에 나서면서 서울 강북 지역은 줄곧 집값이 내리막길을 걸었다. 주택 시장 조정 국면이 시작된 후 강북 지 역에서 상승전환은 노원구가 처음이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 중계동 청구 3차 아파트(전용면적 84 m2)는 지난달 5일 10억 3.. 2023. 5. 2. ‘재건축 속도전’ 효과… ‘토지거래허가제’ 압구정·대치·잠실도 꿈틀댄다 신속통합개발·35 층룰 폐지·안전진단 완화 압구정 현대아파트 ‘신고가’ 속출… “평당 1억 매물만 남아” 대치 은마·잠실 5단지 등도 가격 ‘껑충’ 치솟아 강남 3구 매매가격 상승세 서울 강남구 압구정과 대치동, 송파구 잠실 등 토지거래허가구역에서 급매가 소진되면서 매매거래 가격대가 일제히 상승하는 분위기다. 압구정 2~5 구역의 경우, 오세훈 서울시장의 역점사업인 신속통합기획으로 재건축 사업이 속도를 낼 조짐이 보이자 신고가가 속출하고 있다. 압구정 2 구역에 속하는 신현대 전용 183㎡(8층)는 지난 3월 27일 60억 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 압구정 현대 14차 전용 84㎡ 역시 지난 3월 34억 9000만 원에 거래돼 신고가를 갈아치웠다. 앞서 서울시는 지난달 25일, 압구정 2·3 구역.. 2023. 5. 2. 이전 1 ··· 147 148 149 150 151 152 153 ··· 160 다음 728x90 반응형
