서울에서 2023년 최초, 100% 추첨분양, 그것도 구의역 역세권

서울 광진구에서 구의역 롯데캐슬 이스트폴을 분양합니다. 이번 분양은 추천 특별 공급으로 진행됩니다. 6월 8일부터 모집 공고가 발표되고, 특별 공급 접수는 6월 19일에 시작됩니다.

 

100% 추첨제 민간분양

구의역 롯데캐슬 이스트폴

이번 단지는 서울 광진구 자양동 옛 동부지법과 kt부지 등 현장에 위치한 아파트 1063세대 중 631세대의 전용면적이 74에서 125㎡인 단위를 분양합니다. 이번 구의역 롯데캐슬 이스트폴은 서울에서 분양한 단지 중 최초로 전용면적이 85㎡ 초과인 분양이 예정되어 있어, 더욱 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 서울 광진구에서 전용면적이 85㎡ 초과인 민영 분양은 추첨제 100%를 적용하기 때문에, 행운의 당첨이 가능합니다. 이번 분양은 규제 완화 효과로 인해, 청약통장에 12개월 이상 가입한 세대원들도 청약 신청이 가능합니다.

청약일정

주택공급면적

이번 단지 분양 지역에는 성동초등학교와 광진중학교, 동서울터미널 등 주변 교육시설이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 구의역이 도보 거리에 위치해 편리합니다. 아파트 분양 가격은 3.3㎡당 3500만 원에서 4000만 원 수준으로 예상되고 있으며, 오피스텔과 광진구청 신청사, 호텔 등과 함께 행복주택과 공공임대도 함께 공급될 전망입니다.

당첨자-선정기준

자산보유기준

또한, 이번 분양에서는 생애 최초 유형도 추첨제 100%로 선정됩니다. 공고일 기준, 주택을 소유한 적이 없는 분들이 신청 가능하며, 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 또한, 소득세는 근로자 또는 자영업자로 최근 1년을 포함해 과거 5년 이상 소득세를 납부했어야 하며, 소득 기준 160%와 자산 기준 3억 3100만 원 이하를 충족해야 합니다. 구체적인 소득은 현재 보이는 표에서 확인 가능하며, 금액에 따라 우선과 일반 공급 등으로 배정합니다. 그리고 자산 기준 3억 3100만 원은 건축물과 토지 등으로 판정합니다. 마지막으로, 당첨자 선정은 신청 자격을 갖춘 분들 중에서 추첨제 100%로 진행됩니다.