뉴:홈 올해 마지막 사전청약 시작 - 서울 마곡지구, 서울 대방, 화성동탄2 등 약 5천호 공급 -

231228(조간) 뉴홈 올해 마지막 사전청약 시작(공공택지기획과) (1).pdf

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작년 12월부터 진행된 뉴홈 사전청약은 최근까지 총 3회에 걸쳐 공급됐고 7,600 세대 모집에 20만 명 이상 신청하면서 평균 경쟁률 27:1을 기록했습니다. 
모집공고 발표는 12월 29일 서울 대방과 마곡 위례지구를 시작으로 1월 3일에 남양주 왕숙과 고양 창릉 신도시 ,1월 4일에 부천대장과 화성동탄 등에서 예정됐습니다.

 

뉴홈 사업지구별 추정 분양가격

각 사업지구별 추정 분양가격입니다. 남양주 왕숙 전용 84 타입이 4억 9953만원, 고양 창릉 신도시 전용 84 타입 5억 5283만원입니다. 
송파 위례 신도시 전용 59 타입은 6억 9494만원이며 토지 임대부로 공급하는 마곡지구 전용 84타입이 4억 9138만원입니다. 

청정해역 완도 인근에서 낚시배로 직접 잡은 자연산 우럭을 자연바람으로 24시간 말린 반건조 우럭특상품 : Wando Fish (naver.com)

청정해역 완도 인근에서 낚시배로 직접 잡은 자연산 우럭을 자연바람으로 24시간 말린 반건조 우

<대방동 군부지 추정 분양가격>

일반형으로 나오는 대방동 군부지 전용 59 타입 7억 7729만 원과 전용 84 타입 10억 8357만 원입니다. 

 

<선택형 추정 임대 조건>

6년간 거주하고 분양 전환 여부를 결정하는 선택형 추정 임대 조건입니다. 경기도 부천대장지구 전용 84타입이 보증금 약 1억7000에 임대료 약 90만원, 화성 동탄 신도시 전용 84 보증금 약 2억 1000의 임대료 약 99만 원입니다. 선택형은 보증금 비율을 높이면 월세를 낮출 수 있을 전망입니다. 
명품 생산, 완도에서 잡은 자연산 병어 : Wando Fish (naver.com)

명품 생산, 완도에서 잡은 자연산 병어 : Wando Fish

공공주택 뉴홈사전청약 일정

 

사업지별로 1월 15일 또는 1월 22일부터 특별공급을 시작하며 당첨자 발표일이 다른 현장은 중복 청약도 가능합니다.

<서울 대방동 군부지>

현재 가장 관심이 높은 서울 대방동 군부지는 서울 도심 접근성이 좋습니다. 지하철 1호선과 7호선 9호선과 신림선 등이 각각 동작경찰서와 종합병원, 대형상업시설이 조성된 여의도 인프라를 이용합니다. 
사업지는 용마산공원과 맞닿아 있는 숲세권 아파트입니다. 주변엔 초등학교와 중고등학교가 있고 향후 공원 부지도 더 확장해서 개발될 예정입니다. 

반건조 장어 1kg 붕장어 아나고 해풍으로 말린 자연산 바다장어 : Wando Fish (naver.com)

반건조 장어 1kg 붕장어 아나고 해풍으로 말린 자연산 바다장어 : Wando Fish

<위례신도시 부지>

위례 신도시 부지는 5호선 거여역과 마천역 인근에 위치했으며 강남과 송파구 접근성이 양호합니다. 
주변엔 초등학교와 중고등학교가 가깝고 남한산성 등 쾌적한 공원 환경도 갖춰졌습니다. 

 

<마곡지구 16단지>

토지 임대부로 공급하는 마곡지구 16 단지는 9호선 마곡나루역 도보 이용이 가능합니다. 올림픽대로와 강변북로 접근성이 양호하며 인근 서울식물원 등에는 다양한 생태학습 프로그램이 운영되고 있습니다. 

완도수산물,완도생선,도미,자연산도미,자연산도미 : Wando Fish (naver.com)

완도수산물,완도생선,도미,자연산도미,자연산도미 : Wando Fish

<고양창릉신도시>

고양 창릉 신도시에는 GTXA 노선이 예정되어 있습니다. 

서울 문산고속도로와 자유로 등 광역교통망이 갖춰졌고 12월 공급 현장들은 고양 원흥과 삼성지구 등 기존 도심이 가깝습니다. 단지 주변은 유지 유치원과 초등학교 수변공원 예정부지 등이 있습니다. 

 

<남양주 왕숙>

남양주 왕숙은 다산 신도시와 양정역세권 인프라를 공유합니다. 
지구 내 경희중앙선 신설역이 예정됐고 9호선 연장도 추진 중입니다.

12월 공급지구는 다산증권지구와 남양주 시청 2 청사 등이 가깝습니다. 

국내산고등어를 국내산 천연소금으로 저염으로 간질한 자반고등어 : Wando Fish (naver.com)

국내산고등어를 국내산 천연소금으로 저염으로 간질한 자반고등어 : Wando Fish

<화성동탄 신도시>

화성 동탄 신도시는 SRT 동탄역에 GTXA 노선이 개통될 예정으로 경기도 화성 동탄역 역세권 환경을 갖췄습니다. 

단지 주변에서 복합상업시설 등을 쉽게 이용할 수 있으며 공원 등 쾌적한 주거환경도 장점입니다. 사전청약 신청자 중 청년특공은 부모님이 집에 있어도 가능합니다. 혼인 중이 아니며 주택 소유 이력이 없는 청년들은 특공에 당첨 가능합니다. 같은 분양단지에는 같은 세대에서 특공과 일반 중복해서 청약할 수 있습니다. 대신 특공에서 당첨자로 선정되면 일반 공급 신청은 무효로 처리합니다. 당첨자 발표일이 다른 현장도 중복 청약 가능합니다. 다만 먼저 당첨자를 발표하는 단지에 당첨되면 후순위 발표단지는 무효가 됩니다. 

 

경기 고양 창릉뉴홈사전청약_6년간살아보고 분양 결정

 

서울 대방동 군부지 + 추첨제 100% 당첨 가능