반응형 재개발3 재정비사업 곳곳마다 공사비 인상요구‘잡음’… 방배5구역 공사비 검증 방배 5 구역, 한국 부동산원 공사비 검증 실시 관리처분계획 미뤄지고 본계약 다시 요구 등 시공사 ‘버티기’ “의도적 회피는 계약사항 위반인지 확인해야” 서울 서초 방배 5 구역 대상 한국 부동산원 공사비 검증 시작 최근 전국 곳곳에서 시공사와 조합 간 공사비 갈등으로 인해 사업 진행이 지연되는 사례가 잇따르고 있습니다. 아직 착공하지 않은 지역에서도 공사비 문제로 관리처분인가가 미뤄지거나 사업비 대여가 중지되는 등 사업 진행이 원활하게 되지 않으면서 조합원들의 불안만 커지고 있는 것으로 알려지고 있으며 조합은 울며 겨자 먹기로 공사비 증액 협상을 할 수밖에 없는 처지지만 현실적으로 다른 대안이 없다는 문제점이 지적되고 있습니다. 정비업계에 따르면 최근 서울 ‘방배5구역’은 한국부동산원 공사비 검증을 시.. 2023. 4. 17. 재건축 마지막 ‘대못’ 초과이익환수제… 국회 ‘문턱’ 넘을까 부담금 면제기준 기존 3천만 원→1억 원으로 상향, 개시시점 조합설립인가일…1주택 장기보유 50% 감면, 만 60세 넘는 조합원들 납부유예 방안 누락은 아쉬워 재건축사업 규제의 마지막 대못으로 불리는 재건축 초과이익환수제의 개정 여부를 두고 업계의 관심이 집중되고 있다. 정부가 올해 상반기 중으로 법을 개정하기 위해 본격적인 움직임에 나서고 있기 때문이다. 특히 국회 국토교통위원회 수석전문위원실이 개정안에 대해 긍정적인 검토 보고를 내놓은 만큼 재건축 초과이익환수에 관한 법률 개정에 대한 기대감이 커지고 있다. 국회 법안심사소위원회로 넘어간 초과이익환수제 개정안… 정부 6월까지 법 개정 추진 국회에서 재건축 초과이익환수에 관한 법률 개정안에 대한 본격적인 논의가 시작됐다. 정부가 오는 6월까지 법 처리를.. 2023. 4. 14. 롯데건설, 법원에서 ‘잠실 미성·크로바’ 재건축 시공권 박탈 서울 송파구 미성·크로바 재건축조합의 시공사로 선정돼 공사가 한창 진행 중인 롯데건설이 법원 판결로 시공권을 박탈당할 위기에 처했다. 롯데건설, 법원에서 ‘잠실 미성·크로바’ 재건축 시공권 박탈위기 14일 정비업계와 법원에 따르면 서울고등법원 민사9부는 전날 신모 씨 등 미성·크로바 재건축조합원들이 조합과 롯데건설 등을 상대로 낸 ‘총회결의 무효확인’ 항소심에서 원심을 뒤집고 원고승소 판결했다. 대법원에서 고등법원의 결과를 그대로 확정하는 경우 미성·크로바 재건축조합은 시공사를 다시 뽑아야 할 위기에 처한다. 상황이 이렇게 되는 경우 사업 장기화가 예측된다. 사건의 발단은 2017년으로 거슬러 올라간다. 미성크로바 재건축조합은 2017년 10월 11일 총회를 거쳐 롯데건설을 시공사로 선정하고 도급계약을 .. 2023. 4. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형
