경기 고양 창릉뉴홈사전청약_6년간살아보고 분양 결정

경기도 고양 창릉 신도시에서 뉴홈 사전청약을 진행합니다. 사업지는 현재 기관추천 특별공급을 진행 중이며 입주자 모집공고는 12월 29일 발표 예정입니다. 오늘 소개하는 선택형 뉴홈은 창릉 신도시 A-1 블록에 위치하며 전용 46~59 타입 600세대를 사전 청약으로 공급합니다. 

선택형 뉴홈은 창릉 신도시에서 좌측 상단에 위치합니다. 

주변엔 초등학교와 유치원 예정 부지가 있습니다. 일반지도로 보면 오른쪽 빈공간은 고양 톨게이트와 휴게소 등이 위치하며 인근의 화정지구와 3호선 화정역 등이 있습니다. 그리고 창릉 신도시에서는 12월에 나눔형 S-3 블록 공급도 예정됐습니다. S-3블록은 주변에 공원과 초등학교 용지 아래쪽으로 봉제산 등이 있습니다. 

선택형 뉴홈이란?

선택형 뉴홈은 6년간 시세보다 저렴하게 임대로 거주하고 당첨자들은 분양 전환 여부를 결정할 수 있습니다. 청약 신청하시는 분들은 기본적으로 공공주택에 필요한 자격조건 등 갖춰야 합니다. 

공공유형별신청자격

청년과 신혼부부, 생애 최초와 다자녀 등 특공과 일반 공급이 있으며 청약통장과 소득조건 자산기준 등 충족해야 합니다. 사전 청약은 예비 당첨자를 선정하지 않기 때문에, 지역 우선 공급도 중요합니다. 창릉 신도시는 대규모 택지에 해당되기 때문에 수도권 전체 거주자의 50% 물량 배정합니다. 서울이나 인천 거주자도 해당 물량에 당첨될 수 있습니다. 

유형별 신청 자격과 당첨자 선정 방법

청년특별공급 자격

청년특공은 만 19세부터 만 39세 이하로 현재 혼인 중이 아니며 과거에 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다. 청약통장은 6회 이상 납입했으면 충분하며 소득은 1인 가구 기준 140%로 한 달에 약 469만 원 이하입니다. 

당첨자 선정은 우선 공급 30%와 일반 공급 70%로 구분하며 월평균 소득과 거주 기간 청약통장 횟수와 근로소득세 납부기간 등에 따라 가점표 점수가 높은 순서로 당첨자를 선정합니다. 

국내산 열기(뽈락)으로 고단백 생선을 맛보세요 : Wando Fish (naver.com)

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다자녀 특별공급 신청자격

다자녀특공은 만19세 미만 자녀가3명 이상이면 신청할 수 있습니다.청약통장6회 이상 납입에 소득과 자산 기준 충족해야 하며 당첨자는 미성년 자녀 수와 영유아 세대 구성과 무주택 기간 등 점수로 산정합니다.

노부모부양 특별공급

만 65세 이상 직계 존속을 3년 이상 부양하면 노부모 특공 가능합니다. 청약통장에 12개월 이상 가입한 무주택 세대주조권 갖춰야 하며 당첨자 선정은 일반 공급과 같이 청약통장 납입 총액 순서로 진행합니다.

반건조 장어 1kg 붕장어 아나고 해풍으로 말린 자연산 바다장어 : Wando Fish (naver.com)

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생애최초 특별공급

생애 최초는 평생 한 번도 주택을 구입한 적이 없는 분들이 대상으로 청약통장 12개월 이상의 선납금 포함 600만 원 이상 필요합니다. 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 하며 근로자 또는 자영업자로 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부했어야 합니다. 생애 최초 당첨자 선정은 100% 추첨으로 진행하며 소득에 따라 우선공급과 일반공급으로 구분합니다. 

신혼부부 특별공급

신혼부부는 공고일 기준 혼인기간 7년 이내인 신혼부부 또는 만 6세 이하 자녀가 있는 세대가 대상이며 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있는 예비 신혼과 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족도 가능합니다. 청약통장은 6회 이상 납입에 외벌이와 맞벌이 유형에 맞는 소득 조건 등 갖춰야 하며 당첨자 선정은 혼인 기간 중 출산한 신혼부부와 만 6세 이하 자녀가 있는 한 부모 가족이 1순위로 가구소득과 잔여 수 거주기간과 청약통장 등이 포함된 가점표 순서로 선정합니다. 

완도에서 생산된 반건조생선 자연산 쏨뱅이 : Wando Fish (naver.com)

완도에서 생산된 반건조생선 자연산 쏨뱅이 : Wando Fish

일반공급

마지막으로, 일반 공급은 공고일 현재 무주택인 세대로 청약통장 12개월에 소득과 자산 기준 충족하면 1순위로 신청할 수 있습니다. 당첨자 선정은 3년 이상 무주택 세대 중 저축 총액이 많은 순서로 80% 물량 우선 공급하며 나머지 20%는 저축 총액의 상관없이 추첨을 통해 진행합니다. 

본인의 상황 및 여건이 충족되는 공급대상에 맞추어 신청하시기 바랍니다.

 

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청정해역 완도 인근에서 낚시배로 직접 잡은 자연산 우럭을 자연바람으로 24시간 말린 반건조 우럭특상품 : Wando Fish (naver.com)

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