반응형 성수동재개발10 초고층 한강뷰 "포기할래요"…재앙된 '돈 먹는 하마'서울 재개발 몇 년 전만 해도 어디에 재건축 단지가 나오면 건설사들이 큰돈을 벌 수 있다는 생각에 서로 자기가 하겠다면서 치열한 경쟁을 펼쳤습니다. 그런데 최근 3년 사이에 공사비가 무려 43% 나 치솟다 보니까 이제는 서울 강남에서 재건축을 한다고 해도 선뜻 나서는 건설사가 없습니다. 조합은 조합대로 엄청난 부담 분담금 때문에 고민이 많습니다. 아래 실제 사례를 살펴 보겠습니다. 사례 1. 재건축을 추진 중인 서울 신반포 27차 아파트입니다. 강남의 한강 조망권인데도 지난 1월 시공사 선정 입찰에 건설사 단 한 곳도 참여하지 않았고 이어진 2차 선정도 유찰됐습니다. 사례 2. 잠실 우성 4차 재건축 아파트도 시공사 선정이 벌써 두 번 유찰됐고 세 번째 입찰 공고를 내고 기다리는 중입니다. 조합 입장에서는 시공사 모.. 2024. 3. 21. 성수동 삼표 부지에 '60층 복합건물' 짓는다 서울시, 2025년 착공…'한강변 랜드마크'로 3개동 건립…고층까지 시민개방 업무·관광·문화 혁신 거점 조성 유니콘 창업허브 등 지역 특화도 서울 성동구 삼표 레미콘공장 부지가 60층에 달하는 초고층 복합건물로 개발된다. 삼표 부지를 중심으로 성수동 일대를 서울 시내 업무·관광·문화를 견인하는 혁신거점으로 만들겠다는 게 서울시의 구상이다. 서울시는 ‘삼표 부지·성수 일대 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제 설계공모’를 통해 미국 SOM이 제안한 ‘서울숲의 심장’을 최종 선정했다고 17일 밝혔다. 계획안은 성수동1가 683 일대인 대상지(2만2770㎡)에 총 3개 동의 업무·상업·문화·숙박·주거 등 다기능 복합 용도 건축물을 짓는 내용을 담았다. 저·고층부는 누구에게나 개방된 열린 공간으로.. 2023. 12. 18. 성수4지구 조합장 해임 후 새 집행부 선출 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 '성수4지구') 주택재개발정비사업조합이 지난 2월 조합원 투표로 조합장을 해임한 이후 10개월 만에 새로운 집행부를 선출한다. 9일 정비업계에 따르면 성수4지구 조합은 이날 오후 2시 조합장·이사·감사 등 임원과 대의원 선임을 위한 선거총회를 개최한다. 총회 상정 안건에는 ▲조합 임원 선임의 건 ▲대의원 선임의 건 등이다. 성수4지구는 이번 선거총회에서 서면 결의와 함께 최초로 전자 의결(전자 투표)을 도입한 것으로 알려졌다. 전자 투표 의결권 행사는 지난 11월25일부터 진행했다. 성수4지구 선거관리위원회에 따르면 조합 임원 선거에는 ▲조합장 2인 ▲이사 19인 ▲감사 4인 ▲대의원 52인의 후보가 나선다. 선거를 통해 선출할 임원과 대의원은 ▲조합장 1명 ▲.. 2023. 12. 9. 트리마제 와 대칭인 성수4지구 입지에 관하여... 성수4지구는 현재 기존 조합집행부가 해임되고, 새 집행부 선거를 위한 선관위 구성이 진행중에 있습니다. 트리마제는 사실 두산중공업의 마케팅은 거의 없이도, 올림픽대로/강변북로/성수대교에서 눈에 띄는 코너입지라 끊임없이 노출되는 입지 덕에 저절로 준공후 더 유명해진 것처럼, 4지구 위치는 딱 데칼코마니처럼 트리마제의 대칭 영구조망입지에 있습니다. 이제 대부분 서울 사업장이 고층(50층미만) 허가가 나는걸로 변경되었는데요. 엘시티 보면서(85층, 340m) '이런 높이의 오픈테라스가 전층에 있는 아파트가 한강변에 생기면 어떨까...' 했었는데 6월들어 갑자기 서울시가 성수전략정비구역은 신통 + 특별건축구역으로 6월달에 서울시에서 층수와 높이제한을 풀어주더라구요? . (1,2,3,4지구 대표를 불러 진행한.. 2023. 9. 3. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
