서울 동작구 수방사 사전청약(일반형) 공공분양주택 입주자모집공고_전매제한,거주의무,추정 분양가

오늘은 동작구 수방사 전청약 입주자 모집 공고에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 특별공급이 6월19일 20일까지 진행되며 일반 공급은 6월 21일부터 22일(목요일)까지 진행이 되겠습니다. 당첨자 발표일은 7월 5일 수요일에 있겠습니다. 인터넷 신청은 사전청약 홈페이지에서 진행하시면 되겠고 LH 청약센터에서 진행하시면 되겠습니다.

 

입주자 모집공고 내용

입주자－모집공고

입주자 모집공고일은 6월 9일(금요일) 자로 청약 자격 조건 판단 기준일이 되겠습니다. 당첨자 발표일이 동일한 건에 대해서는 공공이든 민간사전청약이든 일인 1건만 신청이 가능하겠습니다.

신청 지역 및 대상 : 서울 인천 경기에 거주하는 성년자인 무주택 세대 구성원 1세대 1주택 기준으로 공급 원칙. 제한 사항 : 전매 제한이 3년, 거주 의무 기간은 3년~5년 정도.

본청약 예정 시기 : 24년도 9월 15일경.

동일 순위 내 경쟁이 있으면 해당 주택 건설지역인 서울시에 거주하는 사람 100프로 우선.

그리고 다자녀 가구 특별공급 지역 우선 공급을 보면 서울시의 50% 배정하고 기타 지역 수도권의 50% 배정이 되겠습니다.

주택 소유로 보는 분양권이 : 시행일이 2018년도 12월 10일 이후부터 신규로 한 경우에는 공급계약 체계를 기준으로 보고 매수한 경우 매매대금 완납일 기준으로 적용이 되기 사전 당첨자로 선정된 분은 본청약 모집 공고일까지 무주택 세대 구성원 자격을 유지해야 함.

 

신청 자격

신청자격

전체적으로 무주택 세대의 여부라든지. 중복청약 재당첨 여부 부적격 재당첨 제안 등 요건은 모두 무주택 세대 구성원이라 할 수가 있겠습니다.

노부모 부양 같은 경우는 세대주만이 청약할 수 있습니다. 그리고 주택 소유 이력에 대해서 검증 대상이 있는데, 신혼부부 같은 경우는 혼인 기간 중이 검진 대상이 되겠고 생애 최초도 검진 검증 대상이 되겠습니다. 입주자 저축 같은 경우는 다자녀 가구라든지. 신혼부부 같은 경우 가입 기간이 6개월이 경과하고 6회 이상 납입한 경우가 해당이 되겠습니다. 생애 최초라든지. 노부무 부양 같은 경우는 가입 기간이 1년이 경과하고 12회 이상 납입해야 되고 우선공급 1순위자도 가입 기간이 1년이 경과하고 12회 이상 납입해야 되겠습니다.

소득 기준은 다자녀가 120% 이하 신혼부부 같은 경우는 130% 이하 맞벌이는 140% 이하까지 생애 최초도 130% 노부무 부양도 120% 이하, 그다음에 우선 공급 1순위자도 100% 이하인 자만 해당 됩니다. 자산 같은 경우는 부동산 2억 1550만 원, 자동차 3683만 원이 적용 기준

 

공급내역 및 추정 분양가

공급대상

 

위치 : 서울시 동작구 노량진동 154 - 7번지 일원이며

규모 : 총 556세대/공공 분양이 263 세대/행복주택이 85세대/ 군 관사가 208 세대. 공공분야 263 세대 중에서 사전청약이 255 세대가 진행이 되겠습니다. 특별공급이 176 세대 일반공급이 79 세대로 진행되며
추정 분양가격은 8억 7225만 원(59타입 기준)이 되겠습니다.

 

 

동작구 상도동 푸르지오 클라베뉴 분양