최근 장기간 거주할 수 있는 매입 임대주택에서 입주자를 모집하고 있는데요. 그중에서 집주인 임대주택이라고 해서, 민간과 LH가 함께 공급하는 임대주택으로 LH가 위탁받아 저소득층에게 보다 저렴하게 공급하고 있는 매입임대주택이 있어서 소개드립니다. 공급 지역은 서울에 위치하고 있습니다.
집주인임대주택
공급 유형은 두 가지로, 첫 번째는 건설 계량형 매입 임대주택으로 은평구,강북구, 서대문구, 성북구, 중구에 위치하며, 매입형 매입 임대주택 도봉구와 양천구에서 공급하고 있습니다. 다만 이번 공구에서 공급하는 임대주택은 거주지 제한 없이 누구나 신청 가능한데요. 서울 지역뿐만 아니라 강원도 경기도 부산 어디에 거주하든 신청할 수 있습니다. 공급 임대주택 중에서 몇 가지만 짧게 소개해 드릴게요. 공급되는 임대주택들은 대부분 다세대 주택, 즉 빌라입니다.
은평구 대조동 임대주택
먼저 은평구 대조동에 위치한 임대주택입니다. 여기 구산역 인근에 위치해 있으며 도보로 4분 이내로 이동 가능한 초역세권이라고 할 수 있네요. 그리고 위로 조금만 더 가시면 연신내역이 있어서 3호선과 6호선 모두 이용해 용이하고 연신내 로데오가 있어서 먹거리와 놀거리 모두 이용할 수 있겠네요.
임대 조건은 , 총 세 개 주택을 공급하며 전용 17제곱미터의 원룸 구조입니다. 최대 거주 기간은 2037년 9월까지 가능하며 보증금은 247만 원 월 임대료는 22만 원입니다.
도봉동 오피스텔
다음은 도봉동에 위치한 오피스텔입니다. 여기도 지하철 1호선까지 도보 5분 이내로 이동 가능한 역세권인데요. 유일하게 오피스텔로 공급되며 건물입니다.
총 2호를 공급하며 전용 18제곱미터의 원룸입니다. 최대 거주 기간은 2026년 10월까지 비교적 짧게 가능하네요. 보증금은 250만 원 월 임대료는 26만 원입니다.
양천구 신정동 임대주택
다음은 양천구 신정동입니다. 여기도 5호선 목동역까지 도보 5분 거리에 있는 역세권이며 여기는 침실이 두 개가 제공되는 투룸 구조입니다. 여기도 최대 거주 기간은 2026년으로 비교적 짧은 편이며 임대 조건은 보증금 1560만 원에 월 임대료는 36만 원입니다.
그 외 임대주택
건설형임대주택
매입형 임대주택
아래와 같이 다양하게 공급되고 있으며 건설형은 총 7개 주택에서 총 21호를 공급하며 매입형은 세 개의 주택에서 6호를 공급하고 있네요. 매입형의 상세 임대 조건은 다음의 표에서 확인 가능하며 건설형의 임대 조건은 이렇습니다. 상황에 따라 월 임대료 외에도 관리비가 부과될 수 있으니 참고해 주세요.
<매입형 임대주택 임대조건>
<건설형 임대주택 임대조건>
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신청 일정
신청은 현장 접수가 가능하며 2023년 11월 27일부터 11월 28일까지 공급 신청서와 필요 서류를 모두 지참하시고 관할 주거지원종합센터로 방문 신청하셔야 합니다. 그리고 당첨 발표는 12월 12일에 예정되어 있네요. 현장 접수 및 서류 제출 장소는 다음과 같습니다. 양천구를 제외한 모든 지역 은평, 강북, 서대문, 성북, 중구, 도봉구는 서울 중부권 주거지원종합센터로 양천구는 서울 서부권 주거지원종합센터로 방문 접수를 진행하시면 됩니다. 신청하실 때 제출해야 하는 서류는 공통적으로 공급신청서, 신분증 사본, 등본, 가족관계증명서, 개인정보제공동의서가 있습니다. 그리고 주거급여 수급 증명서가 필요할 수 있습니다.
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신청 자격
소득 자산에 관계없이 무주택 세대 구성원인 주거급여 수급자여야 합니다. 신청은 무주택 주거급여 수급자에 해당하는 1인만 신청 가능하며 거주 지역과 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다.
참고;주거급여 수급자란?
기초생활보장제도의 지원금을 받는 기준 중위소득 47% 이하가 해당되는데요. 중위소득 47%의 기준과 지원 내용은 위의 표에서 확인 가능합니다. 1 인 가구는 97만 원 2인 가구는 162만 원, 3인 가구는 208만 원 이하에 해당되어야 하며 이 금액은 실제 소득 금액이 기준이 되는 것이 아니라 소득과 자산 공제 금액을 모두 계산한 금액을 말하는데요. 조금 복잡해 보이죠. 인터넷 검색창의 복지로를 검색하여 들어가시면 상담 메뉴에서 복지 서비스 모의 계산 국민 기초 생활 보장에 클릭하여 들어간 후 간단한 정보들을 몇 가지 입력하면 수급 가능 여부를 확인해 볼 수 있습니다. 2인 가구는 중위소득 162만 원 이하여야 주거급여 대상자가 될 수 있는데요. 근로소득이 230만 원이 있어서 소득 인정액은 161만 원밖에 되지 않기 때문에, 여러분들도 수급자에 선정될 수 있으니 모의계산 주민센터 방문 상담 등으로 주거 급여를 수급해 보시기 바랍니다.
임대 관련 문의는 LH 대표 콜센터 1 6 0 -1 00 4로 문의 바랍니다.
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