반응형 성수전략정비구역21 서울 재개발_층수 높이고, 용적률 초과… ‘배짱 재개발-재건축’ 갈등_성수4지구도 360% 진행하겠다고?? 성수 4 지구 360% 설계안 제출 예정_서울시와의 분쟁 빌미 제공? 23년 6월, 서울시, 성동구청 그리고 성수전략정비구역 4개 구역의 조합장 및 주민대표들이 성동구청에 모여 성수전략 정비구역의 건축계획에 대하여 협의를 하였다. 당시 회의 내용을 요약하면, 서울시에서는 성수전략 정비구역은 300m의 고도제한만 있을 뿐, 층수제한을 별도로 두지 않고 각 조합별로 세부 건축계획을 협의하여 7월 31일까지 서울시에 제출해달라고 했다. 즉, 서울시에서 성수전략 정비구역에 인정한 기존 용적율은 300% 였다. 하지만 차별성 있는 독자적이고 창의적인 계획을 제안할 경우, 60% 의 추가용적률을 인정해 줄수도 있다는 의견이었다. 하지만 추가 용적율 60%은 확정된 것이 아닌 상태이고, 성수전략 정비구역 1~3 구역.. 2023. 7. 27. 오세훈, 성수전략지구 12년 만에 재개…50층 높이 규제 푼다(300미터내 자유롭게 건폐율진행) 성수동 재개발 시동…8200가구 대단지로 '서울숲~한강~뚝섬' 잇는 선형·수변공원 조성 성수전략정비구역 오늘 참석한 담당자의 의견 중심으로 작성했습니다. 1. 강변북로 지하화 : 성수4개 지구의 이전,진행현황이 다를 수 있으므로, 각 지구에 해당하는 강변북로 지하화 공사를 해당 지구 공사일정과 맞추어 진행하고, 우선 서울시에서 자금대여후 상계하는 방식으로 진행(즉, 차량먼지,미세분진 없는 한강변) 2. 고도제한만 있을 뿐 : 즉, 300m 높이에서 층고를 3~4m로 하던, 건폐율을 10%로 하던 1개월 이내에 각 전략정비구역별로 계획안을 서울시에 제출하면 (별다른 문제가 없을 경우) 그대로 고시하겠음. 3. 건폐율과 층수는 알아서 조합원들 자체적 의견으로 진행. 결론, 더욱 상세한 내용이 있지만 전체적으.. 2023. 6. 27. 성수전략정비구역, 높이 규제 160m→ 300m… 최고 80층 아파트도 가능해진다 서울시, 성수전략정비구역 정비계획안 마련... 협의체 회의서 공개 예정 "70~80층도 가능, 강변북로 공원화로 한강 조망권 개선" 성수전략정비구역, 높이 규제 160m→ 300m… 최고 80층 아파트도 가능 높이 기준 완화와 강변북로 지하화 등을 골자로 한 성수전략정비구역의 새로운 지구단위계획안이 마련돼 조합에 곧 공개될 예정이다. 이른바 '35층 룰'이 폐지된 상황에서 최대 높이 기준을 변경한 지구단위계획안이 추후 확정되면 50층을 넘는 초고층 아파트 건설이 가능할 것으로 전망된다. 22일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 성수전략정비구역의 높이 규제를 기존 160m에서 300m로 높이는 방안과 강변북로 위 덮개공원(수변공원) 조성 등 내용이 담긴 계획안을 마련한 것으로 확인됐다. 서울시는 오는 29일.. 2023. 6. 22. 성수전략정비구역 제2구역 향후 계획이 어떻게 될지.. 최근 성수전략정비구역의 조합장, 이사, 대의원 그리고 주민 등 5명과 협력업체 3명 등 8명이 서울시 도시계획 담당자를 만나고 협의한 내용을 알려드림. 2 지구의 걸림돌인 성원중학교의 존치 및 제척 검토. 50층 160m 이상으로 건축하도록 하여 쾌적한 주거생활권 보장이 예상됨. 서울시, 성수전략 정비구역 제2지구 개발방향 1. 성덕정길 계획 조정 (도로 → 보행자 전용도로) • 성덕정길은 당초 차량 통행이 가능한 도로계획에서 정주환경 조성과 안전성 등을 고려하여 차량 통행은 불허하고 보행자만 통행이 가능한 형태인 보행자 전용도로로 조정하는 것으로 검토 중 2. 성원중학교 위치 (존치) • 성원중학교 위치는 현재 위치에 존치하는 것으로 검토. 향후 정비계획이 변경 결정(고시)된 후에 조합과 학교의 원만한.. 2023. 4. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 728x90 반응형
