반응형 강남분양5 대출규제 무관 현금부자 몰렸다…강남아파트 신고가 행진 강남아파트가 불황에도 신고가를 이어가면서 ‘그들만의 리그’를 공고히 쌓고 있다. 앞서 15억원 초과 아파트에 대출이 금지되면서 자본력을 갖춘 수요자만 매매에 나선만큼 주택담보대출 금리 상승에도 압박받지 않는 모습이다. 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 아파트단지 모습. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남권에서 신고가를 찍는 아파트들이 이어지고 있다. ‘반포자이’ 전용 165㎡형은 7월 56억원에 팔리며 신고가를 경신했다. 반포동 대장아파트로 알려진 ‘래미안퍼스티지’ 전용 111㎡형도 6월 50억 5000만원에 계약서를 쓰며 기존 신고가를 경신했다. 이 외에도 반포동에선 ‘반포래미안아이파크’와 ‘신반포7(잠원동)’도 신고가 행진을 이어 나갔다. 송파구에서도 신고가 아파트가 나왔.. 2023. 8. 17. 은마 재건축 "거의 다 왔다" 고액 부담금에 용적률 상향 관건 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트가 조합 설립을 앞에 두고 있다. 2003년 재건축 조합설립추진위원회(이하 추진위) 승인 이후 무려 20년 만이다. 다만 조합원 추가분담금 문제와 정비계획 및 구역지정 변경 절차도 남아 있어 해결과제는 여전히 산적해 있지만 조합설립인가를 앞두고 현장은 들떠있는 분위기다. 탄력받은 재건축… 5778가구로 거듭 은마아파트는 오는 8월19일 재건축 조합설립총회를 개최한다. 지난 5월 조합설립을 위한 기초 요건인 아파트 소유자 동의율 75%와 상가 소유자 동의율 50%를 모두 맞췄다. 앞서 은마는 2010년 안전진단 통과 이후 2017년 49층 정비계획안을 마련했지만 서울시의 ’35층룰’에 가로막혀 심의도 받지 못했다. 만년 재건축 유망주로만 남는 듯 했으나 .. 2023. 8. 2. 상급지 갈아타려면 반드시 선택해야 할_래마안원펜타스 수도권(특히 서울) 분양의 특징 서울 수도권 분양은 이제 분양가가 오르는 추세라도 입지가 상대적으로 경쟁력이 있으면 수요에 불이 붙게 된다는 얘기입니다. 100% 분양 완판으로 가는 모습을 연출하고 있는 상황입니다. 이런 이유는 지금 중도금 대출 금리가 내려가고 있고 대출 상한선마저 없어져서 소위 서울의 상급지라고 말할 수 있는 곳들도 진입하겠다는 수요가 대폭 증가한 이유이기 때문입니다. 일단 최근에 부동산 규제가 해제되면서 부동산 시장이 큰 변화를 겪고 있습니다. 이에 따라 많은 사람들이 부동산 시장에 더 많은 투자를 하고자 하고 있습니다. 또한, 반포 지역에서는 토지 거래 허가 구역에서 제외됨으로써 부동산 규제 부담이 줄어들어 많은 사람들이 투자하는 지역으로 부상하고 있습니다. 이에 따라 많은 부동산.. 2023. 7. 31. 인생을 바꿀 슈퍼청약-8월 청약 3개분양 소개_청담 르엘 아무리 진입 비용이 부담스럽다 해도 이후 프리미엄 차익으로 따지자면 이 모든 자금 동원의 어려움을 한 번에 해결할 만큼의 슈퍼 가치를 가질 수 있는 곳이죠. 정말 Big-3 라고 말해도 조금도 부족함이 없는 곳이라 말할 수 있겠습니다. 공급 규모 35층 9개 동 전체 1261가구(일반 분양 176가구) 평형은 1 개 타입으로 구성. 주력은 59, 84 제곱입니다. 59 제곱 64 세대, 84 제곱 91 세대 일반 분양으로 예정 교통환경 7호선 청담역 초역세 단지. 강남역, 고속터미널, 시청, 여의도, 접근성 우수. 9호선 봉은사 역도 통과. 기본 더블 역사 환경 갖추고 있습니다. 특징(장점) 청담리엘은 단지 70%가 한강 조망이 가능한 곳입니다. 한강뷰라는 프리미엄이 강력해서 이후에 엄청난 시세 견인력이.. 2023. 7. 28. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
