동탄 신주거문화타운 마지막 3가구 전국구 청약 동탄A106 A107-숨마데시앙 무순위 줍줍 분양

거의 마지막 줍줍 세 가구 기회가 왔습니다. 뒤늦게 신주가 문화 타운에 눈이 뜨이신 분들, 청약에서 떨어지고 줍줍도 못하셨던 분들, 마지막 기회가 왔습니다. 신주가 문화타운 내 A급 입지, 빠른 시간 내에 완판이 됐던 동탄 단지 A106 어울림 파밀리에, A107 숨마데시앙 미계약분 주축 세 가구가 떴습니다. 전국구 청약 소식 발빠르게 알려드리겠습니다.

A106블럭 어울림 파밀리에

먼저 A106블럭 어울림 파밀리에인데요. 입주자 모집 공고를 보겠습니다. 무순위 사후 입주자 모집 공고일은 2023년 8월 9일이구요. A106 블록은 총 640세대를 분양을 했었는데 이 중 계약 해지로 한 세대가 나왔습니다. 99A 타입인데요, 동호수 3706동의 12층 6호입니다. 분양가격은 6억 4천 340만원이고요. 계약금 10%, 중도금 60% 중도금 대출이 가능하고, 중도금은 이자 후불제로 진행이 됩니다. 그리고 나머지 잔금 30% 일정이 있습니다.

 

A107 숨마 대시앙

 

그 다음 A107 숨마 대시앙 무순위인데요. 여기도 마찬가지로 미계약분 2세대가 나와 있습니다. 마찬가지로 99A 타입에서 2세대가 나왔는데요. 3717동에 602호, 3719동에 1205호가 나왔습니다. 각각 분양가를 알아볼게요. 17동에 602호 분양가는 6억 4천 6백만원에 나왔구요, 3719동에 1205호 분양가는 6억 5천 250만원에 나왔습니다. 마찬가지로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 일정이 있습니다.

99A 타입 평면도

99A는 38평~39평 정도 되는 중대행 평수에 해당되며, 3개의 방, 거실 등으로 이루어진 기본적으로 포베이 구조에 거실과 이어지는 주방 앞에 알파룸이 굉장히 특화된 구조가 되겠습니다. 주방 옆에 붙어 있는 펜트리가 두 군데나 되기 때문에 보는 사람마다 와 너무 좋다고 칭찬을 했던 그런 곳이었는데 이게 유상옵션으로 되어 있어서 당연히 별도의 금액은 지불하셔야 합니다. 어쨌든 구조가 너무 완벽하고 좋았습니다..

그다음 3가구가 나온 세대 배치도를 보면서 어느 위치에 있는지 이것도 한번 봐보겠습니다. 먼저 106블럭에 3706동 아까 1206호였죠. 6호라인 뒤에 산자락을 끼고 있고요. 동관거리가 굉장히 넓습니다. 남서향 방향이 되겠고요. 물론 압동은 아니지만 앞동이 아니라고 하면 차라리 뒷동이 낮습니다. 뒤에 산자락을 끼고 있기 때문에 굉장히 쾌적한 단지가 되겠죠. 그 다음에 107블럭이 2세대 중에서 371 602호와 여기는 로얄동이죠. 이곳은 전면동이 로얄동인데 로얄동에 한 곳이 나왔습니다. 층수가 6층이라 조금 아쉽긴 하지만 그래도 6층 좋은 층수가 되겠죠. 남동향으로 보시면 되겠고요. 마지막으로 3719동에 1205호 이것도 정문 쪽과 가까운 앞쪽 라인이라 매우 좋습니다. 층수도 12층이기 때문에 층수두 로얄층이고요. 방향은 남자 향이 되겠습니다. 그래서 99A 타입 구조와 배치도는 일괄로 참고해 주시면 되겠고요.

청약 신청자격

마지막으로 이번 줍줍 청약 신청 자격을 알아보겠습니다. 신청자격은 현재 국내 거주하는 성년자입니다. 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 착약에 넣을 수가 있고요. 청약통장 가입 여부와 상관이 없습니다. 통장 필요 없이 신청하시면 되는 거고 청약 신청금 필요가 없습니다. 당첨자 선정은 100% 추첨제로 선정을 하게 되고요. 전국구 청약 인대다 신주거 문화타운에 관심있는 많기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상이 되고 있습니다.

그리고 동탄이 비규제 지역이 되면서 달라진 것이 있죠. 이전매제한이 8년에서 3년으로 줄어들었고, 기준주택 처분 의무도 없어졌습니다. 취득세 중과도 없어졌으며, 2주택까지는 1주택과 동일한 기본 세율 1%~3% 적용이 되고요. 중도금 대출 세대당 2건으로 완화가 되었습니다. 그런데 여기서 마지막까지 풀어주지 않는 게 하나 있죠. 바로 실거주 의무인데요. 기존에 5년 작용인데 이것만 아직까지도 풀어주지 않고 있습니다.

청약일정

아래 표를 참조하시면 됩니다. 8월 14일 한국부동산 청약홈에서 청약하시면 됩니다. 당첨자 발표는 8월 18일 청약홈에서 로그인후 확인이 가능합니다.