반응형 투기과열지구8 당신을 부자로 만들어줄 서울에서의 미친 분양! 서울 3대 저층 재건축 단지 아시나요? 둔촌주공 5930세대(일반분양 4,786 세대) 개포주공 1단지 5040세대(일반분양 1,235 세대) 반포주공 1단지 3590세대 등 입니다. 이들 저층 재건축 단지들의 재건축 사업이 끝나게 된다면 서울 아파트는 본격적으로 고층 재건축 시대로 들어가게 됩니다. 즉, 앞으로 재건축을 통한 순증 공급 순증효과가 굉장히 적다는 겁니다. 왜냐하면, 둔촌주공 같은 경우는 무려 4786세대 일반 분양 물량을 만들어냈고 개포주공일단지도 1235세대를 공급했었거든요. 근데 고층 재건축은 이런 식으로 높은 일반 분양 물량이 나올 수가 없습니다. 이제 마지막 남은 반포 주공 1단지는 두개로 쪼개졌어요. 노란색으로 표시된 곳이 반포 주공 1,2,4주구고요. 그다음에 아래쪽으로 파란색.. 2024. 4. 12. 시세차익 15억 예약하는 래미안 반포 원펜타스 흑석동 자이 시세차이 10억원은 기본, 서울 아파트 가격을 이끄는 반포에서 래미안 브랜드의 15억 시세이익 견인하는 아파트 입주시에 시세차익 15억 이상 이불처럼 깔리는 곳이라면 분명한 청약타겟을 고정할 필요가 있는 겁니다. 요즘 청약 시장은 두둑한 배심이 있어야 됩니다. 굵직하게 접근해야 하는 배짱 지원이 필요한 겁니다. 그러니 종잣돈 자체를 중 하급지에 묻지 말고 보다 체급을 올려서 한 단계 더 레벨을 업그레이드시키는 것도 좋은 전략이 되겠습니다. 올해 하반기를 지나서 내년 상반기부터는 이제 부동산 시황은 생물이라서 비상을 준비하게 될 건 분명하기 때문입니다. 반포 래미안 원펜타스 분양 정보 신반포 15차 아파트를 재건축한 곳. 단지규모 지하 4층에서 지상 35층 6개 동 총 640일 세대(일반분양 .. 2023. 7. 20. 23년 수도권(특히 서울) 아파트 청약 반드시 받기 위한 반드시 알아야 할 사항. 지금 서울 아파트는 급매가 사라지고 있습니다. 강남과 서초 송파를 중심으로 가격이 회복하고 있어요. 그리고 이러한 회복세는 점점 외곽으로 확산되는 중입니다. 특히 아파트 흐름의 지침이라고 불리는 대치동의 은마아파트를 보면 30 평형은 17억 대까지 떨어졌다가 최근에 22억 대까지 올랐고 잠실의 엘리트도 마찬가지로 떨어졌던 실거래가 다시 오르고 있습니다. 더불어서 미분양 아파트도 많이 줄어들고 있는데요. 미분양이 해소되고 있는 이유는 바로 둔촌 주공부터 시작된 청약 규제 완화 때문입니다. 여기가 둔촌주공이고요. 앞으로 반드시 서울 청약해야 합니다. 이 내용을 한번 요약을 해보면 둔촌주공 청약을 앞뒀었던 2023년 1월에 용산과 강남 3구를 제외한 전 지역이 규제지역에서 해제가 되고 분양가 상한제로부터도 해.. 2023. 6. 23. 한남 3구역 관리처분 임박 소식.. 프리미엄이 반토막난 이유는? 상가조합원가처분 신청 기각되어 사업 재개 시작. 우여곡절 끝 뉴타운 지정 20년만에 이주 진행예정. 관리처분 이후 조립원 지위양도불가에 급매물 출현. 관리처분 임박 소식에 프리미엄 반토막 역대 최대 재개발인 서울 용산구 ‘한남3구역’이 이주·철거 전 마지막 관문인 관리처분인가를 눈앞에 뒀다. 법원이 상가 조합원의 가처분 신청과 관련해 조합의 손을 들어주면서 사업이 다시 탄력을 받는 모양새다. 다만 부동산 시장이 침체된 데다 관리처분인가 이후 사고 팔 수 없는 급매물이 나오면서 프리미엄은 고점 대비 반 토막이 났다. 2일 정비업계에 따르면 한남3구역은 이달 말께 용산구청으로부터 관리처분계획을 인가를 받고 이르면 가을 이주를 시작할 방침이다. 당초 2월 관리처분인가를 예상했으나, 일부 상가 조합원이 법원에 .. 2023. 6. 3. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
