반응형 기준금리3 미국_금리 0.25% 인상_2001년 이후 최고수준 미국이 시장의 예상대로 26일(현지시간) 정책금리(기준금리)를 0.25%포인트(p) 더 올려 역대 최대폭이었던 한국과의 기준금리 격차가 더 벌어졌다. 2%p로 벌어진 역전 폭은 과거 한 번도 경험한 적이 없는 수준으로 그만큼 원/달러 환율 상승과 외국인 자금 유출 압력이 커졌다는 뜻이다. 더구나 한국은행이 반년 가까이 기준금리를 3.50%로 묶어 둔 사이 최근 가계대출까지 다시 빠르게 늘면서, 한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 다음 달 24일 통화정책방향 회의에서 금리 추가 인상을 진지하게 고민할 것으로 예상된다. 하지만 하반기 경기 회복이 불투명하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 금융 위기 가능성까지 남아있어 쉽게 금리를 올릴 수도 없는 난감한 상황이다. 초유의 2%p 한미 금리차 현실로…환율상승·.. 2023. 7. 27. COFIX 금리 인상불가피?_하지만 레버리지를 일으키키 좋은 기회 5월 코피스 금리가 발표가 됐습니다. COFIX(코픽스) 금리란? 은행들의 자금 조달 금리를 가중 평균하여 산출한 자금 조달 비용 지수라고 보시면, 될 것 같습니다. 주택 담보 대출이나 전세 대출 등 변동 금리 상품의 기준 금리로 많이 사용되고 있습니다. 그래서 은행 연합해서 한번 한 달에 한 번 딱 고시를 하고요. 그것을 기준으로 해서 대출 금리가 적용되는데 이것이 부동산 시장에 굉장히 큰 영향을 주게 됩니다. 코픽스금리 인상예상 올해 6월 코픽스 금리가 어떻게 됐나요? 3.56 %가 나왔습니다. 전월의 3.4 %였는데 0.12 % 포인트 상승한 거예요. 이것을 보고 주택 담보 대출과 전세 대출 금리가 인상될 것을 예상이 가능한 것입니다. 문제는 여기서 0.12 % 포인트 올라가는 게 문제가 아니라 앞.. 2023. 6. 20. 금리하락기,대출 상담, 서둘러 다시 받으세요. 인하된 금리로 은행 금리가 주춤한 것을 넘어 이제 하락기로 접어들어다는 기사가 이어지고 있습니다. 바로 오늘 자 신문 기사에서 은행 대출 금리 3.6 %에 접어들었다는 그런 기사가 나오고 있습니다. 금리하락기에는 고정 대출금리가 변동금리보다 저렴하다. 이런 기사를 보시면 두가지를 주목해서 보셔야 될 것 같습니다. 첫 번째, 은행이 변동 금리 주택담보 대출을 취급할 때 가장 많이 기준금 금리로 삼는 것이 바로 COFIX 입니다. 자금 조달 비용지수라고 하는 건데 은행연합회가 지난 4월에 공시한 신규 취급액 기준 COFIX가 현재 3.44%입니다. 이 얘기가 무슨 의미이냐? 한국은행의 기준 금리가 현재 3.5%입니다. 한국은행의 기준 금리보다 못 미치는 COFIX 지수가 형성되고 있다. 이 이야기는 결국 시장이 앞으로 강.. 2023. 5. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
