반응형 3기신도시4 3기신도시 사전청약 실수요자를 위한 조언 신도시 사전청약은 소형평형을 노려라. 공공 사전 청약은 무조건 소형 면적을 노려야 되는 겁니다. 그래서 딱 눈 감고 무조건 59 타입 당첨을 목표로 접근하시기 바랍니다. 그런데 대부분의 청약 신청자는 90%가 84 제곱을 원합니다. 물론 소득이나 자산 요건 때문에 어쩔 수 없이 이렇게 넣는 분도 계실 것 입니다. 내가 소득이나 자산요건에 만족해서 59 타입 넣을 수 있음에도 불구하고, 중형 면적(84 제곱)은 넣으시는 것은 대부분 탈락하는 원인이 된다고 생각합니다. 공공사전청약 공공분양 자체가 요즘은 서민들의 주거 안정 목적으로 제공하기 때문에 작은 면적이 나와요. 작은 면적을 공급하는데 중형면적을 청약하겠다는 것은 탈락할 확률을 높이는 일밖에 안 된다는 겁니다. 특히 요즘 59 타의 평면도 장난 아닙니.. 2023. 9. 23. 2025년 입주라더니 5년은 더 걸리겠네…애타는 3기신도시 당첨자 정부가 계획한 공공주택지구 3기 신도시의 입주 일정이 차일피일 미뤄지고 있다. 이미 토지 보상 갈등 등으로 사업이 늦어진 가운데 사업 주축인 한국토지주택공사(LH)의 내부 사정 및 공사비 상승 등으로 추가 지연 가능성마저 제기된다. 애초 수도권 주택 수급불안 해소를 위해 계획된 3기 신도시 개발이 미뤄지며, 최근 제기된 공급난 우려가 더 커지고 있다. 토지보상·용역발주 지연 등에 발목. 민간 이어 공공 공급도 차질 가능성 21일 LH에 따르면 3기 신도시 6개 지구 중 인천 계양 외 다른 지역은 모두 내년 하반기는 돼야 주택 착공에 돌입한다. 구체적으로 인천 계양은 올해 10월, 남양주 왕숙·남양주 왕숙2·하남 교산은 내년 하반기, 고양 창릉·부천 대장은 2025년 상반기 중 주택 착공에 돌입한다. 애초.. 2023. 9. 22. 3기 신도시 악재_무주택자 주목 과거와 다르게 요즘 무주택자가 기대하는 것 바로 3기신도시입니다. 아무런 대안이 없었던 3년 전과 다르게 믿을 구석이 생긴 겁니다. 왜냐하면 3기신도시가 이제는 사업 계획 발표를 넘어서 보상 마무리 단계까지 들어가고 본격적인 물리적인 착공을 앞두고 있기 때문이죠. 문재인 정부 출범 이후에 지정된 공공택지는 3기 신도시가 63만호, 윤석열 정부의 콤팩트 시티가 약 7만 9000호 정도가 됩니다. 그리고 내년 상반기에 여기에 6만 3000호가 추정된다고 하네요. 그래서 수도권 지역에서만 지정된 공공택지가 다 합치면 77만 2000호가 됩니다. 1기 신도시가 27만 호였거든요. 거기에 3배 가까운 규모라는 거죠. 중요한 것은 공급 시기예요. 기존 주택을 살까? 3기신도시에서 살까? 문제는 3기신도시가 좋은 건.. 2023. 8. 24. 3기 신도시 착공소식, 서울직주 교통호재 수도권 3기 신도시 착공과 교통 호재 소식이 나왔습니다. LH 등에 따르면 남양주 왕숙신도시가 6월 말에 착공할 예정입니다. 그리고 8월 말에는 고향 창릉신도시와 부천 대장신도시 착공이 계획됐으며, 9월 말부터는 하남 교산신도시도 첫삽을 뜨고 본격적인 신도시 개발을 시작합니다. 신도시 개발 사업이 완료되면 경기도 북부에서 가장 큰 신도시가 될 것이라는 공인 중개사의 전망이 있습니다. 해당 지역에는 공공 분양 주택을 비롯해 2만 5천 세대, 총 6만 6천 가구가 조성될 예정이며 수도권 광역급행 철도 GTX 비노선과 지하철 9호선 연장 등이 계획됐습니다. 이러한 계획으로 인해 수도권 3기신도시는 교통의 편리성을 갖추게 됩니다. 또한, 신도시 착공이 임박하면서 인근 지역 아파트 시세도 상승하는 분위기입니다. .. 2023. 6. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형
