반응형 완도특상품7 압구정3구역 대한민국 하이엔드 재건축 ‘정점’ 찍는다 정비계획입안동의서 징구 조만간 마무리 사업·효율 대폭 개선…압구정 대장지구 자신 조합원들 이익 극대화…주민 순부담 17→15%서울 강남구 압구정특별계획구역3 재건축사업이 서울시 신속통합기획을 접목한 정비계획 입안동의서 징구에 나서면서 주택시장의 관심이 높아지고 있다.그동안 신통기획과 관련한 논란들이 있어왔지만, 대한민국 대표 재건축사업의 위상은 굳건한 모양새다. 조합은 신속한 사업추진을 위해 신통기획안의 핵심 요소를 반영하면서도 조합원들의 요구와 현장의 특성을 반영한 개선안을 마련해 정비계획 수립에 박차를 가할 예정이다.▲신통기획 공공성·사업성·프리미엄 상향 박차 압구정 아파트지구 특별계획구역3 재건축조합(조합장 안중근)은 서울시 신속통합기획안이 반영된 정비계획 입안 동의서 징구를 조만간 마무리할 예정이.. 2024. 6. 12. "전세가 9억인데 "•••서울 한복판 청량리 국평 아파트, 10억에 '줍줍' 나왔다 서울에서 5년 전 분양가로 공급되는 '줍줍' 물량이 나온다. 역세권 대단지 아파트에 시세 대비 약 4억원 이상 차익이 기대돼 수요자들이 대거 몰릴 전망이다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동대문구 청량리역 '한양수자인 그라시엘'이 오는 10일 무순위 청약 접수를 받는다. 한양수자인 그라시엘은 청량리 역세권에 위치한 초고층 주상복합 아파트다. 지하 8층, 지상 59층, 4개 동 총 1152세대 규모로 이 중 전용면적 84㎡ 일반공급 1가구(37층)가 무순위 청약으로 나온다.공급 가격은 2019년 최초 분양 당시 책정된 금액에 기타 부대경비를 더해 10억7210만원이다. 발코니 확장비(1200만원) 포함시 10억8000만원대다. 현재 시세와 비교할 때 최소 4억원 이상의 시세차익이 예상된다. 해당 평형은 .. 2024. 6. 9. 공공재건축·재개발 다양한 인센티브에 ‘탄력’ 민간이 외면하는 지역,공공이 주도적으로 개발,도심 주택복합사업 가세사전기획 통합심의 접목,각종 인허가도 쾌속 항진,도심주택공급 속도 낼 듯공공 정비사업은 도심 주택공급 활성화를 위해 도입된 정비사업 유형이다. 재개발·재건축사업을 향한 고강도 규제로 주택공급 부족에 따른 집값 상승이 지속되자, 정부가 부동산정책 정책기조를 전환하면서 꺼내든 대표적인 주택공급 활성화 카드이다.공공 정비사업 구동원리는 공기업이 정비사업에 참여해 공공성을 높이는 대신 사업의 여러 인센티브를 제공하는 것이다. 나아가 역세권·준공업지역·저층거주지 등 민간 정비사업이 외면한 지역을 공공이 주도적으로 개발하는 도심공공주택복합사업까지 더해져 사각지대 없는 공공개발이 추진되고 있다.▲빗장 풀린 재개발·재건축, 공공정비 도입해 활성화 본격화.. 2024. 6. 7. 서울시 인구 감소... 둔촌주공300호 풀린다. 집중하세요 서울시 심각한 고령화 도시 접어들어 서울시가 결단을 내렸습니다. 애를 낳으면 둔촌주공을 준다고 합니다. 도대체 어떤 소식인지 자세히 알아보겠습니다. 5월 28일 통계청이 발표한 장래 인구 추계가 부동산 시장의 화제였죠.서울시 인구가 2022년에 949만 명에서 2025년 793만 명으로 무려 149만 명이 30년간 감소한다고 합니다. 10년간 86만 명이 순유출됐는데 주로 나가는 연령대가 40대입니다.왜? 자녀 키우기 좋은 환경으로 이사를 가는데 그런 환경은 서울에서 굉장히 비싸기 때문에 경기도나 인천으로 빠져나가네, 그러면 40대가 나가겠습니까? 애들도 데리고 나가다 보니까 서울에서 애들이 없다는 얘기가 계속 나오고 문 닫는 학교 이야기도 더불어서 나온다는 거죠. 심각한 고령화 도시가 되고 있다는 것 .. 2024. 6. 7. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
