2030세대의 강남입성 가능. 청약일정,청약통장 확인하세요

서울 알짜 민간아파트 청약. 지금까지 우리의 20302030 세대에게는 그림의 떡 같은 제도였는데요. 청약 통장 가입 기간이 짧고 부양가족이 없어서 당첨 가능성이 거의 없다시피 했기 때문입니다.

 

강남3구 추첨제물량 청약 도전 가능

 

그런데 올해부터는 추천제 물량이 대폭 늘어나면서 우리 같은 20302030 세대에게도 청약에 도전할 수 있는 길이 열렸습니다.

민간분양 청약 공급방식

1주택-청약-당첨자의-기존- 주택-처분의무-폐지

그리고 여기에 또 하나 4월부터는 투기과열지구인 강남과 서초 송파 그리고 용산에서도 전용면적 85 제곱미터 이하인 중소형 평형에서 추첨제 물량이 도입됐습니다. 우리 2030세대의 강남입성 기회까지 열렸다는 건데요. 서울 강남권은 원래부터 분양가 상한제가 적용됐던 지역인데요.

강남3구 용산, 청약 추첨제 비율

아직까지도 적용되고 있습니다. 주변 시세보다 거의 반값의 분양을 받을 수 있기 때문에 경쟁률은 치열할 전망입니다. 청약 제도, 올해부터, 바뀐 또 중요한 게 하나 더 있어요. 작년까지만 해도 11 주택자가 청약에 당첨되면 기존에 있던 집은 무조건 팔아야 했는데요. 이 제한도 이제 사라졌습니다.

만약 여러분이 서울에 집이 1채 있더라도 가능합니다.  1주택자도 주변에 상급지가 어디는지 한번 알아보고 갈아탈 수 있는 기회가 이제 생긴 거죠. 다만 아직까지도 무주택자의 당첨 확률이 훨씬 더 높습니다. 추첨제 물량의 사 분의 삼을 무주택자 자가 우선 배정을 받고 나머지 사 분의 일을 무주택자와 유주택자가 같이 배정받는 구조이기 때문인데요. 하지만 우리가 청약 얘기를 할 때 제일 중요한 건 뭐다 가격입니다. 예정된 분양가가 주변 시세보다 30% 정도 저렴하다면 지금까지 소중하게 고이 간직했던 나의 청약통장을 큰맘 먹고 과감하게 던져볼 기회인 겁니다.

강남지역-청약일정

비강남지역-청약일정

만약 지금까지 청약을 잘 알지도 못했고 청약을 시도해 본 적도 한 번도 없는데 그럼 어딜 가서 뭘 알아봐야 되나요?라고 묻고 싶은 분들 계시죠. 집중하세요.
한국 부동산원이 운영하는 청약 홈이라는 사이트에 들어가서 내가 혹시나 청약의 부적격 요인이 있지는 않은지 확인해 보실 수도 있고요. 관심 있는 단지를 콕 집어서 청악을 한번 연습도 해 볼 수 있으니 지금 당장 로그인 꼭 해 보세요.

청약홈-홈페이지