서울의 미래개발 방향_TDR(용적율거래제도)_3편
서울에서 용적거래제 활용가능지역은? 그렇다면 이 TDR 우리나라에게 우리나라에 도입이 돼서 적용이 되고, 활용 가능한 지역이 어디냐 하면, 대표적으로 문화재, 고궁이나 국공립도서관 위에 남는 거 사찰 예를 들면, 봉은사 주변 지역이나 성당, 명동성당 같은 곳, 지하철 역사 위에 남는 곳 그 다음에 제한 지역, 두 번째는 고도지구나 층수 제한이 있거나 항공안전구역으로 지정이 돼서 높이 못 짓는 지역, 용적률이 남는 지역 이런 지역들 제한돼 있고 남는 용적률을 사갈 수 있는 부가가치 간 높은 지역들 강남, 여의도, 용산 한강변 그리고 다중 역세권, 싱글 역세권이 아니라 더블 역세권, 트리플 역세권, 쿼드러플 역세권 ,다중 역세권들, 즉 같은 경우는 부가가치가 굉장히 높을 수가 있거든요. 이렇게 세 가지 측면..
2023. 12. 11.
