방 2개, 월세 8만원!! 최대 20년 거주 가능한 신도시 신축아파트! 24년 1월 최초 입주합니다! 경기도 화성동탄2 A-53블록 행복주택 입주자격완화 모집공고

화성동탄 2신도시 A- 53 블록 행복주택 입주자격 완화 추가모집 공고를 소개해 드립니다. 이번 공고는 입주 자격 요건을 완화하여 소득과 기간 요건이 완화되었습니다. 완화 내용

• 사회 초년생의 업무 종사 기간
• 신혼부부의 혼인 기간 및 자녀의 연령이 완화
• 소득은 기존 월평균 소득 100%에서 150%로 파격적으로 완화

공급 내용

넉넉한 조망에 자랑하는 깔끔한 단지로 보이며 위치는 동탄 2 신도시에 위치. 단지 아래로 신도 호수 공원이 있고 북쪽과 남쪽의 골프장도 위치해 있네요. 2024년 1월 최초 입주를 시작할 신축 단지. 난방 방식은 지역난방을 사용하는 아파트 단지 공급 면적 21 제곱미터, 36 제곱미터, 44 제곱미터로 세 가지 유형으로 공급.

 

21 제곱 평면도

발코니를 포함한 원룸 구조. 전기 쿡탑 냉장고와 책상 등이 빌트인 옵션으로 들어가 있고 다른 면적에 비해 훨씬 저렴한 임대료가 특징

 

36 제곱 평면도

36 형에는 투 룸으로 공급되는 B-1, B-2, B-3이 있으며 그리고 36 A- 1 은 비교적 큰 하나의 침실이 제공되는 것이 특징입니다.

 

44 제곱 평면도

36 형 투룸과 같은 구조로 구성되어 있으며 각 침실의 크기와 거실의 크기는 더 크게 제공됩니다.

임대조건

가장 작은 면적인 21 형부터 보겠습니다.

 

21 형은 대학생, 청년, 주거급여, 수급자, 고령자가 공급 대상이며, 금회 입주자 133명과 예비자 60두 명을 모집하고 있습니다. 임대 조건은 청년을 기준으로 보면 기본보증금은 2916만 원에 월 임대료는 11만 원입니다. 다만 임대료를 조절할 수 있어서 최대로 전환한 임대조건도 확인할 수 있는데요. 최소 보증금으로 전환한 경우 임대보증금은 516만 원이며 매월 임대료는 18만 원입니다. 반대로 최대 보증금으로 전환한 경우 임대 보증금은 3516만 원이며 월 임대료는 8만 원입니다. 보증금을 줄여서 월 임대료를 올리는 경우 전환 이율이 3.5 %로 3.5 % 금리로 대출을 받는 효과와 같으니깐 보증금을 대출받으실 분들은 참고해 주시면, 좋겠네요.

다음은 36 형입니다.

공급 대상은 청년, 신혼부부, 주거급,여 수급자, 고령자가 대상이며 금회 입주자 30한 명과 예비자 74 명을 모집하고 있습니다. 역시 청년을 기준으로 보면 최소 보증금은 760만 원 최대 보증금은 6760만 원이고 월 임대료는 최소 8만 원에 최대 31만 원 정도입니다.

다음은 44 형입니다.

역시 청년과 신혼부부, 주거급여 수급자, 고령자가 대상이고 입주자 8명 예비자 19 명을 모집하고 있습니다. 부부 계층의 임대 조건을 기준으로 최소 보증금은 1020만 원 최대 보증금은 9120만 원이고 월 임대료는 최소 10만 원에 최대 41만 원 정도입니다.

신청자격

기본적으로 입주 자격은 5개 유형으로 나뉘고 있는데요. 
대학생 계층 대학에 재학 중이거나 복학 예정인 사람 취업준비생으로 대학 또는 고등학교를 졸업한 지 2 년 이내인 사람이 해당되고,혼인하지 않은 무주택자로 본인과 부모님의 소득 합산액 2월평균 소득 150% 이하에 해당되고 본인의 총자산가액이 8500만 원 이하 자동차를 소유하지 않은 분이어야 합니다. 소득 기준표에서 소득을 확인해보면 단독 가구는 월 소득 503만 원 이하, 2 인 가구는 750만 원 이하 등이 해당됩니다.

청년 계층 만 19세 이상 만 39세 이하의 청년 사회 초년생으로 소득이 있는 업무에 종사한 지 7년 이내인 사람. 혼인하지 않은 무주택자로 해당 세대 월평균 소득이 150% 이하여야 하며 총자산 가액은 2억 9900만 원 이하, 자동차 기준액 3683만 원 이하여야 하고 청약통장이 없다면 입주 전까지 가입하시면 됩니다. 여기서 청년의 해당 세대의 기준은 세대원이라면 본인 일 인만 소득 및 자산을 검증하고 세대원이 있는 세대주인 경우에만 세대원들까지 검증 대상이 됩니다

신혼부부 계층 혼인 기간 10년 이내인 부부 또는 만 9세 이하의 자녀를 둔 사람이 해당됩니다. 신혼부부 계층은 무주택 세대 구성원으로 해당 세대원 모두가 무주택자. 소득 기준은 월평균 소득 150% 이하 자산 기준은 3억 6100만 원 이하 자동차 기준에 기하여야 하고 역시 청약통장이 없다면 입주 전까지만 가입하시면 됩니다 
고령자 만 65세 이상 고령자.소득 기준 150% 이하 자산 기준 3억 6100만 원 이하 자동차 기준에 기하여야 하고 청약통장은 없어도 괜찮습니다.

주거급여를 수급하고 있는 수급권자/수급자 주거급여 수급자는 주거급여를 수급하는 분들이라면 무주택 세대 구성원에만 해당되면 됩니다.

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공급 일정

신청 방법은 기본적으로 인터넷 및 모바일을 이용해서 신청할 수 있으며 장애인이나 고령자에 한하여 현장 접수를 진행할 수 있습니다.

신청접수 2023년 8월 22일 ~ 8월 24일까지(현장 접수는 8월 24일 오전 10시부터 오후 4 시까지만 신청)
   인터넷 신청자는 서류 제출 대상자를 8월 30일에 발표하고 제출 기한 내 등기우편을 이용해서 필요 서류를 제출해 주시기 바랍니다.
당첨자 발표 2023년 12월 1일(예정).
계약 체결 12월 중순 진행될 예정 각 유형별 최대 거주 기간은 기본 6년 자녀가 있는 경우 최대 10년 그리고 고령자와 주거급여 수급자에 해당되면 최대 20년간 거주할 수 있습니다.

 

문의사항이 있으시면 LH 대표 콜센터 1600-1004 로 문의하실 수 있습니다.

화성동탄2_A-53블록_행복주택_입주자격완화_추가모집_공고문.pdf

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