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재개발·재건축 전자투표 상용화… 사업기간 최소한 1년 단축 총회장 풍경 크게 변화 “시대 흐름 부합” 긍정적온라인총회·서면결의 등 정부 도입절차 구체 논의투표전문업체도 증가세. 결함보완·편의서비스 부작용 최소화 선결과제앞으로 재개발·재건축 정비사업 총회장 풍경이 달라질 전망이다. 정부가 정비사업 기간단축을 위해 전자적 의결시스템을 활성화하겠다고 밝히면서 수년 내에 전자투표를 활용한 정비사업 총회가 상용화될 수 있다는 전망이 나오고 있기 때문이다.국회는 전자투표를 비롯해 전자서면동의서와 온라인총회가 시대적 흐름에 부합한다고 판단, 현장 조사 등을 통해 입법절차에 속도를 내는 모양새다. 현재 ‘ICT 규제샌드박스’ 실증특례로 보조적인 의결수단으로 활용되는 전자투표가 언제부터 정비사업 총회 풍경을 바꿀 수 있을지 업계의 이목이 집중되고 있다. ▲전자투표·전자서면동의서.. 2024. 5. 11.
20억 시세차익 반값 아파트 줍줍, 래미안 원베일리 조합원 취소분 대한민국 줍줍 역사에 한 획을 그을 만한 미친 로또 줍줍 분양이 나왔습니다.당첨만 된다면 앉아서 시세차액 17억 정도를 가져갈 정도로 정말 대단한 물건이 되겠습니다. 부동산에 대해서 조금이라도 관심 있는 분들이라면 절대로 모를 리가 없는 단지이고 현존하는 최고가 아파트 중 하나이자 1군 브랜드, 대단지 신축의 트리플 역세권 그리고 초품아라는 모든 조건을 가진 그야말로 전대 미문의 사후 무순위 현장입니다. 애초부터 조합원 물량으로 배정되었던 세대로서 분양가 상한제임에도 실거주 의무가 아예 없고 같은 단지 전세 시세와 비슷한 분양가라서 내 돈 거의 안 들이고 잡아갈 수 있다는 특징이 있습니다. 또한 국평이라 불리는 84 타입이기에 호불호도 전혀 없는 면적이 될 텐데요. 당연히 엄청난 경쟁률이 나올 것 것으로.. 2024. 5. 11.
제4차 스마트도시계획안 확정 국토교통부(장관 박상우)는 4월 30일 열린 국가스마트도시위원회*의 심의를 거쳐 ｢제4차 스마트도시종합계획(안)(’24~’28년)｣을 확정하였다.     * 스마트도시 정책 및 산업활성화, 스마트도시 규제샌드박스 등 심의를 위한 위원회로 국토부장관(공동위원장), 관계부처 차관, 민간위원(윤성훈 공동위원장 등) 등 총 24인으로 구성  ㅇ 제4차 스마트도시 종합계획은 ｢스마트도시법｣ 제4조에 따라 5년 단위로 수립하는 스마트도시 분야의 최상위 법정계획이다.   - 디지털 대전환, 기후 위기, 지역소멸 등 메가트랜드에 대응하기 위해, 국토연구원의 연구결과를 토대로 국토교통부에서 계획안을 마련하였다.    - 이후, 관련 전문가 및 학계, 산업계, 청년층과 간담회, 공청회를 통해 폭넓은 의견수렴과 관계부처 협.. 2024. 5. 1.
서울 거주 '자녀 출산 무주택가구' 2년간 매월 30만원 받는다 서울시에 거주하는 무주택가구가 내년 1월 1일 이후 자녀를 출산할 경우 2년간 월 30만원의 지원을 받게 된다.서울시는 아이가 태어난 무주택가구에 최대 2년 간 주거비를 전국 최초로 지원한다고 28일 밝혔다.주거비 때문에 서울을 떠나거나 아이 낳기를 포기하는 일을 최소화하기 위한 정책이다. 당장 출산과 육아를 앞둔 무주택가구가 피부로 체감할 수 있는 정책 마련에 주안점을 뒀다.이에 따라 내년부터 자녀를 출산한 무주택가구라면 소득기준과 부모의 나이에 상관 없이 출생아 1명당 매월 30만원씩 2년간 총 720만원을 지원받는다. 다태아인 경우, 태아 수에 비례해 지원한다. 2025년 1월 1일 이후 출산한 가구부터 대상이 된다. 다문화가족이어도 부모 중 한 명이 한국인이고 출생아가 한국 국적이면 지원을 받을 .. 2024. 4. 28.
