뉴홈_공공분양주택의 정책 소개

나눔형에 대해서 말씀을 드리면요 윤석열 정부의 공공주택 공급 정책이죠. 세 가지로 나눠져 있어요.

뉴홈의 3가지 정책 50만호 공급 정책

뉴홈의 3가지 정책

나눔형 25만 호 공급 계획이 잡혀 있고 선택형은 10만 호 일반형은 15만 호입니다.

먼저 일반형은 그냥 우리가 알고 있는 일반적인 공공 분양이에요. 땅도 내 것, 집도 내 것, 나눔형 같은 경우는 예전에 신혼희망타운을 생각하시면 됩니다. 장기 저리 대출해 주고요. 대출 받은 차주한테 나중에 매각시의 시세차익 일부를 환수하는 제도입니다. 현재는 시세차익의 30%를 가져가게 돼 있어요. 그리고 선택형 같은 경우는, 여러분 분양 전환형 임대 주택 아시죠. 보통 10년간 거주하고 10년 만기 시점에 감정 평가를 해서 감정 평가 금액대로 기존에 살던 임차인한테 주택을 살 수 있는 권리를 줬던 건데 이건 약간 바뀌었어요. 10년이 아니라 6년으로 단축됐고 원래는 만기 시점에 감정 평가 금액이었는데. 그러면 너무 주택 가격이 올라가니까 최초 분양가하고 일정 평가금액을 나눠서 분양가를 책정하는 제도로 유험 선택형이라는 제도가 나왔습니다.