반응형 부자되는 부동산639 폭풍전야! 수도권 전세시장 동향_무주택자가 꼭 봐야 하는 부동산 상황! 현재 수도권 부동산 시장 상황에 대해서 여러분들이 아셔야 될 게 있어서 정리를 드리겠습니다. 한개의 기사를 보겠습니다."4월 서울 아파트 전세 거래 반 토막 강남 송파 광진 1억 넘게 상승!!" 매일 경제 기사인데요. 1년 전 대비해서 전세 거래량이 무려 54.4% 감소했다고 합니다. 13,892건에서 7,729건으로 줄어들었다는 거죠. 1년 전 대비해서 전세 가격은요, 5억 589만 원에서 그래서 5억 2655만 원으로 4.1% 상승을 했다는 거예요. 이 기사는 "전세 매물이 적어서 기존 세입자가 연장을 선택하더라" 그러면 어떻게 됩니까?. 전세 매물이 더욱 더 줄어들기 때문에 신규로 전세를 구하는 사람들은 힘들어질 수밖에 없다는 거죠.전셋값이 많이 상승한 지역은 어디인가요? - 상급지 중심으로 전세가.. 2024. 6. 2. 재건축 부담금 부과업무 재개… 다시 들끓는 “폐지” 목소리 3억원선인 반포현대아파트 부담금 1억6천만원 예상대구 남구 대명역골안 절반 줄어든 약1천만원주민들 통계자료 신뢰못해 재초환제도 폐지 ‘목청’-->추가완화 이뤄질지도 관심[하우징헤럴드=문상연 기자] 재건축 초과이익환수제에 대한 폐지 여론이 들끓고 있다. 최근 완화된 재건축 부담금 개선안이 시행되면서 관련 업무가 재개되자 해당 제도에 대한 불만이 극에 달하고 있다.최근 공사비가 급등하며 재건축 사업성이 떨어지고 조합원의 추가분담금 규모가 커진 가운데 재건축 초과이익 부담금까지 부과되면 앞으로 재건축사업 추진이 더욱 어려울 것이라는 우려에서다.특히 지난해 부동산 집계 통계에 대한 조작 의혹까지 나오면서 전국 재건축조합에서 감사청구를 하는가 하면 최초 부담금 부과 예정지로 예상되는 반포현대 재건축조합에서는 소.. 2024. 6. 2. 고분양가•공급 가뭄에 •• 살아난 '분양권 거래' 1분기 121건 ••. 1년새 3배 증가 강동구, 서울 전체 37.2% 차지 공사비 상승•입주 물량 감소로 조합원 입주권 매매도 활발 올해 들어 서울 아파트 분양권(청약 당첨후 새 입주 권리)과 입주권(조합원의 새 아파트 입주권리) 거래가 활발하다. 전반적인 재건축·재개발 사업 지연으로 새 아파트 공급이 밀리면서 분양권 시장이 반사이익을 얻고 있다는 분석이 나온다. 게다가 신규 분양 단지는 공사비 급등으로 일반 분양가가 높게 책정돼 분양권 가격이 상대적으로 저렴한 것도 영향을 미치고 있다. 신규 분양과 입주 물량 감 소 속에 새집으로 옮겨 가려는 수요자가 분양권•입주권 시장으로 몰리고 있다는게 전문가들의 설명이다.• 서울 분양권 거래, 3배 늘어 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템 에 따르면 올해 1분.. 2024. 5. 29. “미친 서울 전셋값, 질렸다”…젊은 부부들 몰려간 ‘이곳’ 신고가 행진 검단 ‘입주폭탄’ 걱정에도 상승세원당동 우미린 84㎡ 7.5억 신고가인천 1호선·서울 5호선 교통 호재1년 넘게 뛰는 서울 전셋값 영향도 공항철도와 인천 지하철 1호선이 만나는 계양역에서 버스를 타고 20분 정도 가니 대규모 아파트 단지와 상가 건물이 나타났다. 지난 23일 가본 인천 서구 검단신도시에는 이미 입주를 마치고 자리를 잡은 단지들이 한 켠에 자리잡은 가운데, 건설용 차랑이 줄지어 다니는 공사 현장도 수두룩했다.2022년 1월 입주한 우미린 더시그니처 아파트 앞 도로에는 회색 철판을 덮고 인천 지하철 1호선 공사가 한창이었다. 근처 A공인중개업소 관계자는 “서울 전셋값이 계속 오르자 최근 젊은 부부들을 중심으로 매수 문의가 많이 늘었다”고 분위기를 전했다.공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도.. 2024. 5. 27. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 160 다음 728x90 반응형
