반응형 특례보금자리론5 2024년은 신혼부부 내집마련의 해_청약·대출·세금 "혜택 몰빵" 2024년 부동산 시장은 신혼부부와 20·30대 젊은이들의 해가 될 전망이다. 정부가 내놓은 정책 혜택이 이들에게 집중되기 때문이다. 그동안 고금리와 높아진 집값 때문에 내 집 마련에 선뜻 나서지 못했던 신혼부부와 젊은이들은 올해의 정책 변화를 내 집 마련의 기회로 삼을 수 있다. 2023년에 출산한 신혼부부들은 1~2%대 저금리로 최대 5억원까지 대출을 받은 뒤 내 집 마련을 노려볼 수 있다. 저렴한 가격에 분양할 아파트 단지를 주목했다가 3월에 시작하는 특별공급까지 노린다면 일석이조다. 각자 사정으로 이 시기를 놓치면 올해부터 다양한 혜택을 추가하는 청약 제도를 활용하는 것도 고려해볼 만하다. 장기적 관점에서 재건축 투자를 고민하는 일반 투자자들도 올해는 정책 변화를 주의 깊게 살펴야 한다. 작년 말.. 2024. 1. 6. [단독]'50년 주택담보대출(주담대)' 칼뺀 당국…대출한도 축소키로 50년 만기 주담대 '산정만기' 축소,이자부담 덜지만 대출한도 줄어,30일께 은행권과 세부안 협의 '나이제한' 않기로…은행 자율 금융당국이 50년 만기 주택담보대출의 ‘산정만기’를 축소한다. 약정만기가 50년이어도 총부채원리금상환비율(DSR) 계산 땐 30년 또는 40년 등으로 축소된 만기를 적용하겠다는 의미다. 이 경우 50년 만기로 빌리면 연간 원리금 상환 부담은 덜 수 있지만 대출한도가 줄어들게 된다. 25일 이데일리 취재 결과 금융위원회와 금융감독원은 초장기 주담대의 산정만기를 축소할 계획이다. 이를 위해 은행업감독업무 시행세칙 ‘별표18’의 ‘DSR 부채산정방식’(표3)을 개정할 것으로 보인다. 구체적으로 산정만기를 어느 정도 축소할지는 오는 30일께 은행권과 실무 회의를 통해 의견 수렴 뒤 확.. 2023. 8. 27. ‘서울만 구한 부동산 대책’…“찬밥된 지방 사망직전” ‘서울만 구한 부동산 대책’…“찬밥된 지방 사망직전” 1·3 대책, 특례 보금자리론 수혜는 수도권에만 집중되어, 지방 부동산 시장은 여전히 어려움이 도마위에 올라 있습니다. 또한, 악성 미분양 세제 지원 문제도 있습니다. 정부는 부동산 시장의 침체를 해소하기 위해 1·3대책, 특례보금자리론 출시 등 긴급 대책을 내놓았지만, 규제 완화로 인한 수익은 서울과 수도권 지역에 국한되었다는 지적이 나왔습니다. 이러한 지적을 바탕으로, 추가적인 지방 대책이 필요하다는 주장이 제기되고 있습니다. 이전에 정부는 고금리와 대출 규제로 인해 부동산 시장이 급격히 하락하자 1·3 부동산 대책을 내놓았습니다. 이 대책은 수도권 전매제한 기간을 최대 10년에서 3년으로 줄이고, 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 규.. 2023. 8. 14. "보증금 반환용 1만건 이상"…특례보금자리론 31조원 신청 지난 1월 출시된 특례보금자리론 신청액이 석 달 만에 연간 공급 목표인 39조 6천억 원의 78%를 채웠다. 주택금융공사(HF)는 지난달 30일 기준 특례보금자리론이 13만7천79건, 30조 9천408억 원 규모가 신청됐다고 7일 밝혔다. 자금용도별 신청건수는 기존대출 상환(6만3천318건)이 46.2%, 신규주택 구입(6만 3천 건)이 45.9%, 임차보증금 반환(1만 761건)이 7.9%로 집계됐다. 특례보금자리론 목표대비 78% 달성 신청자 평균연령은 42세로, 30대가 전체의 40.1%(5만4천979건), 40대가 29.9%(4만 940건)로 나타났다. 20대는 1만 207건으로 7.4%를 차지했다. 주금공 관계자는 "임차보증금 반환 용도로 특례보금자리론을 신청한 고객이 1만명을 넘어섰다"며 "역.. 2023. 5. 6. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
