선착순 모집, 풀옵션 제공, SH의 사회주택_토지지원 사회주택 수락, 창동 입주자 모집공고

요즘은 사회주택에서도 입주자를 자주 모집하고 있는데요. 기본적으로 역세권에 위치한 주택으로 다양한 옵션이 기본 제공되고 있는 특징이 있습니다. 그리고 공공 지원을 받아 입주자를 모집하는 것으로 이사 걱정 없이 최장 10년간 거주할 수 있습니다. 

 

사회주택의 입주자 모집 공고

오늘은 SH의 사회주택의 입주자 모집 공고를 소개해 드리겠습니다. 
이번 공고는 SH에서 확인할 수 있지만 실제로 서울주택도시공사가 직접 공급하는 공공임대주택은 아니며 공공지원을 받아 공급하는 민간임대주택입니다. 다만 다른 민간주택들보다 더욱 안전한 공공지원 민간임대주택이고 에어컨 냉장고 세탁기 등 필요한 옵션들이 빌트인 옵션으로 제공되고 있습니다. 

사회주택의 주요 특징

공급 위치는 아래의 두 곳에서 공급되는데요. 

지하철 7호선 수락산역 인근에서 한 개 주택 지하철 4호선 1호선이 인근에 위치한 한 개 주택이 있습니다. 

 

무늬오징어 흰오징어 천중어 생물 오징어숙회 남해 완도 국산 : 완도 수산물

 

유니버설 디자인 하우스 _수락

먼저 수락산역 인근의 임대주택입니다. 

지도에서 보면 이렇게 수락산 바로 아래 위치하고 있으며 지하철 7호선 수락산역까지 도보로 8분 거리에 있습니다. 지하 주차장도 마련되어 있네요.

 

세대 내 기본 옵션으로 냉장고 세탁기 에어컨 인덕션 등이 있고 공용시설로 무인택배함과 옥상 정원 커뮤니티실 그리고 엘리베이터도 마련되어 있습니다. 구체적인 평면도 및 상세사진은 SH 사회주택 플랫폼 또는 QR코드로 접속하시면 확인 가능합니다. 유니버설 디자인아웃 수술하게 임대 조건입니다. 공급 면적별로 원룸형 1.5룸형,

 2룸형으로 구분됩니다.먼저 원룸형은 전용 30제곱미터로 약 9평이고 보증금이 약 1억 1500만 원 월세 29만 원 정도입니다. 민간임대주택이다 보니 다른 저렴한 공공임대주택보다 임대료가 조금 높게 책정될 수 있으나 주변 시세와 비교해 보시고 신청해 주시기 바랍니다.
1.5 룸의 임대 조건은 전용 면적이 39 제 제곱미터부터 43제곱미터까지 12평과 13평으로 공급됩니다. 12평의 임대 조건은 보증금 1억 4700만 원에 월세 37만 원, 13평의 임대 조건은 1억 6000만 원에 월 39만 원입니다. 
가장 큰 면적은 전용 후 13제곱미터로 약 16 평입니다. 보증금은 2억 원의 월세는 약 50만 원 정도네요. 

 

유니버설 디자인 하우스 _창동

다음은 창동입니다. 지하철4호선 쌍문역 1호선의 창동역까지 도보 10분 거리에 위치하고 있습니다. 
외관은 이렇게 생겼습니다. 

내외부는 깔끔하게 정비되어 있으며 무인 택배함도 마련되어 있네요. 실내에 역시 옵션이 제공되고 있는데요.

이곳도 냉장고 세탁기 에어컨 인덕션 등이 제공됩니다.

임대 조건은 1.5 룸 복층과 일반 1.5 룸으로 구분되고 있는데요. 복층의 경우 전용 평수 열 평은 보증금 1억 5700만 원에 월세 37만 원, 전용 평수 12평은 보증금 1억 8000만 원에 월 42만원, 복층이 아닌 일반 12평은 보증금 1억 9000만 원에 월세 45만 원 정도입니다. 

신청방법

신청은 희망 호수를 1순위부터 3순위까지 3개를 선택하여 신청할 수 있으며 상호 전환은 이용할 수 없이 고정된 임대 조건이 적용됩니다. 임대 기간은 매년 연마다 갱신 계약이 가능하며 총 4회까지 재계약이 가능해서 최장 10년간 거주 가능하며 주변 시세 대비80% 이하 수준의 임대료가 적용되고 있지만 재계약시 임대료 인상 제한으로 큰 폭으로 보증금이 인상되지는 않습니다. 
참고로 관리비는 위치 및 면적에 따라 다르겠지만, 약 7만 원 정도가 부과될 수 있습니다.

 

신청자격

기본 자격은 서울시에 거주하는 무주택자로 소득 및 자산 기준을 충족해야 하는데요. 거주 요건에서 예외적으로 서울에 위치한 학교에 다니거나 직장이 서울에 있는 경우 예비서울시민 자격으로 타 지역 거주자도 신청 가능합니다. 

소득기준

소득 기준은 가구당 월평균 소득의 120% 이하여야 합니다. 
가구원 수별로 보면 1인 가구라면 월 소득 417만 원 이하, 2인 가구는 649만 원 이하, 3인 가구는 863만 원 이하여야 하며 소득은 세전소득을 기준으로 합니다. 
참고로 소득 검증 범위는 신혼부부의 경우 부부의 각 세전 소득의 합이며 가구원 수에 태아수도 포함되고 주민등록표 등본상 부모와 함께 등재되어 있는 경우 부모님의 소득도 합산해서 계산하셔야 합니다. 

자산 기준

자산 기준은 청년과 청년의 신혼부부 고령자 일반 1인 가구로 구분할 수 있습니다. 

먼저 청년 계층은 만 39세 이하의 미혼 청년이 해당되며 해당 가구의 총자산이 2억 7300만 원 이하, 청년 외계층은 총자산이 3억 4500만 원 이하여야 합니다. 만약 자동차를 보유한 경우 차량 가액이 3708만 원 이하여야 합니다. 

 

신청 방법

신청은 이렇게 5개 단계로 나누어져 있으며 먼저 주택열람을 신청하여 주택을 직접 확인 후 신청할 수 있으며, 다만 주택 열람을 원치 않는 경우 주택 열람 없이 바로 서류 제출이 가능하니 참고해 주세요. 
서류 제출은 신청서와 자격 검증 서류를 이메일로 제출해 주셔야 합니다. 반드시 이메일 제목과 파일명에는 지원자의 이름이 들어가야 하며 모든 파일은 PDF 파일 형식으로 제출해 주시기 바라며 서류는 선명한 스캔 자료를 보내주시기 바랍니다. 
예를 들어 한글 파일로 든 서류가 있다면 PDF 파일로 전환하여 첨부해 주시기 바랍니다. 
필요 서류는 기본적으로 등본, 가족관계 증명서, 서울 거주 예정 입증 서류, 개인 정보 제공 동의서, 건강보험 자격 득실확인서 등 소득 관련 서류 자산 검증에 필요한 지방세 세목별 과세 증명서 자동차 등록증 등이 필요합니다. 자격 검증이 완료되면 계약 미립주가 가능하며 개별 안내될 예정입니다. 이번 공고는 선착순 모집으로 공가가 없는 경우 신청이 조기 마감될 수 있습니다. 
문의 사항은 카카오 채널 유니버설 라우징 협동조합 이메일 문에 홈페이지 문의가 가능하며 전화문의는 수락 매니저 0 1 0 4 5 3 8 5 1 2 3 창동 매니저 010 3724 5949로 가능합니다. 
다만 상담 전 상담가능 시간인지 확인 후 문의 바랍니다. 

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