5월말 서울 최후의 보루!! 강남구청역 푸르지오!! 6억대 미친 공공분양 나온다!!

이런 오류를 조금은 씻어줄 만한 새로운 공공분양단지가 다음 주에 공개가 될 예정이라고 합니다. 땅덩어리가 포화 상태인 서울에서 단순 주거단지로 개발하기보다는 고밀개발 복합개발로 가는 추세지만 그래도 약속된 공급물량은 신속하게 진행해야 서울의 공급가뭄이 해소가 되겠지요

 

강남구청역 인근 푸르지오 6억원대 공공분양 예정

여기는 그냥 분양고시가 나오기만 하면 초대박이라고 할 수 있는 엄청난 파괴력 있는 입지를 가지고 있습니다. 강남 구청역이 걸어서 5분 정도면 도착 가능한 곳입니다. 이 정도 입지를 만나기는 정말 어려운 상황 아닙니까 여기는 이미 2년 전에 공공주택 후보지로 낙점이 되어 있었던 곳이었고 가장 적극적으로 움직였던 중의 하나기도 하죠.

그중 한 곳이 바로 강남구청역 도보 5분 거리에 있는 후보지입니다. 아마 최근에 이 근처는 신축단지가 공급 물량이 거의 없을 정도로 신축불모지라 할 수 있었습니다. 그러나 입지는 거의 강남에서도 미친 최고의 입지 중 한 곳입니다.. 땅값이 비싼 동네고 주변 정비 사업이 진행되기에도 대규모 단지가 드물고 자그마한 구축들이 들어서 있기 때문이죠. 그런데 여기서 공공분양단지가 브랜드를 달고 다음 주에 공개가 될 예정입니다.

한국 토지주택공사부지입니다. 여기는 실제로 부지 자체가 은근히 큽니다. 대략 4~500세대로도 충분히 뽑을 수 있는 부지고요. 입지는 거의 강남 한복판이라 말해도 과장되지 않습니다.

 

학군, 교통, 향후 확장성까지 3박자 갖춘 강남 입성

가장 가까운 역이 바로 강남 구청역 도보로 5분이면 도착 하고요. 라인도 7호선과 수인분당선이 걸쳐 있습니다. 동선이 아주 좋은 지하철 라인이죠. 서울 전역으로 뻗어갈 수 있는 확장력이 있습니다. 선릉 쪽이 가까워서 도심 속의 숲세도 누릴 수 있겠고요. 선릉 정릉도 은근히 넓은 숲세라 할 수 있겠습니다. 세계문화유산으로 되어 있는 곳이기도 하죠. 어떤 도심에서도 든든한 뒷배경이 되어 주지 못하는 입지적인 프리미엄이라 할 수 있겠습니다. 주변에 학동초등학교가 아주 가까운 거리에 위치해 있고요. 삼릉초 언주중학교 경기고가 자리하고 있습니다. 학군도 나름 안정적으로 자리 잡고 있네요.

강남구청역-푸르지오

일단 논현동 쪽은 확실한 주택까지 여기죠 이런 상급지에 정말 신축 아파트가 들어선다면 그야말로 대박입니다. 그 아여 말할 것도 없이 고도화되어 있어서 굳이 주변에 있지 않아도 얼마든지 동선을 확대해서 진입할 수 있기 때문에 아주 좋은 위치에 자리 잡고 있는 곳이라 할 수 있습니다. 당장 공공분양사전 청약에 들어가도 전혀 어색하지 않은 것이기도 하고요. 별도의 개발 과정을 위한 시간적인 낭비, 지구 지정 혹은 사업승인 그리고 위한 보상 작업도 필요 없고요. 일단 분양으로 입주자만 뽑아놓고 철거하고 착공에 들어가도 되는 것이죠. 전혀 다른 불필요한 시간적인 소요 필요치 않은 것입니다. 공식적으로 8.4대책을 통해서 공급지로 지정이 되어 있었기 때문에 아마도 가장 빠른 공급이 될 수 있을 것 같습니다. 성동구취소 수방사 대방동군부지 이 이외에 나올 수 있는 특히 강남이라는 핵심 요지에서 바로 청약에 들어갈 수 있는 곳이라는 점이 가장 큰 장점이라 할 수 있겠네요. 청약은 공공분양 사전 청약입니다.

 

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로또같은 수도권 공공분양. 사전청약 9차_송파 성동구치소

 

 

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