하남 감일지구, 위례지구의 행복주택 예비입주자 모집 공고

대상 주택의 위치는 하남시에 있는 감일동과 위례 신도시의 하단동이며 2020년부터 2023년 사이에 지어진 신축아파트 단지입니다. 지도를 보시면, 지하철 5호선 마천역을 중심으로 북쪽과 남쪽에 각각 있습니다. 위례 신도시에는 스타필드 위례점이 있으며 이번 대상 주택의 생활권은 위례 신도시와 송파 지역이 해당됩니다.

부대시설

차이가 있을 수 있지만 주차장이 지하화되어 있으며 게스트하우스나 피트니스 시설 등 다양한 부대시설도 마련되어 있네요.

모집 대상자

청년, 신혼부부, 주거급여 수급자가 해당

청년 계층

만 19세 이상 만 39세 이하의 청년 또는 나이에 상관없이 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내인 사람 청년 계층은 최대 6년 거주 가능.

신혼부부

혼인 기간 7년 이내인 부부 또는 예비 부부 만 6세 이하의 자녀를 둔 부부 또는 한 부모 가족이 대상. 최대 10년간 거주 가능.

주거급여 수급자

주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자가 대상 최대 20년간 거주 가능.

임대 조건

청년용_감일 A 6 블록의 감일 스위트 시티 6 단지

26 형을 공급하며 청년을 대상으로 총 60명을 모집. 임대 조건은 소득이 없는 청년의 경우 임대 보증금 4000만 원에 월 임대료는 16만 원입니다. 다만 상호 전환 제도를 이용하면 보증금을 줄이거나 월 임대료를 줄일 수 있는데요. 이렇게 상호 전환을 하는 경우 임대 보증금은 최소 600만 원부터 가능하며 최소월 임대료는 6만 원대로 가능합니다. 소득이 있는 청년은 임대보증금이 640만 원부터 6200만 원까지 조절 가능. 이때 월 임대료는 24만 원부터 7만 원까지

 

청년용_하남 감일 A2 블록의 감일 스위트 시티 7 단지

역시 청년을 대상으로 16 A형과 26 A, B형을 공급하며 36 형은 신혼부부에게 공급됩니다. 모집 인원은 16 A형에서 30명, 26 A,B형은 주거급여 수급자 10명과 청년 계층 50명을 모집합니다. 임대 조건은 조금 전 육 단지 조건과 비슷한 수준입니다.

신혼부부용

감일 스위트 시티 7 단지에서 36 형을 공급하며 20 명을 모집하고 A 7 블록의 한라비발디 2 차와 윌의 노제비앙에서는 46 형을 공급하며 총 35명을 모집 36 형의 임대 조건은 기본 보증금은 6400만 원이며 월 임대료는 26만 원. 임대보증금을 최소로 감액하는 경우 보증금은 930만 원이며 월 임대료는 37만 원이고 반대로 월 임대료를 최소로 하는 경우 월 임대료는 10만 원 이때 임대보증금은 9500만 원입니다. 46 형의 임대 조건은 기본 보증금 1억 600만 원 월 임대료는 43만 원 정도입니다. 역시 상호 전환이 가능하며 최소 보증금은 1600만 원 최소월 임대료는 17만 원 정도입니다. 각 면적별 신청 자격별로 자세한 임대 조건은 표에서 한 번 더 확인해 주시기 바랍니다.

신청 자격

청년 계층 신청자격

무주택자로 가족이 부여한 주택이 있더라도 본인 무주택자라면 신청할 수 있고 혼인 중이 아닌 청년. 청년 계층의 소득 및 자산 기준은 신청자의 세대 구성에 따라 적용 범위가 달라지는데요. 세대원이 있는 세대주가 신청자인 경우 해당 세대원 모두가 검증 범위가 되며 만약 혼자 사는 분이거나 세대원으로 있는 분이라면 본인의 소득과 자산을 기준으로 합니다. 자산 기준은 총자산가액이 2억 9900만 원 이하 차량을 보유했다면, 차량가액이 3683만 원 이하 소득 기준은 월평균 소득 100% 이하여야 합니다. 그리고 청약통장이 없으시면 입주 전까지 가입하셔야 합니다. 가구당 소득 기준은 화면의 표에서 확인할 수 있는데요. 만약 1 인 가구이거나 세대원이라면 월 소득이 400 이만 원 이하여야 하고 세대 주면서 2 인 가구인 경우 월 소득 550만 원 이하 3 인 가구는 671만 원 이하여야 합니다.

청년계층 선정 순위

하남시, 서울시, 구리시, 남양주시, 광주시, 성남시가 거주지거나 소득 근거지인 경우 1순위에 해당되고 그 외 수도권 거주자가 2순위. 1, 2순위에 해당되지 않는다면 3순위에 해당되며 순위 내 경쟁 시가점 없이 추첨을 통해 우선 선정합니다.

신혼부부 계층의 신청 자격

신혼부부 계층은 무주택 세대 구성원이어야 하며 가구당 월평균 소득이 100% 이하 만약 맞벌이 가구라면 120% 이하 해당 세대의 총자산가액은 3억 6100만 원 이하, 차량가액 기준이며 청년 계층과 마찬가지로 청약저축이 없다면 입주 전까지 가입하면 됩니다. 가구원 수 수별 소득 기준은 화면의 기준표에서 각각 확인해 주시기 바랍니다.

신혼부부 입주자 선정 순위

청년 계층과 동일합니다. 만약 신혼부부 계층 중에서 주거약자용 주택에 신청하는 분들은 다음 6개 항목 중 해당되는 조건이 있어야 하며 조금 전 신혼부부 계층의 신청 자격을 모두 만족해야 합니다. 주거약자에 해당하는 조건은 만 65세 이상 고령자 장애인 유공자 등이 해당됩니다.

주거급여 수급자

무주택 세대 구성원이면 되며 무순위 추첨 방식으로 입주자를 선정

공급 일정

신청은 인터넷 또는 모바일을 이용해서 가능 신청 기간은 2023년 8월 4일부터 8월 8일까지 가능하고 2023년 8월 11일에는 서류 제출 대상자를 발표하고 서류 제출 대상자는 기한 내 인터넷 또는 등기우편을 이용해서 서류를 제출해 주시기 바랍니다. 당첨자 발표는 11월 10일에 예정되어 있으며 계약 체결은 각 순번에 따라 개별 안내받을 수 있습니다.

문의 사항

LH 콜센터 1600-1004 또는 1670-1003 에서 가능합니다. 또한 인터넷 마이홈포털(www.myhome.go.kr)과 LH 청약센터(www.apply.lh.or.kt)으로 문의바랍니다