무료 경매사이트 2개 소개_다른 사이트에 없는 추가기능도 무료!

오늘 내용은 무료로 사용할 수 있는 경매 사이트를 소개해 드리려 합니다. 부동산 경매 투자를 시작하시려면 경매 물건에 대한 상세한 정보가 필요합니다. 대법원에서 제공하는 정보가 있습니다만 딱 기본적인 내용들만 구성되어 있기 때문에 여러분들이 직접 직접 손품 발품을 많이 팔아야 합니다. 그래서 보통 흔히들 정보가 많은 유료 경매 정보 사이트를 통해 금액을 결제해서 보십니다. 그러나 매월 결제하는 금액은 부담이 될 수밖에 없습니다. 기본 자료만 보는 데에도 최소가 27천 원 수준입니다. 추가적인 자료를 원하면 더 많은 돈을 지불해야 합니다. 돈을 내지 않아도 제법 쓸 만한 그리고 오히려 더 유용한 기능을 갖춘 무료 경매 사이트를 소개해 드리겠습니다. 흔히들 많이 보시는 유료 경매 사이트는 대표적으로 지지옥션과 옥션은 있습니다. 두 업체는 역사가 오래되었습니다.

현재의 경매 사이트들 포맷과 내용 구성은 이 두 사이트에서부터 출발하였다고 해도 과언이 아닙니다. 저는 개인적으로 대장옥션, 행꿈사옥션을, 유료로 썼습니다. 큰. 차이는 없었습니다. 지지옵션과 옵션은 단점은 비싸다는 겁니다. 전국 1년 회원권이 무려 93만 원 또는 115만 원 정도 합니다. 다른 사이트들도 60~80만 원 이상의 사용료를 지불해야 합니다.

지금 이 두 사이트 말고도 유료 사이트로 스피드 옥션, 탱크옥션 등이 있습니다만 무료 경매 사이트와는 수준 차이가 크게 나지 않습니다. 그럼 제법 활용 가치가 높은 무료 경매 사이트는 어떤 어떤 것이 있는지 살펴보겠습니다. 대표적으로 e옥션, 경매 마당이 있습니다.

무료로 사용할 수 있으니 각 장점을 파악해서 두 가지 모두 활용하시면 더욱더 효율적으로 사용하실 수 있을 겁니다.

e옥션의 장점은 아파트 경매 부분에 특화되어 있습니다. 아파트 경매는 보통 낙찰받았다가 바로 팔아서 차익을 남겨 먹는 일명 단타를 많이들 하시는데요. e옥션의 입찰과 산정 기능을 활용하시면 더욱더 상세하게 입찰 가격을 정할 수 있습니다. 위에 있는 실거래 가격 정보 그리고 네이버 매물 확인해서 매도 가격을 정하고요. 여러 가지 취득 비용 넣어주면 입찰 가격 조율에 따라서 자동으로 수입 결과가 나타나게 됩니다. 원하는 수익 기준으로 입찰과를 결정하시면 입찰표도 바로 작성하실 수 있게 되어 이습니다. 타이핑으로 직접 개인 정보 입찰 가격 등 작성 후 바로 프린트를 누르시면 완성된 입찰표가 나옵니다.

e옥션메인화면

한 화면에서 모든 걸 할 수 있어 아주 편리한 기능이라고 있습 또 활용할 만한 기능이 하나 더 있습니다. 모의 투자 기능입니다. 이 사이트에 회원 가입만 하시면 바로 가상 머니로 5000만 원을 받을 수 있습니다. 가상 머니를 실전투자금처럼 모의로 입찰해서 수익을 만들어가는 시스템이고요. 모의투자 물건에 이렇게 가상으로 입찰을 하면 실제 법원에서 발표한 낙찰 가격을 기준으로 수익이 산정되어 다음 날 추가 포인트와 함께 적립이 됩니다. 가상으로 수익을 벌어가는 재미가 있습니다. 부동산 경매가 두렵거나 투자금이 부족하신 분들은 실전 연습처럼 도전하실 수 있습니다. 최근 소식에는 상금을 걸린 모의투자대회를 곧 개최한다고 하니 재밌는 게임 기능이 될 수 있을 겁니다. 사용 방법을 말씀드리겠습니다. 경매 검색을 통해 원하시는 물건을 고르게 됩니다. 보통 종합 검색을 많이 해서 사용하고요.

