반응형 전체 글1081 20억 차익 '디퍼아 줍줍'···청약 도전에 ‘최소 목돈’ 얼마 필요? 임차인 맞추며 보유할 경우 6월 7일까지 취등록세 포함 타입별 최소 4억~6억원 마련돼야 공급 3가구 중 (구)51평 132㎡타입이 시세차익 20억원 이상으로 가장 커 임시사용승인 단지로 주담대 불투명, 양도세 77%로 내고 전매하는 방법도 있어 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위(줍줍) 입주자 모집 개요 시세차익 최대 20억원대에 100만 청약설이 나오는 서울 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크무순위(줍줍) 청약이 사흘 앞으로 다가왔다. 해당 물량은 청약통장이나 주택보유수, 거주지와 관계없이 전국의 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능하고 실거주 의무도 없어서 재당첨 제한 기간에 물려있는 이들이 아닌 이상 묻지도 따지지도 않고 청약을 준비하는 분위기다. 삼삼오오 모인 곳이나 회식자리에서 어김없이 줍줍.. 2024. 2. 24. 한남뉴타운, 고도제한 완화 집회 준비···“옆에선 100층, 왜 우리만 14층?” 118프로젝트 추진 중인 한남2구역‧건폐율 가장 높은 한남3구역 고도제한 완화에 앞장 “건폐율 낮추고 용적률 높이면 통경축으로 남산조망 확보 가능” 주장 한남뉴타운 구역별 건폐율 / 그래픽=정승아 디자이너 [시사저널e=노경은 기자] 서울의 대표적인 재개발 지역 한남뉴타운에서 서울시를 상대로 고도제한 완화를 주장하는 집회 준비에 나섰다. 서울시가 남산 경관 보호를 이유로 고도제한을 하면서 이 일대는 이른바 닭장 아파트 같은 좁은 동간거리를 피할 수 없고, 이는 주거환경 악화와 막대한 재산상의 손해를 초래한다는 판단에서다. 이중 한남2구역 조합은 시공사 대우건설과 고도제한을 해발고도 90미터에서 118미터까지 완화하고 최고 21층까지 층수를 높이는 118프로젝트를 추진 중인 만큼 고도제한 완화에 가장 주도적.. 2024. 2. 24. 농지에 농막보다 큰 거주용 ‘쉼터’ 지을 수 있다 앞으로 농지에 조립식 주택 등 임시 거주시설을 지을 수 있게 된다. 법적으로 창고인 농막(農幕)과 달리 잠도 자고 쉴 수 있는 공간을 농촌에 마련할 수 있는 것이다. 또 ‘절대농지’로 불리는 농업진흥지역에 자리한 3ha 이하 자투리 농지에도 체육관 등을 지을 수 있다. 완도 자연산 도미회 참돔회 1kg 2kg(조업당일발송상품) : Wando Fish 청정해역 완도에서 잡히는 자연산 참돔회로 육질이 담백하며 매운탕이 일품 입니다!!. smartstore.naver.com ● “낡은 규제 신속히 개혁” 농림축산식품부는 21일 울산에서 열린 민생토론회에서 이 같은 내용의 농지 이용 규제 개선 방안을 발표했다. 토론회에 참석한 윤석열 대통령은 “12개 부처와 지방자치단체의 농지 이용 규제의 종류가 무려 336가.. 2024. 2. 24. 확바뀌는 성수2구역, 공동주택 1,907→2,413세대 건립 추진 서울 성동구 성수2구역이 공동주택 2,400여세대를 공급하는 정비계획 변경을 추진한다. 구는 지난 22일 성수전략정비구역 제2주택정비형 재개발정비구역의 지구단위계획과 정비계획 변경(안)을 2월 29일부터 3월 29일까지 진행한다고 밝혔다. 이번 공람은 성동구청 주거정비과와 성수2가1동 주민센터, 성수2구역 재개발조합 사무실에서 진행된다. 공고문에 따르면 성수전략정비구역은 사업시행지구를 4개의 정비구역으로 분할해 추진한다. 또 지난 2018년 2월 도시정비법 개정으로 주택재개발과 도시환경정비사업이 통합됨에 따라 정비구역 명칭도 주택정비형 재개발정비구역으로 변경한다. 특히 성수2구역의 경우 택지면적 확대에 따른 세대수 증가가 눈에 띈다. 성동구 성수2가1동 506 일대로 13만1,980㎡로 토지면적은 동일하.. 2024. 