반응형 실거주 의무 폐지3 '실거주 의무' 3년 유예…입주 앞둔 둔촌주공 '숨통' 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무가 최초 입주 가능일에서 3년간 유예될 전망이다. 잔금을 마련하지 못해 발을 동동 구르던 전국 5만여 가구의 입주 예정자가 일단 전세를 한 차례 놓을 시간을 벌게 됐다. 더불어민주당 원내 핵심 관계자는 26일 “실거주 의무가 시작되는 시점을 현행 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 가능일로부터 3년 이내’로 바꾸는 쪽으로 주택법을 개정할 계획”이라고 밝혔다. 당초 ‘실거주 의무 폐지’를 추진하던 여당도 민주당이 제시한 타협안을 받아들이겠다는 입장이다. 정부는 지난해 ‘1·3 부동산대책’을 통해 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용하는 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했다. 그러나 민주당이 법 개정에 반대하면서 국회 국토교통위원회에 11개월째 계류돼 있다. 정부·여당은 문재.. 2024. 1. 27. 23년 수도권(특히 서울) 아파트 청약 반드시 받기 위한 반드시 알아야 할 사항. 지금 서울 아파트는 급매가 사라지고 있습니다. 강남과 서초 송파를 중심으로 가격이 회복하고 있어요. 그리고 이러한 회복세는 점점 외곽으로 확산되는 중입니다. 특히 아파트 흐름의 지침이라고 불리는 대치동의 은마아파트를 보면 30 평형은 17억 대까지 떨어졌다가 최근에 22억 대까지 올랐고 잠실의 엘리트도 마찬가지로 떨어졌던 실거래가 다시 오르고 있습니다. 더불어서 미분양 아파트도 많이 줄어들고 있는데요. 미분양이 해소되고 있는 이유는 바로 둔촌 주공부터 시작된 청약 규제 완화 때문입니다. 여기가 둔촌주공이고요. 앞으로 반드시 서울 청약해야 합니다. 이 내용을 한번 요약을 해보면 둔촌주공 청약을 앞뒀었던 2023년 1월에 용산과 강남 3구를 제외한 전 지역이 규제지역에서 해제가 되고 분양가 상한제로부터도 해.. 2023. 6. 23. 나눔형 알짜배기로도 투자가 가능해요.남양주왕숙3지구 19A 이번에는 나눔형 공공분양 3기 신도시, 그리고 안양에 나왔습니다. 나눔형주택은 시세의 70% 선에서 공급을 하다 보니까, 일반형보다는 아무래도 분양가가 좀 저렴합니다. 수방사 부지 같은 일반형의 분양가 보고 놀랜 가슴 약간은 진정시킬 수 있겠습니다. 나눔형 주택의 요건 및 혜택 의무거주 기간이 5년이 있고 이후에 환매가 가능합니다. 이 부분은 실수요자를 위한 이야기입니다. 실수요자들만 청약하는 뜻입니다. 물론 실거주 의문은 아직 안 풀렸고 이거는 국회를 통과해야 하는 그런 문제입니다. 그러다 보니까, 어떤 정치적 이해관계와 내년 총선의 표 계산이 끝나야 결정이 날 것 같긴 합니다. 만약 실거주 의무가 풀린다면 갭 투자자들이 대거 분양 시장에 여기에 본격적으로 진입해서 앞으로 분양가는 더 오르고 부동산 시.. 2023. 6. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형
