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경기도 하남지역 임대주택 입주자 모집_10년 임차후 내집되는 임대주택 임대기간은 10년이며, 입주시까지 주택대금의 일부를 초기분납금으로 납부하고, 입주후 단계적 (중간,최종)으로 잔여분납금을 납부하여 임대기간 종료후 소유권을 취득하는 주택. 임대조건 = 분납금의 합 + 월임대료 : 최초 주택가격과 표준임대료를 기준으로 각각 최초 분납금과 임대료 결정, 월임대료는 「공공주택 특별법 시행령」 제44조 및 국토 교통부 고시 제2013-691호에서 규정한 표준임대료 이하에서 결정. 분납금 및 납부시기 공급규모․공급대상 및 임대조건 등 공급규모 공급대상 ※ 공가내역 (미사12단지 : 1203동 1104호), (미사16단지 : 1602동 206호) 임대기간 및 임대조건 ▌임대기간 • 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택특별법」 등 관계법령에서.. 2023. 9. 23.
전남곡성 행복주택 입주자 모집 공급 위치 : 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천리 44번지 일원 행복주택 48호 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 지정일자 에 현장에서 접수를 도와드립니다. 임대대상 및 임대조건 신청자격 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다. 청년 계층 일반공급대상자 ➀-㉮ (청년) 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1983.09.23∼2.. 2023. 9. 23.
3기신도시 사전청약 실수요자를 위한 조언 신도시 사전청약은 소형평형을 노려라. 공공 사전 청약은 무조건 소형 면적을 노려야 되는 겁니다. 그래서 딱 눈 감고 무조건 59 타입 당첨을 목표로 접근하시기 바랍니다. 그런데 대부분의 청약 신청자는 90%가 84 제곱을 원합니다. 물론 소득이나 자산 요건 때문에 어쩔 수 없이 이렇게 넣는 분도 계실 것 입니다. 내가 소득이나 자산요건에 만족해서 59 타입 넣을 수 있음에도 불구하고, 중형 면적(84 제곱)은 넣으시는 것은 대부분 탈락하는 원인이 된다고 생각합니다. 공공사전청약 공공분양 자체가 요즘은 서민들의 주거 안정 목적으로 제공하기 때문에 작은 면적이 나와요. 작은 면적을 공급하는데 중형면적을 청약하겠다는 것은 탈락할 확률을 높이는 일밖에 안 된다는 겁니다. 특히 요즘 59 타의 평면도 장난 아닙니.. 2023. 9. 23.
3기 신도시 나눔형_하남교산,안산장상지구_사전청약 분양가 나눔형 사전 청약은 하남 교산 지구,안산 장상 지구입니다. 하남 교산 지구는 3기신도시 선호도 1위 신도시라서 모든 분들이 아실 거라고 생각해요. 감일지구 동쪽에 위치하고, 미사지구 남쪽에 위치한 곳입니다. 3만 4000호 규모로 대형 신도시에 속해요. 안산 장상 지구는 굉장히 알짜 입지 괜찮은 지역이라고 말씀드릴 수 있습니다. 하남 교산 A5 블럭 타입 분양 세대수 분양가격 46 제곱 10 3.57 억원 55 제곱 56 4.21 억원 59 제곱 386 4.56 억원 먼저 하남 교산 A5 블럭 나눔형 분양 살펴보겠습니다. 46 타입이 10 세대, 3억 5700만 원, 55 타입이 56세대, 4억 2100만 원, 그리고 59 타입이 386세대에 4억 5600만 원으로 책정됐습니다. 하남 교산 신도시는 예전.. 2023. 9. 23.
