김포한강 10년 공공임대주택
ㅁ 공급위치 : 경기도 김포시 구래동 일원 김포한강 택지개발지구 내 Ac-01aBL
ㅁ 공급대상 : 10년 분양전환공공임대주택[리츠) 434세대 [전용면적 51m 130세대, 59m 50세대]
* 10년 공공임대주택이란 임대 의무기간인 10년 동안 임대로 거주한 후 임대기간이 종료되면 분양 전환받을 수 있는 공공임대주택입니다.
* 임대 기간은 최초 입주 지정일로부터 10년인데요.
* 최초 입주 지정일은 2020년 6월입니다. 따라서 2030년까지 임대로 거주한 후 분양 전환받을 수 있습니다.
위치정보
* 한강 신도시에 위치한 구래역 바로 앞에 지어진 것을 확인할 수 있습니다.
* 바로 옆으로는 호수 공원도 보이고 바로 앞 대형마트도 있네요.
* 김포 골드라인이 도보 10분 이내로 이동 가능하며 아파트 단지와 구래역 사이에는 상업 지역이 조성되어 있는데, 놀 거리와 외식 모두 이곳에서 해결 가능할 정도로 잘 되어 있습니다.
* 한강 신도시 호수 공원이 가까운 것도 주요 특징입니다. 호수 공원은 봄 여름에는 꽃 구경 가기도 좋고. 산책로도 잘 되어 있어서 평소에도 걷기 위해 방문해도 좋을 것 같습니다. 외관은 신도시에서 흔히 볼 수 있는 아파트의 모습입니다.
공급면적별 내부 정보
51형
* 침실이 두 개가 있으며 메인 침실에는 드레스룸도 따로 제공되고 발코니는 거실에만 하나가 있습니다.
* 총모집 인원은 130호, 전용면적 51 제곱미터, 기본보증금은 5400만 원에 월 임대료는 35만 원입니다. 입주 후에는 상호 전환 제도를 이용하여 임대료를 조절할 수 있는데요. 2023년에 전환dy율을 적용해 보면 14만원 정도 임대료가 나옵니다. 보증금을 최소로 설정하면 보증금 1200만 원에 월세 47만 원으로 보증금 부담을 덜 수 있고 반대로 월 임대료를 줄이고 싶다면 보증금 9600만 원으로 설정하고 월세를 14만 원만 납부하실 수도 있습니다. 보다 정확한 임대 조건은 입주 시 정확히 알 수 있으니 참고만 해주세요.
59형
* 51 형의 구조에 작은 방 하나와 욕실 하나가 추가된 정도로 생각하시면 되는데요.
* 기본 임대료는 보증금 6500만 원에 월 임대료 40만 원입니다. 임대료가 엄청 크게 차이 나는 것은 아니어서 경쟁이 조금 더 있을 것 같은데, 경쟁이 더 있을 것 같다고 하는 이유는 59 형에는 잔여 예비자가 아직 있어요. 59 형의 모집 인원은 50호 현재 대기 중인 예비자는 16명이 있습니다.
* 역시 상호 전환 제도를 이용할 수 있고 최소 보증금은 1400만 원에 월세 54만 원 최대 보증금은 1억 1300만 원에 월세 16만 원입니다.
신청자격
수도권 거주자라면 청약통장이 없어도 되며 소득 및 자산 기준도 없어서 누구나 신청할 수 있습니다.
*모집 공고일인 11월 15일 기준으로 서울시 경기도 인천시에 주민등록이 등재되어 있는 경우에 신청 가능하며 무주텍스대 구성원으로 만 19세 이상 대한민국 국민에 해당되어야 합니다. 그리고 1세대에 일 인만 신청할 수 있고 중복 청약 시 모두 부적격 처리될 수 있으니 유의해 주세요.
모집일정
인터넷 또는 모바일 LH 청약 플러스에서 11월 30일부터 12월 일까지 신청 가능하며, 예비 입주 당첨자의 선정된 분들에 한하여 필수 제출 서류를 등기우편으로 보내야 합니다.
* 다만 예비 입주자 발표와 서류 접수 안내는 별도로 안내하지 않기 때문에, 직접 LH 청약 플러스에서 확인하셔야 하는 점 유의해 주시기 바랍니다.
필수 제출 서류
공통적으로 두 가지가 있는데요. 개인정보제공동의서 주민등록 등본이 있습니다. 그외에 등본상에서 배우자가 없는 경우 가족관계증명서를 제출하셔야 하고 배우자가 있지만 세대가 분리되어 있는 경우라면 배우자의 등본이 필요합니다.
신청 방법은 화면의 단계별 신청 방법을 참고하셔서 진행하시면 됩니다.
문의 사항이 있으시면 1 6 00- 10 0 4로 문의 가능합니다.
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