반응형 GTX6 "10억 올랐다" GTX 호재만 믿었다간 낭패…지역별 이해타산 차별 "GTX 호재가 전부 동탄 같지 않아…투자 신중해야"7년 동안 10억 오른 ‘동탄역 롯데캐슬’,이미 삼성 등 대기업 입지한 영향 커“GTX 6개 노선 중 1기·2기 가치 다르고 노선별 특수성 감안해 신중히 접근해야 2009년 처음 언급된 이후 15년 만인 올해 수도권광역급행철도(GTX) 노선 일부가 첫 개통을 하자 시장은 뜨겁게 반응했다.GTX-A노선이 지나는 동탄역 롯데캐슬은 전용면적 84㎡ 기준 2017년 최초 분양가가 4억 7200만원이었는데 최근 14억 5500만원으로 손바뀜하며 7년 만에 10억 가까이 집값이 올랐다. 실제 이 단지는 지난달 진행한 무순위 청약이 ‘10억 로또’로 불리며 1가구 모집에 294만 4780명이 몰려 역대 최대 경쟁률을 기록했다.GTX-A를 등에 업고 동탄 집값이 .. 2024. 8. 8. ‘반도체 클러스터 호재’ 동탄2신도시에 조기 완판단지 나오나 e편한세상 동탄 파크아너스 2회차 분양도 조기완판 임박 1·2순위 청약에 1500명 몰려 경기도 화성시 신동 동탄신도시, 'e편한세상 동탄 파크아너스(조감도)' 2회차 완판이 초읽기 경기도 화성시 신동 동탄신도시에서 분양한 'e편한세상 동탄 파크아너스(조감도)' 2회차 완판이 초읽기에 들어갔다. 27일 업계에 따르면 지난 17일부터 정당 계약에 나선 해당 단지는 계약 첫날부터 당첨자들이 몰려 성황을 이뤘다. 지난 22일 예비 당첨자 계약에서도 대부분 물량이 주인을 찾아 조기 완판이 임박했다. 단지는 앞서 실시한 1·2순위 청약 접수에서 총 1500명이 몰린 바 있다. 반도체와 수도권광역급행철도(GTX) 등 대형 개발 호재를 품은 동탄2신도시의 미래가치를 선점하려는 수요자들이 전국에서 몰리고 있는 것으로 .. 2023. 7. 30. 교통대책? 이번에도 ‘GTX’ 넣어 드릴게요 정부는 지난 15일 경기 평택시 SRT 평택지제역 인근에 3만3천호 규모의 신도시급 택지를 조성하겠다고 발표했습니다. 평택지제역 서편에 435만㎡, 여의도 1.5배 규모 부지로 삼성전자 평택캠퍼스와 맞물려 있는 곳입니다. 경기 용인과 화성, 평택시를 연결하는 반도체 메가 클러스터가 확장하면서 양질의 배후 주거지를 조성할 필요가 있다는 게 택지 지정의 이유라고 국토교통부는 밝혔습니다. 삼성전자 평택캠퍼스 좌측으로 이미 5만 4,000가구 규모 고덕국제신도시가 건설 중이고, 반대편으로는 평택브레인시티 사업이 진행되고 있습니다. 기존 도시개발지역까지 모두 합치면 평택지제역 주변에 10만 가구가 넘는 주거지가 들어서게 돼 동탄에 버금가는 경기남부의 중심지가 될 발판이 마련됐다고 주민들은 들떠 있습니다. 다만, .. 2023. 6. 19. 삼성반도체 바로 옆. 동탄2지구 이편한세상 동탄 파크아누스 분양-최저 40평형대를 5억원에 내집마련 어제 날짜 6월 15일을 기준으로 해서 청약홈을 통해서 입주자 모집 공고를 발표했죠. 40 평대 신축 아파트. 주변 엄청난 호재- 삼성반도체 캠퍼스(300조) 중대형 평수.상당히 가격 경쟁력이 좋은 곳입니다. 일단 분양가 상한제가 적용이 되기 때문이죠. 이렇게 삼 박자가 딱딱 맞아떨어지는 곳이죠. 무주택자 1주택자라면 절대로 놓치지 말아야 할 곳입니다. 아마도 정말 모든 사람이 예상하는 범위를 뛰어넘는 곳이 될 가능성이 높겠습니다. 최근 근처 아파트가 한 달 만에 1억이 오르는 어마무시한 상승세를 기록하고 있기도 하고요. 매매계약을 체결했음에도 불구하고, 집주인이 위약금을 물고도 계약을 취소하는 건수가 30건이 넘을 정도였습니다. 이런 호재를 그냥 부둥켜 안고 있는 곳이 벼락같이 모집공고를 했습니다. 바.. 2023. 6. 16. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
