공공분양 청년특공 신청방법 총정리

정부가 2030세대의 내집 마련을 위해 도입한 청년특공이 큰 인기를 얻고 있습니다. 최근 진행한 서울 마곡지구 분양에서도 특공 경쟁률 평균 503대 1 기록한 상황에서 청년특공이 187대 1 로 가장 높았습니다. 예전부터 대기수요가 많았던 생애 최초가 201대 1 신혼특공 203대 1 인 것과 비교하면 청년들의 내 집 마련 수요가 굉장히 많음을 알 수 있습니다. 현재 청년특공은 정부에서 공급하는 공공분양 현장에만 적용하고 있으며 공급 비율 상한선이 15%지만 큰 인기를 얻으면서 향후 최대 25%까지 늘리는 방안을 추진 중입니다. 앞으로 청년특공 공급량이 더 많아지고 당첨 기회도 증가한다는 뜻입니다.

정부의 공공분양 공급방식

2023년 햇 원초로 만든 완도산 곱창돌김 : Wando Fish

정부는 현재 공공분양을 나눔형과 선택형 일반형 등으로 구분해서 공급하고 있습니다. 청년특공은 세 가지 유형 중 나눔형과 선택형에서만 공급하고 있으며 반값 아파트로 불리는 토지 임대부 주택도 나눔형 유형에 포함되고 있습니다. 나눔형은 새 아파트를 시세 70% 이하 수준의 분양받고 일정 기간 거주 후 공공에 되팔면 시세차익의 70%까지 받을 수 있는 주택입니다. 최대 5억 원 한도로 최대 40년의 저금리 모기지 대출을 제공하기 때문에 모아둔 돈이 많지 않은 청년들도 내 집 마련에 도전할 수 있습니다.

최근에 처음 공급된 선택형은 6년간 임대로 거주하고 분양 전환 여부를 선택하는 주택입니다. 전세 대출을 받을 수 있고 내 집 마련에 초기 비용이 많이 들지 않기 때문에, 안정적으로 거주하면서 추가적인 내 집 마련 준비를 할 수 있습니다. 해당 주택에 살면서 종잣돈을 모으고 분양 전환 받거나 아니면 거주하면서 다른 주택에 청약하고 당첨되는 방법을 선택할 수도 있습니다. 청년특공에 해당하는 나눔형과 선택형은 12월에도 공급이 계획됐습니다. 서울 마곡지구 택시 차고지부지를 비롯해 위례 신도시와 한강이남 고양 창릉 신도시와 남양주 진접 지구 등에서 나올 예정입니다.

 

국내산고등어를 국내산 천연소금으로 저염으로 간질한 자반고등어 : Wando Fish

청년특공 추천지

마곡택시 차고지 부지

마곡지구 16 단지로 알려지고 있고 지하철 9호선 등 이용할 수 있는 마곡나루역이 가깝습니다.

위례 신도시

A1- 14 블록 현장으로 주변의 위례솔초등학교와 중학교 지하철 5호선거여역 등이 있습니다.

40cm 길이, 500g이 넘는 국내산 고등어를 저렴한 가격에 맛보세요(귀한분을 위하여 귀하게 준비했습니다.)

국내산고등어를 국내산 천연소금으로 저염으로 간질한 자반고등어 : Wando Fish

서초구 성귀마을 현장

한강이남으로 알려지고 있는 곳은 서초구 성귀마을 현장입니다. 주변에 동덕여자중학교와 고등학교 등이 있으며 가장 가까운 지하철은 이 호선과 4호선 환승하는 사당역입니다.

청년특공 신청자격과 당첨자 선정 방법

모집 공고일 기준 수도권에 거주하는 만 19세부터 39세 이하로 현재 혼인 중이 아니며 과거에 주택을 소유한 적이 없는 무주택자입니다. 청약통장은 주택청약종합저축 또는 청약저축에 6회 이상 납입했어야 하며 소득 기준은 일 인 세대 기준 월평균 약 469만 원 이하입니다. 또 자산기준은 신청자 본인 2억 8900만 원 이하 예 부모님 자산 10억 8300만 원 이하 충족해야 합니다.

당첨자 선정방식

우선 공급과 일반 공급으로 나눠집니다. 청년특공 공급 물량의 30%를 5년 이상 소득세 납부한 분에게 우선 공급하고 청년 본인의 월평균 소득과 거주 기간 청약통장 횟수로 당첨 우선순위를 선정합니다. 그리고 나머지 70%는 잔여 공급으로 물량을 배정합니다. 소득과 거주기간 청약통장과 근로소득세 납부기간 등으로 산정하며 총 점수가 동점이면 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다. 오늘 소개한 내용은 현재까지 공급 예정 현장이 공개된 12월로 기준을 잡았지만 내년과 내후년에도 청년특공으로 신청할 수 있는 분양사업지가 계속 나올 전망입니다. 청년특공 자격 되시는 분들은 관심을 가져볼 만하며 추가 소식 나오면 또 전하도록 하겠습니다.

민어(45cm 이상) 구매시 우럭(20cm) 무료 [원산지:국산(전라남도 완도군)]

국내 자연산 우럭과 민어 : Wando Fish

사계절 보양식 완도 자연산 민어(20cm, 50cm 선택가능,생물기준 1kg이상) [원산지:국산(전라남도 완도군)]

 

청정해역 완도에서 잡은 자연산 민어 : Wando Fish

 

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