소득, 자산 제한없음! 보증금 400만원, 월세 4만원! 최대 50년 거주 가능! 선착순으로 모집

오늘은 신도시에 위치한 임대 아파트를 소개합니다. 오늘 소개할 공고문의 주요 특징으로는 다음의 세 가지로 볼 수 있는데요.

먼저 자격이 완화되어서 많은 분들이 신청 가능해졌어요. 소득 및 자산요건이 없습니다. 동호를 지정하여 계약할 수 있어요. 신도시의 4 개 단지 중에서 원하는 동호를 직접 골라서 신청 가능합니다. 그리고 엄청 저렴해요. 임대료를 전환하면 최소 보증금을 400만 원 정도로, 반대로 월세를 최소로 전환하면 월 임대료가 4만 원대.

화성 동탄 영구임대 108호 모집공고

오늘 소개할 공고는 화성 동탄 신도시에 위치한 영구임대 아파트 4 개 단지에 입주 대기자 모집 공고입니다. 위치를 보시면, 아래의 동탄에 이렇게 네 곳에 위치해 있는데요. 가까운 위치에 동탄 역시 생기면 서울 성남 평택으로 빠르게 이동할 수 있는 것이 특징입니다.

해당 단지들은 신도시에 위치한 만큼 2015년에서 2021년에 최초 입주를 시작한 비교적 신축 단지들인데요. 외관은 여러분들이 상상할 수 있는 일반적인 신도시의 아파트들을 생각하시면 편하실 거예요.

2023년 햇 원초로 만든 완도산 곱창돌김 : Wando Fish

깔끔한 아마 아파트가 월세 4만 원 정말 저렴합니다.다만 단점도 있는데요. 바로 공급 면적입니다. 전용 20이 제곱미터부터 전용 27 제곱미터로 원룸으로 공급되고 있어요. 그러나, 이러한 공급 면적은 많은 선택지를 제공한다는 장점이 있습니다. 원룸의 다양한 크기는 다양한 생활 방식과 욕구에 맞게 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 작은 공간에서 살아야 하는 사람들에게는 전용 20 제곱미터의 원룸도 충분한 공간일 수 있습니다. 이러한 다양성은 다른 주거 형태보다 더 많은 선택과 유연성을 제공합니다. 모집 인원 총 108호를 모집합니다. 금회 모집 대상 호수에는 일반 공급이랑 주거약자형 그리고 고령자용도 함께 포함되어 있는데요. 동호 지정 시에는 구분 없이 지정 가능합니다. 그리고 지정시 원하는 동호를 하나 지정하여 계약 체결합니다.

임대조건

다음은 임대 조건을 알려드립니다. 기본 임대 조건은 A6 블록의 LH 1 단지를 기준으로 보면 보증금 1500만 원에 월 임대료 10만 원 정도이고 만약 임대보증금을 줄이거나 늘리는 상호전환제도를 이용하면 보증금 2500만 원에 월세 4만 원 또는 보증금 420만 원에 월세 13만 원으로 조절 가능합니다. 여기서 상호 전환이 어떤 것인지 또 어떻게 조절해야 이득이 되는지 궁금해 하실 것 같은데요.

상호전환제도란?

간단하게 알려드리면, 보증금을 올리고 월세를 낮추는 경우에는 금리 7%의 예금과 같은 효과가 있으니 예금 이자가 이보다 낫다면 보증금을 추가 납부하는 것이 좋을 수 있습니다. 반대로 보증금을 적 깨내고 싶으신 분들도 있을 텐데요. 그러면 보증금을 줄이고 월세를 더 내는 방법도 있습니다. 이때는 3.5%의 저금리 대출 효과와 같기 때문에 보증금을 대출받으실 분들이 소득과 신용도에 관계없이 3.5%의 대출을 받을 수 있는 것이라고 생각하면 편하겠네요. 정리해보면 보증금을 추가 납부하는 것은 예금을 하는 것과 같다 반대로 보증금을 낮추는 것은 저금리 대출을 받는 것과 같다고 생각하면 됩니다. 다음은 이번 신청 방법을 간단하게 누가 언제 어떻게 신청해야 하는지 요약해 드리겠습니다.

신청 대상

먼저 신청 대상은 화성시, 수원시, 오산, 용인, 안산, 평택에 거주하는 분들로 2023년 10월 24일부터 10월 26일까지 신청할 수 있습니다. 신청 방법은 동탄 LH 2 단지 주민자치 식당에 방문하여 현장 접수만 진행할 수 있으며 선 계약 후 검증 방식인 점 참고해 주세요.

신청자격 및 절차

 

세부 신청 자격은 모집 공고일인 2023년 10월 13일을 기준으로 화성시와 면접 지역인 수원, 오산, 용인, 안산, 평택에 거주하는 만 19세 이상 성년자로 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 이번 공고는 소득 및 총자산 요건이 배제되어 있으니 따로 소득 자산에 대한 요건은 없습니다. 다음은 입주 세부 절차입니다. 신청은 화성동탄 2신도시 A4-2 블록 LH 2단지 주민자치식당에서 현장 접수가 진행되며 오전 10시부터 오후 4 시까지 가능합니다. 그리고 순번 추천 및 발표는 2023년 12월 8월 일에 예정되어 있으며 참관을 원하는 분들은 화성 동부권 주거지원종합센터로 사전에 참관 신청 후 참관할 수 있고 발표 발표된 순번은 LH 청약 플러스 공지사항에서 확인할 수 있습니다. 순번을 부여받은 분들은 11월 7일부터 8일까지 견본주택을 확인할 수 있습니다. 대기 순번에 따라 1차는 108번까지 2차는 109번까지 동호 지정 및 계약 체결을 진행합니다. 우선 1차 계약일은 2023년 11월 14일에 예정되어 있으며 대기번호 40번까지는 오전에 대기번호 41번 이상 108번 이하는 오후에 진행됩니다. 그리고 2차 계약일은 대기 순번 109번부터이며 잔여 호수에 따라 계약 시간은 별도 안내됩니다. 2차 동호지정은 11월 28일에 예정되어 있으니 참고해 주세요.

유의사항

이번 공고는 입주자격을 완화하여 대기자를 모집하는 공고입니다. 그래서 재계약 시 일부 제한 사항이 있는데요. 기본적으로 최초 2년 1회 갱신 2 년, 총 4년을 거주할 수 있으며 대기 중인 예비자가 없는 경우 1회 추가 연장 가능하고 할증된 임대 조건으로 또 1회 추가 가능합니다. 이렇게 소득 및 자산에 관계없이 총 8년간 거주할 수 있으며 이후에는 소득 및 자산 무주택 요건을 모두 충족해야지만 연장할 수 있고 최대 50년간 거주할 수 있는 영구임대주택입니다. 문의 사항이 있으시면 LH 대표 콜센터 1 6 00- 10 0 4 또는 1 6 7 0 0-000 3으로 문의 바랍니다.

 

은가치 특대 : Wando Fish

 

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