대박 기회!! 대치 푸르지오써밋!! 10억차익 무순위

오늘 새벽 미국 기준금리 0.25 % 다시 금리를 인상을 했습니다. 5.5 % 금리까지 올라섰고요. 이렇게 되면 한국은행 금리와는 2% 격차가 나게 되죠. 약간의 금리 불안 요소가 여전히 밑불처럼 살아 있기는 하지만 한국은행은 가계 부채가 워낙에 큰 규모로 국내에 자리 잡고 있어서 섣불리 금리 격차를 줄이기 위한 금리 인상은 하지 않을 것으로 보이죠. 부동산 시장은 그리 큰 영향은 없을 듯 보입니다. 그만큼 부동산 시장으로의 자금 동원 상황이 여유있다는 이야기입니다. 이 점을 고려해서라도 좋은 기회의 청약은 적극 공략하셔야 되겠습니다. 강남 진입 정도도 있지만 둘레길도 있습니다. 바로 무순위 줍줍.

요즘 무순위 추세를 보면 무서울 정도입니다. 현재 시세와 분양가 사이가 크게 벌어지는 관계로 박터지는 경쟁률을 보이고 있는 상황인데요. 그만큼 향후 서울 신축으로서의 경쟁력을 확실히 발휘할 수 있다는 확신이 섰기 때문에 수요층이 적극적으로 움직일 수밖에 없는 상황입니다.

대치 푸르지오 써밋 무순위 줍줍_10억원 이상 시세차익

새로운 기회가 열립니다. 대치 푸르지오써밋 소형 평수에서 무순위 줍줍이 나오게 될 예정이라는 소식 들어와 있는데요. 분양가는 당연히 보류지 외곽과는 완전히 다른 최초 분양가에 나오게 될 것 같습니다. 최초 분양 가격은 59 제곱 11억 선이었어요. 거의 최근 시세 그래서 반값 수준에서 가격대가 나오게 된다는 얘기죠 대치 프로듀 서비스는 최근 분양을 앞두고 있는 대치 구마을 디에이치 에델루이와 나란히 자리를 잡고 있는 곳입니다.

이곳은 서울의 가장 핵심 입지에서 진행되고 있는 정비사업단지입니다. 대치구마을은 총 세 파트로 구성이 되어 있습니다. 대치구마을 1 지구 대치프로지오써밋, 대치구마을 2 지구 ,대치 구마을 3 지구 디에이치 에델루입니다. 이렇게 입지적인 삼각 델타군을 이루고 있고요. 여기는 여기 무려 4 개나 자리 잡고 있는 확실한 쿼드로플 역사권을 이루고 있죠. 이런 환경에 대형 건설사 하이엔드 브랜드가 들어섰기 때문에 이건 뭐 그냥 독보적인 존재가 될 수밖에 없는 거고요. 대치 프로듀서 및 단지 규모는 지하 2 층에서 지상 18층 9개 동 489가구 규모입니다. 그래도 나름 정비사업단지 중에 미들급 규모 가지고 있죠. 이번에 예상되는 평형 스타일은 59제곱으로 예상이 되는데요. 분양 당시 초기 분양가는 조금 전에 말씀드렸듯이 2020년 3년 전 가격 그대로 59 제곱이 11억 선이었죠. 지금 서울 84 제곱 구 평 가격이 비강남권에서도 14억을 뚫어버렸습니다. 

이스트폴이 상한선을 넘겼죠. 강남에서 11억 수준의 신축 가격이라면 그냥 거저라도 봐도 무방하죠. 그렇다면 주변 시세와의 차이 어느 정도 될까요? 바로 옆에 붙어 있는 구마을 정비 사업으로 탄생한 르엘 대치 59 제곱 22억의 시세를 형성하고 있고요. 대치 아이파크는 최고점을 찍었을 때가 59 제곱 사양이 22억의 시세를 보이고 있었습니다. 일단 최소 10억 이상의 시세가입은 발생할 수 있는 입지 폭발력을 가진 곳이라 할 수 있겠죠. 일단 분양가가 11억 정도 되기 때문에 대출 부분 체크 잘 하셔야 되겠고요. 의무거주가 기본적으로 없기 때문에 전세를 바로 줄 수 있는 틈새는 있겠습니다. 리엘 대치 59 제곱 전셋가가 10억 선 그리고 대치 알파크 역시 59 제곱 전셋가가 11억 선 이렇게 되면 전세보증금으로 분양가를 올 커버할 수 있는 여지도 있다고 확신합니다. 봐야죠 상당히 매력 포인트가 있는 부분이라 할 수 있겠습니다.

대치 푸르지오 써밋 교통환경

가장 가까운 역인 삼성역은 도보로 10분 거리에 위치해 있습니다. 삼성역은 대한민국 가장 중심에 있는 역으로 업그레이드 중입니다. 이 역은 광역 교통망 라인인 GTXA와 C가 지나갑니다. 또한 삼성역 근처는 주변 호재가 연속적으로 발생하고 있습니다.

삼성역은 복합환승센터로 탈바꿈이 시작된 지하철 역 중 하나입니다. 이 지하철 역은 삼성역 뿐만 아니라 선릉역도 가깝습니다. 빠른 도보로 접근하면 대략 15분 정도 걸릴 것입니다. 또한 한티역, 대치역, 학예울역 등 주변 역들이 단지를 에워싸고 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 주민을 보면 대연초, 휘문종, 휘문고 등 명문 학교들이 자리하고 있습니다.

 

이 지역에서는 학교가 중요한 것은 아닙니다. 대치동 학원가는 엄청난 위상을 가지고 있으며 교육환경도 끝판왕입니다. 주변 상권은 인근의 코엑스를 비롯하여 짱짱한 백그라운드를 가지고 있습니다. 이 지역은 우리나라 업무 지구의 중심인 강남과 인접해 있으므로, 좋은 위치를 가지고 있습니다. 이곳이 적합한 지역인지 확인하시고 자금 수준을 잘 파악한 후에 결정하시면 좋을 것입니다.

 

강남 대치 푸르지오 최소 8억원 줍줍 분양_전세값 수준으로 분양받아 강남에 내집 마련