메이플자이, 평당 분양가 6705만원, 분양가상한제 적용받고도 역대최고가 경신
시장선 “당첨땐 무조건 10억 차익”
서울 서초구 잠원동 메이플자이(신반포4지구) 일반분양 가격이 3.3㎡(평)당 6705만원으로 정해졌다. 분양가 상한제 적용을 받고도 역대 최고 분양가를 경신하게 됐다.
27일 신반포4지구 재건축 조합은 메이플자이 일반분양 가격이 평당 6705만원으로 최종 확정됐다고 밝혔다. 앞서 서초구청은 지난 21일 분양가심사위원회를 개최해 이 단지의 일반분양 가격을 조건부 승인한 바 있다. 당시 조합이 제시한 평당 분양가 6800만원을 소폭 조정하란 결론이 내려져 6700만원선에서 정해졌다.
완도에서 생산된 반건조생선 자연산 쏨뱅이 : Wando Fish
완도에서 선장님이 직접 잡은 자연산 쏨뱅이는 지방이 적고, 고단백의 다이어트에 효과 좋은 건강식입니다.
smartstore.naver.com
메이플자이는 이로써 사상 최고 분양가를 경신하게 됐다. 국내 아파트 평당 평균 분양가가 6000만원을 넘는 게 이번이 처음이기 때문이다. 직전 최고 분양가는 2021년 6월 공급된 래미안 원베일리로 당시 평당 분양가는 약 5669만원이었다
메이플자이는 내년 1월 일반분양에 나선다. 1월 17일 조합 총회를 거치고 이틀 뒤인 19일 입주자모집공고를 낼 예정이다. 분양가는 전용 59㎡가 16억7600만원 안팎으로 책정될 것으로 보인다.
예를 들어 인근 단지인 반포자이 동일면적의 최근 실거래가는 24억~25억원 수준이다. 반포자이가 2009년 준공된 반면 메이플자이는 신축이면서도 7호선 반포역은 물론 3호선 잠원역까지 동시에 이용할 수 있음을 고려하면 시세는 더 높게 형성될 전망이다. 시장에서 10억원가량 시세차익을 기대하는 이유다.
재건축 단지인 만큼 조합원 물량이 우선이라 일반 분양은 소형 평수 위주다.
GS건설과의 공사비와 공사기간 협상도 마무리 지었다. 총 공사비는 1조 1706억원으로 정해졌다. GS건설은 4개월 연장을 요청했지만 조합 요구대로 2개월만 연장하는 거로 합의했다.
https://comstory50s.tistory.com/entry/서울-역세권-장기전세주택-입주자-모집
서울 역세권 장기전세주택 입주자 모집
장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위하여 주변시세의 80퍼센트 이하의 전세보증금으로 공급하는 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다. ■ 단독세대주(1인가구)는 전용 40㎡ 이
comstory50s.tistory.com
겨울철 농어를 먹어야 하는 이유!!
인공지능(AI GPT)에게 "겨울철 농어를 먹어야 하는 이유"를 물어봤습니다. 그랬더니 다음과 같이 답해 주네요. 농어는 겨울철에 맛있게 잡히는 생선 중 하나입니다. 농어는 비타민 A와 D가 풍부하
comstory50s.tistory.com
'부자되는 부동산' 카테고리의 다른 글
| 부동산 시장 침체가 심각해지면서 수도권 3기신도시 악재 (1) | 2023.12.29 |
|---|---|
| 서울 연신내역·경기 부천원미 등 3,079호도심 공공주택 복합사업 최초 승인 (0) | 2023.12.29 |
| 서울 역세권 장기전세주택 입주자 모집 (1) | 2023.12.28 |
| 2024년부터 출산가구에 대하여최대 5억원 주택 구입자금 대출지원 시행 (0) | 2023.12.27 |
| 뉴:홈 올해 마지막 사전청약 시작 - 서울 마곡지구, 서울 대방, 화성동탄2 등 약 5천호 공급 - (0) | 2023.12.27 |
댓글