일정별 검색은 몇 월 며칠에서 입찰이 가능하다 그럼 날짜를 기준으로 각 법원 입찰 물건을 볼 수 있고요. 법원별 검색은 여러분들이 위치한 곳과 가까운 법원별로 물건을 검색할 때 활용하시면 되겠습니다. 종합 검색으로 들어가서 원하는 물건을 상세하게 골라보겠습니다. 보통 저는 아파트 같은 경우 지역을 먼저 선정하고요. 상업용과 토지 같은 경우는 전국을 봅니다. 일단 처음에는 보통 아파트를 많이 문의하시기 때문에 아파트로 예를 들어, 보겠습니다. 지역 선택 매각길은 입찰하기 전 임장을 다녀와야 하니깐 일주일 이후부터 입찰할 수 있는 각기를 검색합니다. 그럼 5월 3일부터 입찰 가능한 물건 선택 물건 종류는 아파트 투자금이 제한적이거나 취득세 중과를 피하기 위해 가격을 설정해야 한다면, 원하시는 대로 선택하시면 되고요. 저는 보통 가격은 제한을 두지 않습니다. 투자금이 부족하더라도 가격이 비싼 물건들은 어떤 물건들이 나오나 보게 됩니다.
그다음 요즘 같은 분위기는 유찰 한 번 정도 필요하니까 유찰 1회 이상으로 설정 사건 번호를 아실 경우는 별도로 사건 번호 입력해서 검색하시면 편하고요. 간편 검색을 통해서 원하는 동네 이름만 입력해도 아주 빠르게 검색할 수 있습니다. 그래서 최종적으로 검색하기를 누릅니다. 검색 리스트가 나오고요. 여기 장점이 하나 더 있습니다. 리스트에 실거래 가격이 나옵니다. 보통은 물건마다 클릭해서 안으로 들어가야 일일이 실 거래가를 확인할 수 있는데요. 이 사이트는 검색 목록에서 실거래 가격이 나오니까 직접 들어가지 않아도 괜찮은 물건인지 색출이 가능 최저 가격보다 높은 실거래가 물건들만 클릭해서 보시면, 빠르고 편리하게 검색할 수 있습니다. 물건 하나를 클릭하시면 제일 상단부터 주소 사건 번호 평수와 가격 등 물건 개요가 나오고요. 그다음 임차인 현황과 등기부 현황을 통해 권리 분석을 할 수 있습니다.

그다음 실거래 가격과 네이버 매모을 체크해서 이렇게 입찰 가격 산정 기능을 통해 입찰 가격을 계산할 수 있습니다. 아래로 낙찰 통계 자료와 지역 분석 건축물 현황이 나옵니다. 우측에는 법원에서 공시한 서류들과 지역 분석을 할 수 있는 여러 가지의 지도 계획 서류가 나오고요. 그다음은 여러분들이 요새 많이들 사용하시는 실거래 어플들이 진열되어 있습니다. 이것도 다른 사이트에는 없는 기능입니다. 어플을 별도로 선택해서 들어가야만 볼 수 있는 부분을 한 화면에서 모두 이루어질 수 있도록 구성을 했습니다. 이상 이 옥션의 내용이었고요.

 

다음은 경매 마당입니다. 경매 마당은 아주 심플하게 구성이 되어 있습니다. 검색과 교육 상단 부분으로 되어 있고요. 정보를 무료로 제공하고 교육과 상담으로 수익을 가져가는 구조로 되어 있는 거 같습니다. 다른 사이트와는 검색 방법이 다릅니다. 좌측에는 우측 회원으로 원하는 정보를 하나씩 선택하시고요..

경매마당-메인화면

적용하기 눌러서 물건을 하나 들어가 봅니다. 역시 심플합니다. 내용 구성 순서는 이 옵션과 비슷하고요. 물건 개요 감정평가 등 등기부 임차인 현황 순으로 되어 있습니다. 이 사이트의 장점은 등기부 등본을 공짜로 열람하실 수 있습니다. 의료 사이트를 통해 볼 수 있거나 인터넷 열람 그다음 700원을 결제해서 볼 수 있지만 이 사이트는 공짜로 제공하고 있습니다. 그러나 내용이 심플에서 더 많은 정보를 원할 때는 이 옵션을 함께 활용하시면 더욱 좋은 방법이 되겠습니다. 지금까지 무료 경매 사이트를 소개해 드리는데요. 이제 사이트별로 수준은 많이 평준화되어 있습니다. 앞으로는 더욱 그렇게 될 거고요. 데이터를 파는 업체들도 생겨나기 시작했습니다. 따라서 같은 데이터를 사용하기 때문에 정보의 수준은 사이트마다 거의 비슷해졌습니다. 좀 더 디테일한 정보 또는 편 기능들을 앞세운 차별화된 사이트를 선정해서 사용하시기 바랍니다.

또한 한 사이트만 고집하기보단 가능하다면 두 가지를 혼용하시기 바랍니다. 정보의 오류도 잡을 수 있고 다양한 정보와 특별한 기능들을 사용할 수 있으니 더 안전하고 정확하게 좋은 부동산을 낙찰받을 수 있을 겁니다. 투자는 상상을 현실로 바꾸는 작업입니다. 좋은 툴이 있어도 써먹지 못하면 휴지 조각이 됩니다. 실행력을 앞세워 상상을 현실로 바꾸는 데 도움을 받으시기 바랍니다.