구의역롯데캐슬 이스트폴 추첨으로 3가지 방법

서울 구의역 롯데캐슬 분양 일정이 가까워지면서 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 하지만 관심이 높다는 건 그만큼 청약 경쟁이 치열할 가능성이 높다는 뜻이기도 합니다. 그래서 오늘 준비한 자료는 추첨으로 당첨될 수 있는 세 가지 방법입니다.

 

구의역롯데캐슬 이스트폴 추첨으로 3가지 방법

1. 생애최초 특별공급.
2. 신혼부부 특별공급.
3. 일반 공급에서 추첨

첫 번째는 신청 자격은 조금 까다롭지만 100% 추첨제로 당첨자를 선정하는 생애 최초 특공입니다.

생애 최초는 공고일 기준 과거에 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 분들이 신청할 수 있으며 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 소득세는 근로자 또는 자영업자로 최근 1년을 포함해 과거 5년 이상 소득세를 납부했어야 하며 소득기준 160%와 자산기준 3억3100만 원 이하 충족해야 합니다. 구체적인 소득은 현재 보이는 표에서 확인 가능하며 금액에 따라 우선과 일반공급 등으로 배정합니다. 자산기준은 건축물과 토지 등으로 판정합니다.

생애 최초 당첨자 선정은 추첨제 100%로 진행합니다.

 

두 번째로, 신혼부부 특별공급도 추첨제 당첨 기회가 있습니다.

신특(신혼부부 특별공급)은 혼인 기간 7년 이내인 세대로 소득과 자산 기준 충족하면 청약할 수 있습니다. 당첨자는 공급 물량의 50%를 소득 기준 100% 이하 세대에 우선 공급하며 20%는 소득 기준 140%까지 확대해서 신원 특 0순위에 따라 선정합니다. 그리고 남은 30% 물량은 소득 기준을 초과하거나 자녀가 없는 분들을 포함해서 추첨하기 때문에 혼인 기간 중 출산한 적이 없어도 행운으로 당첨될 수 있습니다.

 

세 번째로, 생애 최초와 신특 자격 안 되는 분들은 일반 공급에서도 추첨제 기회가 많습니다.

사업지가 위치한 광진구는 비규제 지역이라 전용 85제곱이하 추첨제 60%를 적용하며 전용 85초과 주차 주택형은 100% 추첨으로만 당첨자를 선정합니다.

1순위-세대원

특공 자격 되시는 분들은 특공이랑 일반에 중복해서 청약할 수 있으며 일반 공급에서는 전용 85위하나 85초과 둘 중 하나 선택해서 신청해야 합니다.

 

 

서울에서 2023년 최초, 100% 추첨분양, 그것도 구의역 역세권