반응형 서울분양10 강남입성과 시세차익 15억원의 목표를 한번에 가능한 일반분양 여기는 굉장히 광범위한 정비사업단지라 할 수 있습니다. 왜냐 거의 주변에 있는 건물들을 싹 다 끌어모아서 하나의 클러스터 주거 단지로 뭉쳐버리는 사업을 하고 있기 때문이죠. 일명 주먹밥 정비사업 여기저기 사방이 흩어져 있는 건물들을 하나의 주거단지로 통합시켜 버렸기 때문입니다. 이런 방식의 정비사업은 규모가 빅픽 사이즈이기 때문에 정말 완공이라는 깃발을 꽂기가 굉장히 힘이 드는 사업인데 그래서 원만하게 사업 진행을 해 왔어요. 신반포 메이플자이 여기는 주변의 건물들을 몽땅 끌어다가 정비 사업을 진행 중에 있죠. 신반포 8,9,10,11,17차 그리고 녹원 한신, 베니하우스를 통합 재건축하는 수순을 밟고 있는 곳입니다. 2023년 하반기에 분양시장에 나올 가능성 아주 높은 정비사업단지입니다. 단지 규모는 .. 2023. 7. 26. 서울 6억원대 민간분양_이문휘경 래미안 라그란데 어제(7월 25일) 특별 공급 접수를 마친 용산 호반써밋 에이디션도 기본 15억이 넘는 분양가였음에도 불구하고, 25가구 모집에 2250한 명이 통장을 던졌습니다. 평균 경쟁률 90대1 로 마감을 지었습니다. 아마도 구의역 이스트폴이 거의 비슷한 가격으로 비강남권이었음에도 불구하고, 이렇게 가격대가 세게 나오면서 수요층들이 많이 흔들렸을 겁니다. 고비용 지출한다면, 상급지로 갈아타자 급행으로 옮겨갈 수밖에 없는 비교우위 선택을 할 수밖에 없었던 상황에서 당연히 용산 최고의 입지를 가진 곳을 두드릴 수밖에 없었던 것으로 분석됩니다. 하반기 강남 분양 물량이 쏟아지면 이런 쏠림 현상은 더욱 가속화될 전망입니다. 그래서 수도권, 특히 서울의 분양가격이 치솟는 이유중에 하나입니다. 이런 분위기 속에서 그래도 서.. 2023. 7. 25. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
