청량리 롯데캐슬 하이로체

아마 분양 성적은 최고점을 찍을 겁니다. 그만큼 입지가 엄청난 곳들이 번쩍이고 있어서죠

 

 

단지 규모

지하 6층~지상 18층 9개동 세대수 전체 761세대( 일반 분양 173 세대)

여기는 소형 평수 51제곱~ 59제곱 위주로 편성이 돼 있습니다. 그만큼 지금 고분양가를 고려해서 분양단가를 낮출 수 있는 선택지가 있을 수 있다는 얘기죠 이게 서울 요지에서 나오는 분양 단지로 진입하기 위한 틈새 단지가 될 수 있다는 얘기입니다.

정말 교통의 요지에 자리 잡고 있기 때문에 84제곱부터는 거의 10억을 훌쩍 넘어가는 부담스러운 가격대라면 이렇게 소형평수는 그래도 나름의 가성비가 있다는 얘기입니다. 최저 5억대에서 최고 7억 1억 대까지 가격이 나오게 될 것 같네요. 그렇다면 교통환경 어떻게 될까요? 청량리역은 기본적으로 역은 하나지만 라인이 5개 꽤나 관통을 하고 있는 그야말로 사통팔달 관문이라 할 수 있겠습니다. 1호선 분당선 경희중앙선이 지나기 때문에 멀티풀한 환승력의 존재감 뚜렷하게 가지고 있는 것이죠.

하이루체

단지에서 청량리역까지의 거리는 대략 700 M 정도 그리고 또 접근 가능한 여기 있죠. 6호선 고려대역, 청량리역에는 1호선 수인분당선, 경희중앙선 심지어 강릉행 KTX 도 지나고 있습니다.

그리고 결정적인 광역교통망호제 CTXB 와 C 두 개나 들어와요. 분양가는 어느 정도 선에서 나올까요? 분양가 상승폭을 고려해서 오 구 제곱 기준으로 대략 7억 중후반에 나오지 않을까? 예상을 해볼 수 있겠습니다. 정말 7월은 롯데 건설의 역대급 분양이 시작이 될 것 같습니다. 어디 하나 버릴 곳이 없을 정도로 입지가 꽉 들어찬 알짜 단지들이라 할 수 있죠.