반응형 GS건설6 '공사비 갈등'에••• 용산 산호도 시공사 선정 불발 <한강변 554가구> 건설사 "한강뷰 알짜 단지지만 조합 제시 830만원 공사비론 수익성 확보 어렵다" 판단. 가락삼익도 두차례 유찰 뒤 수의계약으로 겨우 업체 결정 "적정 공사비 합의점 마련해야" 치솟는 공사비와 금리 고공행진 등으 로 용산 강남 등 서울의 알짜 정비 사업지마저 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 유찰이 여러 차례 반복된 재건축• 재개발 조합은 '울며 겨자 먹기'로 공사비를 올리지만 수의계약자조차 찾기 힘들다는 얘기가 나온다. 공사비 문제가 지난해 이후 재건축•재개발 정비사업지를 옥죄고 있다. 이미 원자재값과 인건비 인상으로 직격탄을 맞은 건설사는 당분간 선별 수주에 나설 수밖에 없다는 방침이다. * 한강변 용산 산호도 '시큰둥' 17일 정비업계에 따르면 용산 산호아파트 재건축조합은 지난 15일 시공사 입찰.. 2024. 4. 19. “서울 아파트 분양가 또 오르겠네”…재개발 부동산 시장 ‘공사지연 우려’ 1년 새 공사비 15% ‘인상’…분양가 더 오르나. 재개발 건축 공사원가 치솟는 정비사업장, 여의도 진주아파트 공사비 840만원,일반분양가 6300만원 추정.원자재·인건비 상승 등 여파최근 비강남권까지 800만원대 서울 59㎡ 평균분양가 8억대 치솟아 서울 영등포구 여의도동 진주아파트는 지상 최고 58층의 재건축을 추진 중입니다. 이 아파트의 3.3㎡당 공사비는 840만원에 달한다는 것이 밝혀졌습니다. 강북권에서도 올해 착공하는 공사장에서는 3.3㎡당 공사비가 800만원대가 주를 이룰 것으로 예상됩니다. 이러한 관측은 철근, 시멘트 등 건설 자재와 인건비 상승으로 공사원가 상승 폭이 커진 영향입니다. 이러한 이유로 공사비 인상 요구로 인해 재건축 및 재개발 사업이 지연되고 있습니다. 정비사업 조합은 서울.. 2023. 8. 9. “서울 아파트 분양가 또 오르겠네”…재개발 부동산 시장 ‘공사지연 우려’ 1년 새 공사비 15% ‘인상’…분양가 더 오르나. 재개발 건축 공사원가 치솟는 정비사업장, 여의도 진주아파트 공사비 840만원,일반분양가 6300만원 추정.원자재·인건비 상승 등 여파최근 비강남권까지 800만원대 서울 59㎡ 평균분양가 8억대 치솟아 서울 영등포구 여의도동 진주아파트는 지상 최고 58층의 재건축을 추진 중입니다. 이 아파트의 3.3㎡당 공사비는 840만원에 달한다는 것이 밝혀졌습니다. 강북권에서도 올해 착공하는 공사장에서는 3.3㎡당 공사비가 800만원대가 주를 이룰 것으로 예상됩니다. 이러한 관측은 철근, 시멘트 등 건설 자재와 인건비 상승으로 공사원가 상승 폭이 커진 영향입니다. 이러한 이유로 공사비 인상 요구로 인해 재건축 및 재개발 사업이 지연되고 있습니다. 정비사업 조합은 서울.. 2023. 8. 9. 순살자이_강남·인천 이어 평택 자이도 '부실 시공' 논란…주차장에 '물 흥건' 어제(5일) SBS 보도에 따르면 경기도 평택시 신축 아파트 지하 주차장에서 물난리가 벌어졌습니다. 주말 동안 비가 오지 않았음에도 주차장 지하 2층 바닥과 천장, 벽면이 물로 흥건했습니다. 시공사인 GS건설은 물체 표면에 이슬이 맺히는 현상으로 실내외 온도 차이가 클 때 자주 발생하는 '결로현상'이라며 관리업체의 잘못이라고 설명했습니다. 해당 아파트의 관리업체는 자이에스앤디라는 GS건설의 계열사로 알려졌습니다. 한편 지난달 GS건설이 담당한 서울 강남구 개포동의 한 아파트 지하주차장과 1층 커뮤니티센터인 '티하우스 189'에서 물고임 현상이 발생한 바 있습니다. 관리사무소 측은 천장 누수가 지붕의 기울기를 잘못 시공했기 때문이라고 답했고, GS건설은 배수로에 쌓인 퇴적물로 인한 것이라며 시공에는 문제가.. 2023. 7. 6. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