3기 신도시 일반형_인천 계양,남양주 진접, 구리 갈매_사전청약 분양가 인천 계양신도시 A6블록 인천 계양 신도시 A 6 블록 사전청약 분양가 보겠습니다. 인천 계양 신도시에서 가장 좋은 곳에 위치해 있습니다. 타입 분양 세대수 분양가격 59 제곱 493 3.82~3.92억원 69~77 제곱(복층) 30 4.44~4.98억원 74 제곱 52 4.66억원 84 제곱 52 5.27억원 59 타입 같은 경우는 493세대가 공급되는데 3억 8200만 원에서 3억 9200만 원이고요. 69~77 타입 30세대가 공급되는 복층형으로 4억 4400만 원에서 4억 9800만 원에 나옵니다. 74 타입은 52세대 4억 6600만 원이 책정됐고요. 84타입은 52세대 5억 2700만 원 책정 됐습니다. 전망보다는 대략 10% 정도 저렴했어요. 2 기 신도시 민간 분양과 좀 비슷한 수준으로 나.. 2023. 9. 23.
뉴홈_공공분양주택의 정책 소개 나눔형에 대해서 말씀을 드리면요 윤석열 정부의 공공주택 공급 정책이죠. 세 가지로 나눠져 있어요. 뉴홈의 3가지 정책 50만호 공급 정책 나눔형 25만 호 공급 계획이 잡혀 있고 선택형은 10만 호 일반형은 15만 호입니다. 먼저 일반형은 그냥 우리가 알고 있는 일반적인 공공 분양이에요. 땅도 내 것, 집도 내 것, 나눔형 같은 경우는 예전에 신혼희망타운을 생각하시면 됩니다. 장기 저리 대출해 주고요. 대출 받은 차주한테 나중에 매각시의 시세차익 일부를 환수하는 제도입니다. 현재는 시세차익의 30%를 가져가게 돼 있어요. 그리고 선택형 같은 경우는, 여러분 분양 전환형 임대 주택 아시죠. 보통 10년간 거주하고 10년 만기 시점에 감정 평가를 해서 감정 평가 금액대로 기존에 살던 임차인한테 주택을 살 수.. 2023. 9. 23.
9.26 무순위 줍줍! 평촌자이 아이파크 소개 오늘은 평촌자이 아이파크 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 평촌자이 아이파크는 경기도 안양시 동안구 비산로 22, 119동(비산동, 평촌자이아이파크)에 위치합니다. 지상29층 22개동 총 2737세대규모입니다. 2022년에 41세대, 36세대, 35세대를 잔여공급했고, 무순위청약 규제가 완화된 2023년 8월 33세대가 나왔습니다. 이번 5차 줍줍에는 20세대가 나왔네요. 확실히 규제가 풀리고 나서 잔여세대 소진이 늘어나고 있습니다. 무엇보다도 높아지는 분양가때문에 과거 분양가가 매력적으로 다가오는데요. 전국유주택 자도 지원가능하고 재당첨제한 10년도 사라진 평촌자이 아이파크 다시 한번 살펴봅니다. 청약자격 - 국내에 거주하는 성년자 - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) - 청약통장 가입여.. 2023. 9. 22.
2025년 입주라더니 5년은 더 걸리겠네…애타는 3기신도시 당첨자 정부가 계획한 공공주택지구 3기 신도시의 입주 일정이 차일피일 미뤄지고 있다. 이미 토지 보상 갈등 등으로 사업이 늦어진 가운데 사업 주축인 한국토지주택공사(LH)의 내부 사정 및 공사비 상승 등으로 추가 지연 가능성마저 제기된다. 애초 수도권 주택 수급불안 해소를 위해 계획된 3기 신도시 개발이 미뤄지며, 최근 제기된 공급난 우려가 더 커지고 있다. 토지보상·용역발주 지연 등에 발목. 민간 이어 공공 공급도 차질 가능성 21일 LH에 따르면 3기 신도시 6개 지구 중 인천 계양 외 다른 지역은 모두 내년 하반기는 돼야 주택 착공에 돌입한다. 구체적으로 인천 계양은 올해 10월, 남양주 왕숙·남양주 왕숙2·하남 교산은 내년 하반기, 고양 창릉·부천 대장은 2025년 상반기 중 주택 착공에 돌입한다. 애초.. 2023. 9. 22.
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