2. 24. 강남개포동 4년전 가격분양,로또분양,무순위줍줍분양 서울 강남구 개포동에서 신축 아파트를 4년 전 분양가격에 공급합니다. 디에이치퍼스티어 아이파크 아파트로 무순위 청약을 진행할 계획입니다. 시장에서는 당첨되면 최대 20~26억 원의 시세차익도 가능할 것이라는 분석입니다. 서울 강남구 디에이치퍼스티어 아이파크가 2월 21일 무순위 공고를 내고 2월 26일에 청약 접수를 진행할 예정입니다. 사업지는 주변의 개원초와 개포고등학교 양재천과 구룡터널 등이 있으며 지하철은 수인분당선 구룡역이 가깝습니다. 단지는 총 6702세대의 초대형 대단지로, 2023년 11월에 준공된 신축 아파트입니다. 무순위 주택형은 전용 34와 59, 130이 타입 총 세 가구가 나왔으며 전용 34 타입 6억 7000만 원과 전용 59 타입 13억 2000만원, 전용 130이 타입 22억 .. 2024. 2. 21. 대출규제 -'스트레스 DSR'이란? 계산 방법과 시행시기 정리 스트레스 DSR이란? DSR을 산정할 때 가산금리를 추가하는 것을 말합니다. 우선 DSR(총부채원리금상환비율)이란 연간 소득에서 총부채의 연간 원리금상환액이 차지하는 비율을 말합니다. DSR은 대출을 받는 차주의 상환능력 범위내에서 가계부채를 관리하는 수단입니다. 하지만 DSR은 급격한 금리 변동 을 반영하지 못합니다. 현행 DSR 제도는 대출 취급 시점을 기준으로 금리를 계산합니다. 따라서 대출 기간 중 금리가 상승하게 되면 차주에게 DSR 규제 수준을 넘는 높은 상환 부담이 가해지는 문제가 있습니다. 처음에는 2% 금리로 대 출을 받았지만 최근처럼 5%로 금리가 올랐을 경우 연간 원리금 상환 부담이 엄청 증가하게 됩니다. 또 한, 우리나라의 차주들은 고정금리 대신 변동금리 대출을 많이 받고 있습니다... 2024. 2. 12. 부동산 대출 규제 총정리_LTV 한도, DSR 규제, 신용대출, 중도금 대출, 사업자담보대출, 전세대출 규제 무주택자가 내 집 마련 할 때 반드시 기억해야 되는 것이 있습니다. 내가 살 수 있는 가장 좋은 곳을 산다는 거죠. 그러면 가장 좋은 곳을 살려면 대출이 필요하겠죠?? 어떤 수준의 대출이 필요할까요? 현재 나의 수준에서 버거울 수준의 대출이 필수라는 겁니다. 그래서 이 버거울 수준의 대출을 포함해서 내가 가장 살 수 있는 좋은 집을 사셔야 된다는 것입니다. 그런데 무주택 기간이 길수록 이런 대출에 대한 거부감이 굉장히 커요. 그걸 빨리 깨야 된다는 겁니다. 왜 그러냐 하면, 여러분들의 소득은 고정돼 있지 않잖아요. 대출원리금은 고정돼 있지만 여러분들의 소득은 계속 올라가기 때문에 시간이 지나면 이자금액도 줄어들고, 절대 소득금액에서 대출원리금과 이자 부담액이 줄어들기 때문에 편안해진다는 겁니다. 그래서 .. 2024. 2. 12. 애플비전프로의 한국 출시일정 애플 비전 프로는 지난 6월 WWDC에서 오랜 비밀 속에서 베일을 벗었지만 3500달러의 높은 가격으로 인해서 애플 주가가 3% 정도 하락하는 것을 시작으로 시장 출시 전에는 높은 가격 세계적인 불황 속에서 판매가 줄어들 것이라는 예상과 함께 애플 공급사의 초기 물량 주문을 줄였다는 소문까지 돌면서 빅테크의 무덤으로 불리우는 ARVR 시장에서 애플도 결국 별 수 없을 것이라는 전망이 우세하였습니다. 하지만 계약 판매가 시작된 1월 19일 시장의 예산과는 다르게 한 시간 만에 한 달 분량의 물량은 모두 완판되었고 최대 4월까지 수령일자가 밀리는 일도 있었습니다. 특히 한정된 수량으로 인해서 1차 판매국이 미국으로 한정되었는데도 불구하고, 세계 각국의 테크 유튜버들이 직접 미국에 방문해서 수령하는 것은 물론.. 2024. 2. 9. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 136 다음 728x90 반응형
