가평에 돈되는 경매물건에 대하여 관심을 가져 보세요

[토지]
본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "유동마을" 동남측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 남측에 북한강이 근접되어 있어 경관 이 양호하여 전원주택 등이 소재함.
본건은 지방도변에 위치하여 인근까지 차량 접근이 가능하나, 본건까지는 차량 출입 이 불가능하고, 대중교통 상황은 불편한 편임.
① 본건 토지 대부분 부정형 완경사 토지로 인접지와 함께 전원주택지로 조성 중 공사가 중단된 상태로 방치되어 있음. ② 본건 기호(2), (3), (9)토지는 임야 상태로 있음.
본건 토지 전체가 맹지 상태임.
*농지취득자격증명필요.

 

돈되는 가평 경매물건

현황 개요.

1. 전(유찰3회)로 표기된 지역이 현재 경매물건 지역임

2. 경매물건 지역 위쪽으로 4개의 전원주택이 위치하고 있음. 즉, 통행에 큰 문제가 없다는 이야기입니다.

3. 사진상으로 보셔도 현황도로가 위치하고 있습니다.

4. 북한강 지류에 위치해 있어, 향후 대지 조성후 전원택지로 조성도 가능.

5. 일반적으로 5가구만 위치하고, 지자체에 도로개설을 요청하면 긍정적으로 도로개설이 쉽다고 합니다.

감정평가가 2018년 5월에 이루어졌으므로, 당시 대비 현재는 20% 이상의 감정평가 금액이 증가될 것으로 예상됨.

즉, 

약 50~70만원의 감정평가 수수료를 지불하시고, 재감정을 받으면 약 454백만원 수준으로 예상됨.

1500평이면, 농업인 자격 취득, 각종 농업인 수당, 직불금 등을 수령 가능함.

더군다나 경기도 가평이라도 서울 근거리 지역이므로 최근에 인기있는 산마늘, 두릅 등을 무농약으로 재배하시면 년간 3~4천만원의 수익이 발생함.산마늘,두릅 등은 농약,비료없이 자연재배가 가능한 품목임.

더군다나 농지연금을 신청하게 되면, 월 평균 189만원의 엄청난 금액을 20년간 수령할 수 있음.

 

농지은행(경기도 농지 공공임대) 자료 공유

 

임야를 팔아 10년동안 연금받자(산지연금형 사유림 매수)