반응형 완도특산물20 공공재건축·재개발 다양한 인센티브에 ‘탄력’ 민간이 외면하는 지역,공공이 주도적으로 개발,도심 주택복합사업 가세사전기획 통합심의 접목,각종 인허가도 쾌속 항진,도심주택공급 속도 낼 듯공공 정비사업은 도심 주택공급 활성화를 위해 도입된 정비사업 유형이다. 재개발·재건축사업을 향한 고강도 규제로 주택공급 부족에 따른 집값 상승이 지속되자, 정부가 부동산정책 정책기조를 전환하면서 꺼내든 대표적인 주택공급 활성화 카드이다.공공 정비사업 구동원리는 공기업이 정비사업에 참여해 공공성을 높이는 대신 사업의 여러 인센티브를 제공하는 것이다. 나아가 역세권·준공업지역·저층거주지 등 민간 정비사업이 외면한 지역을 공공이 주도적으로 개발하는 도심공공주택복합사업까지 더해져 사각지대 없는 공공개발이 추진되고 있다.▲빗장 풀린 재개발·재건축, 공공정비 도입해 활성화 본격화.. 2024. 6. 7. 서울시 인구 감소... 둔촌주공300호 풀린다. 집중하세요 서울시 심각한 고령화 도시 접어들어 서울시가 결단을 내렸습니다. 애를 낳으면 둔촌주공을 준다고 합니다. 도대체 어떤 소식인지 자세히 알아보겠습니다. 5월 28일 통계청이 발표한 장래 인구 추계가 부동산 시장의 화제였죠.서울시 인구가 2022년에 949만 명에서 2025년 793만 명으로 무려 149만 명이 30년간 감소한다고 합니다. 10년간 86만 명이 순유출됐는데 주로 나가는 연령대가 40대입니다.왜? 자녀 키우기 좋은 환경으로 이사를 가는데 그런 환경은 서울에서 굉장히 비싸기 때문에 경기도나 인천으로 빠져나가네, 그러면 40대가 나가겠습니까? 애들도 데리고 나가다 보니까 서울에서 애들이 없다는 얘기가 계속 나오고 문 닫는 학교 이야기도 더불어서 나온다는 거죠. 심각한 고령화 도시가 되고 있다는 것 .. 2024. 6. 7. 종부세 대상 공동주택 0.86%뿐…민주당 기준 적용 때 공시가 12억→16억 올릴 경우 공시가격 16억원을 넘어서는 공동주택의 비율이 전체의 0.86%에 불과한 것으로 나타났다. 민주당 박성준 의원이 발의를 검토한 것으로 알려진 종합부동산세(종부세) 기본공제선 상향(12억원→16억원)이 현실화하면, 사실상 종부세 제도가 무력화될 수 있다는 우려가 나온다.5일 차규근 의원(조국혁신당)이 공개한 국토교통부 자료를 보면, 2024년 기준 공시가격 16억원을 초과한 공동주택은 총 13만296호로 전체(1523만3703호)의 0.86%에 그쳤다. 현재 종부세 1주택자 공제선인 12억원(이하 공시가격)을 초과하는 주택은 26만6780호로 1.75%를 차지했다. 1주택자가 보유한 주택의 공시가격이 12억원을 넘어야 종부세가 부과되는데, 공제선이 12억원에서 16억원으로 .. 2024. 6. 6. 정부, 종부세 본격개편 시동… ‘다주택 중과세율’ 폐지 검토 크게보기대통령실이 종합부동산세 폐지를 들고나오면서 세무당국도 본격적인 검토에 들어갔다. 정부는 집을 3채 이상 가진 다주택자의 종부세 중과세율을 낮추는 등 여러 개편 방안을 들여다보고 있는 것으로 알려졌다.2일 정부에 따르면 기획재정부는 종부세 관련 내부 검토에 들어갔다. 대통령실은 지난달 31일 종부세 폐지가 바람직하다며 검토할 수 있다는 입장을 밝힌 바 있다. 기재부 관계자는 “종부세 부담 완화라는 방향성 아래 여러 방안을 고민하고 있다”고 말했다.정부는 일단 ‘징벌적 과세 체계’인 다주택자 중과세율 폐지를 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 정부는 2022년 2주택자 이상에 대한 중과세율을 없애는 세제 개편에 나섰지만 국회 논의 과정에서 2주택자에 대한 중과세율만 폐지됐다. 현재 3주택자부터는 최고 5.. 2024. 6. 4. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형