노후계획도시특별법 27일 본격 시행... 내달 선도지구 규모•기준 등 발표 특별법 시행에 맞춰 특별위원회 출범, 지원기구 7곳 지정 등 추진체계 완성선도지구 규모·개수는 신도시별 전체 정비 물량의 약 5~10% 내외 검토 중ㅁ 특별법은 노후계획도시의 도시기능 강화, 쾌적한 주거환경 확보, 미래 도시 전환을 위해 다양한 혜택을 부여하여 통합정비를 유도하는 법이다. * 안전진단 면제, 용적률 상향, 용도지역 변경 등 • 특별법에 따라 노후계획도시를 정비하고자 하는 지자체는 국토부가 제시하는 가이드라인인 기본방침(법 제4조)에 따라 노후계획도시별 기본 계획(법 제7조, 10년 단위)을 수립해야 한다. • 이후 시장•군수 등 지정권자가 공간구조 개선계획, 연차별 추진계획 등에 따라 특별정비계획을 수립하여 특별정비구역을 지정(법 제11조)하고, 도시 정비법 등 개별 법에 따라 사업을 추.. 2024. 4. 25.
전세사기피해자 결정신청,25일부터 온라인으로 하세요 신청부터 결과 통지까지 온라인으로 간편하게  … 원활하게 사용할 수 있도록 전문상담사 콜센터(1600-9640)도 운영  국토교통부(장관 박상우)는 4월 25일(목)부터 ‘전세사기피해자 지원관리시스템’(jeonse.kgeop.go.kr)(이하 지원관리시스템)을 운영한다.   ㅇ 지금까지 전세사기피해자 결정신청과 긴급한 경‧공매 유예‧정지 신청을 위해서는 관련 서류*를 준비해 광역지자체에 방문 접수해야 했다.    * ｢전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법｣에 따라 신청 서식을 작성하고 임대차계약서, 경‧공매 통지서 등 서류 필요   ㅇ 이러한 불편을 해소하고자 ’23년 10월부터 시스템을 구축해 왔다.    □ 지원관리시스템으로 전세사기피해자 결정신청, 긴급한 경‧공매 유예 신청, 등을 온라인으.. 2024. 4. 25.
k패스 교통카드 신청 발급 내용 정리 다가오는 4월 24일에 K패스 교통카드 발급이 시작되며 본격적으로 5월 1일부터 사업이 시행된다고 하여 많은 분들이 관심깊게 알아보고 계시는데 요. 기존의 알뜰교통카드를 대신해서 시행되며 10개의 카드사와 함께 발급된다고 하니 오늘 글 신중히 읽어보시고 신청해보시면 좋을것 같습니다. 우선 K패스 사업이 어떤 것인지 짚고 넘어가봐야 할 것 같은데요. K패스 교통카드 사업은 대중교통을 이용하는 국민들에게 교통비 절감효과와 대중 교통 이용을 좀 더 활성화 시키기 위해서 시행되는 사업입니다. 대부분의 국민들에게서 매일 발생하는 대중 교통비는 어느순간 경제적으로 부담이 되며 매일 지출되야하는 필수 고정지출이기 때문에 부담을 느끼시는 분들 을 위하여 대중교통을 이용시 발생하는 요금의 일정비율을 환급해주는 사업입니다.. 2024. 4. 24.
크게 잘못한 농지 전용(실제 사례) 아래 내용은 제가 귀농한 완도에서 실제 발생한 잘못된 농지전용 사례입니다. 저같은 경우에는 원래 부동산 투자 및 경공매 등에 대한 공부를 하여 왠만한 토지관련 용어나 세금 등에 대하여는 알고 있었습니다. 하지만 저랑 동일한 시기에 농촌체험을 온 젊은부부는 결혼2년차에 동일한 직장에 다니면서 해당 업체 급여가 정상적으로 지급되지 않아 머리 식힐겸 농촌체험 왔다가 2달만에 귀농을 결정하였습니다. 그러면서 제일 먼저 결정한 것이 거주할 집을 구매하는 것이었습니다. 농촌체험 3개월이 끝나기도 전에 집을 살려고 여기저기 알아보더라구요. 그러면서 마음이 굳어진 집을 같이 가게 되었는데, 해당 집을 소개하면 다음과 같습니다. 성급하게 거주할 집먼저 구하지 마라(실수한 내용) 1. 지목이 밭(2필지, 200평) 2. .. 2024. 4. 22.
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