시중시세 40~50% 수준 임대.경기북부지역본부 청년매입임대주택

오늘도 저렴하면서 위치가 좋은 임대주택을 소개하려고 하는데요. 타 지역 출신에게는 가점이 부여됩니다. 그리고 역세권에 위치한 오피스텔로, 곧 추가 노선까지 생겨서 더블역세권이 된다고 하네요. 그럼에도 엄청 저렴한데요. 보증금이 무려 100만 원부터 가능합니다. 세주유약 타 지역 출신 우대 더블 역세권 보증금 100만 원, 어디서 공급하고 누가 신청할 수 있는지 알아보겠습니다. 오늘은 경기 북부 지역에 위치한 청년 매입 임대 주택의 예비 입주자 모집 공고를 소개해 드립니다. 이름에서 알 수 있듯이 청년을 위한 임대주택인데요. 그래서 그런지 시중시세의 절반도 안 되는 가격으로 공급되고 있습니다. 거기다 임대보증금이 수급 수급자 계층은 100만 원, 그외 일반 청년들은 보증금 200만 원으로 가능합니다.

공급 규모

총 72호이며 이곳 경기도 구리시에 위치한 로쉬 교문 타워(경기도 구리시 경춘로 177)에서 공급됩니다. 위의 지도를 보면서 위치 정보를 설명해 드리면, 위치는 이곳입니다. 바로 앞에 학 병원이 있는 것이 매우 좋아 보이네요. 그리고 경의중앙선까지 도보 10분 정도로 이동 가능하며 중앙선보다 더 가까운 곳에 별내선이 생길 예정이라 나중에는 교통 환경이 더욱 좋아집니다. 이 별내선은 이렇게 8호선 라인으로 연결되며 잠실 송파 성남으로 이어집니다. 외관은 이렇게 생긴 오피스텔 건물인데요. 주변이 어느 정도 트여 있어서 좋아 보입니다. 그리고 주차시설은 기계식 68대 자주식 64대로 넉넉하네요. 공급 면적은 전용 38 제곱미터로 일반적인 원룸 크기입니다.

임대 조건

임대 조건은 1순위 청년과 이 3순위 청년으로 나뉘며 기본적으로 1순위는 보증금이 100만 원 이 3순위는 보증금이 200만 원이 기본 임대보증금입니다.

이때 월 임대료는 각각 39만 원 48만 원인데요. 월 임대료가 부담되는 분들은 보증금을 추가 납부하시면 월세를 줄일 수가 있어요. 하지만 어떤 임대 조건이 유리한지 알고 있어야 임대료를 조절하기 편할 거예요. 임대보증금과 월 임대료 간 전환은 전환이율 7%를 적용하여 조절할 수 있습니다.

쉽게 풀어보면 임대보증금을 300만 원씩 추가 납부할 때마다 월 임대료가 17,500원씩 줄어드는 거예요. 그럼 어떤 분들이 임대료 전환을 이용하는 것이 좋을까요? 바로 금리 7% 이하로 대출이 가능하거나 현금이 어느 정도 있지만 예금 이자가 7%가 안 되는 분들은 임대 보증금을 추가 납부해서 월 임대료를 줄이는 것이 유리할 수 있어요. 이 점 참고해 주시고 본인의 경제 상황에 맞게 임대 조건을 조절해 보시기 바랍니다. 그리고 중요한 부분이 있죠. 이번 임대주택은 관리비가 따로 존재하며 공공관리비는 약 12만 원 정도 생각하시면 되며 개별 관리비는 포함 안 되어 있으니 훨씬 더 나올 수 있다는 거예요. 이 점 참고해 주세요.

신청 자격 및 입주자 선정 기준

입주 자격은 모집 공고일인 2023년 10월 16일을 기준으로 무주택 미혼 청년으로 다음 세 가지 중 하나에 해당되어야 합니다.
첫 번째 만 39세 이하의 성년자,
두 번째는 나이에 상관없이 대학생인 분들,
세 번째는 고등학교 또는 대학교를 졸업한 지 2년 이내인 미취업자가 있습니다. 이 세 가지 자격은 우선순위가 없으므로, 대부분은 첫 번째 39세 이하 청년으로 신청하시면 됩니다. 그리고 무주택 기준은 본인만 무주택자면 되며 부모님 또는 가족이 주택을 소유하더라도 괜찮습니다. 임대주택에 들어가기 위해 먼저 세대분리부터 해야 하는 것이 많은 분들에게 문제점으로 지적되어 왔는데요. 이 기준은 다른 임대주택에도 적용되면 좋겠네요.

순위별 세부 자격

1순위는 수급자 계층이 해당됩니다. 기초생활수급자, 지원대상 한 부모, 차상위 계층 이렇게 세 가지가 있습니다. 2 순위와 3순위는 월평균 소득 100% 이하면서 자산 기준을 충족해야 하는데요. 소득 및 자산 기준의 세부 내용은 화면의 표에서 확인 가능합니다. 월평균 소득 100%는 1인 가구 402만 원 부모님을 포함하면 3인 기준월 소득 670일만 원 이하여야 합니다. 이 순위에 신청할 때는 본인과 부모님의 소득 및 자산이 해당되고 3순위는 본인의 소득 및 자산만 평가합니다. 그럼 순위 내 경쟁이 있을 때는 어떻게 입주자를 선정할까요? 동 1순위 내 경쟁 시 다음 배점의 합이 높은 순으로 우선 선정됩니다. 평가 항목으로 수급자 여부, 저소득 여부 등이 있고 부모님이 무주택자거나 타 지역 출신의 경우 추가 배점이 부여됩니다.

세부 일정

청약 신청 기간은 2023년 10월 24일 3일부터 10월 25일까지이며 신청 방법은 LH 청약 플러스 홈페이지 또는 모바일에서 가능합니다. 신청자 중에서 서류 제출 대상자에 선정되었다면 제출 기한 내 등기우편으로 해당 서류를 모두 제출하셔야 하며 미제 출시 입주자 선정에서 제외됩니다. 예비순번 발표는 12월 4일에 예정되어 있으며 순번에 따라 개별 안내받은 일정의 계약 및 입주를 진행할 수 있습니다. 청년 매입 임대주택의 임대기간은 최장 10년이며 2 년간 갱신 계약을 진행할 수 있습니다. 다만 입주 후 혼인을 하는 경우 신혼부부 자격을 충족한다면, 최대 10년을 더 거주할 수 있어서 최장 20년간 거주 가능합니다.

자세한 사항은 공고문 또는 카페에서 확인 가능하며 문의 사항이 있는 경우 LH 대표 콜센터 1 6 0 0-10 0 4로 문의 바랍니다.

 

명품 생산, 완도에서 잡은 자연산 병어 : Wando Fish

'3억 로또' 당첨 위해 알아야하는청약통장 제대로 쓰는 방법

 

완도수산물,완도생선,도미,자연산도미,자연산도미 : Wando Fish