반응형 성수전략정비구역21 시공사 선정 앞당긴 서울시 조례, 압구정·여의도·성수에 쏠린 눈 시공사 선정 앞당긴 서울시 조례, 압구정·여의도·성수에 쏠린 눈 용산 한남뉴타운 4·5구역 시작…내년부터 서울 핵심 정비사업 수주전 본격화 올해 3월 개정된 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’ 제77조(시공자 등의 선정기준)가 지난 7월 시행되면서 서울 도시정비사업 시장이 꿈틀거리고 있다. 해당 조례 시행에 따라 신탁방식 정비사업 외에는 사업시행인가 이후로 정해졌던 서울 재건축, 재개발사업도 시공사 선정 시기를 조합설립인가 이후로 앞당길 수 있게 됐기 때문이다. 오세훈 서울시장의 ‘신속통합기획’은 정비구역 지정 및 정비계획 수립 또는 변경 과정에 소요되는 기간을 대폭 줄이는 것을 목적으로 하고 있습니다. 이 조치는 그동안 각종 규제 등으로 인해 사업진행이 늦어졌던 재건축, 재개발 ‘대어’들에게 큰 .. 2023. 8. 14. “내가 서울의 랜드마크가 될 위치인가?” 한남 vs 성수 강북의 부촌 두 곳이 강남에 도전장을 내밀었다. 10년 넘게 멈춰 있던 용산구 한남동과 성동구 성수동 재개발이 속도를 내면서 서울의 부촌 지도가 다시 그려지고 있다. 한남동과 성수동의 잠재력에 의문을 품는 사람은 없다. 두 곳 모두 서울의 랜드마크가 될 요소는 모두 갖췄다. 앞으로는 한강을 끼고 있고 대형 공원을 품은 강남과 강북의 중심이다. 한남동은 단독주택, 성수동은 고급 아파트로 이미 부촌이 형성돼 있다. 두 곳 모두 인근에 국제 업무지구(용산 정비창부지, 성수동 삼표레미콘부지)가 들어선다. 상권마저 핫하다. 성수동과 한남동은 패션의 성지이자 2030세대의 핫 플레이스로 자리 잡으며 서울에서 트렌드가 가장 빠른 상권으로 떠올랐다. 성수동과 한남동의 신화는 이제 시작이다. 15년간 지지부진하던 재개발.. 2023. 8. 9. 성수전략정비구역 2지구 신속통합기획 변경안 서울시에 제출 성수전략정비구역 제2지구에서 신속통합기획의 변경안을 서울시에 제출하였습니다. 변경안에 따르면 지하 3층 최대 층수는 70층, 용적율 299.83%, 건폐율은 14.77%로 제출되었습니다. 성수전략정비구역 신속통합기획 정비계획(안) 핵심사항 1. 정비계획 1) 토지이용계획 • 기 결정(`2011년) 고시 된 토지이용계획은 기반시설 등 택지 외 비율이 높게 결정되어 주택용지가 50% 미만이었으나, 주택용지 면적이 65,394㎡(49.6%) → 78,045㎡(59.1%)(증) 12,651㎡(9.5%))로 증가되어 건축 가능한 면적이 확대 2) 순부담률 • 기존 정비기반시설의 대부분의 면적을 차지하고 있는 문화공원이 강변북로 상부에 덮개공원으로 변경되었고 서측 도로가 1지구·2지구에 걸쳐 있어 1지구·2지구의 .. 2023. 8. 2. 성수전략정비구역 1지구 정비계획 변경안_최종안 성수전략 정비구역 1지구 정비계획 변경안_최종안 2023. 8. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 728x90 반응형
