반응형 지목변경3 임야를 농지 또는 대지(주택)으로 지목변경하는 방법.. 임야를 주택으로 지목변경하려면 해당 지역의 관할 행정기관에 지목변경 신청을 해야 합니다. 일반적으로 지목변경은 관할 행정기관의 조례나 규정에 따라서 가능합니다. 따라서, 해당 지역의 관할 행정기관의 홈페이지를 참고하여 관련 규정을 확인하시고, 지목변경 신청 방법과 절차를 확인하실 수 있습니다. 지목변경을 위한 일반적인 내용 귀농을 꿈꾸시거나 부동산 투자에 관심을 갖기 시작하신 분들에게 유용한 팁을 드리고자 합니다. 많은 분들이 임야, 즉 산을 구입하여 농지로 사용하려면 어떻게해야 하는지에 대하여 궁금해 하십니다. 농지(전, 답, 과수원)보다 임야가 상대적으로 가격이 저렴하고, 경사도가 높지 않은 임야에서는 농사를 짓기도 그리 어렵지 않다고 생각하고 부가가치도 상승할 것임에 틀림없기 때문입ㄴ디ㅏ. 저렴한 .. 2023. 5. 2. 농지 지목변경에 따른 취득세 납부 관련내용 약 10일 전에 [돈되는 지목변경, 농지,임야를 대지로 변경하는 방법]에 대하여 설명드린 바 있습니다. 여기에 누락된 것이 있기에 추가 설명드립니다. 지목이 변경되면 이에 따라 취득세를 납부하여야 합니다. 농지 지목변경에 따른 취득세 납부 ○ 지방세법 제111조제3항 및 시행령 제82조에 의하면 지목변경으로 인하여 증가한 가액은 토지의 지목이 사실상 변경된 때를 기준으로 하여 지목변 경 전의 시가표준액과 지목변경 후의 시가표준액의 차액을 과세표준으로 취득세를 납부하여야 한다라고 규정하고 있습니다. ○ 전·답·과수원을 구입하여 주택을 건축하면 사실상 지목이 농지에서 대지로 변경됨에 따라 토지의 증가된 시가표준 차액에 대하여 취득세를 납부하여야 하고 취득세율은 2%(취득세액의 10% 농특세납부)이며, 지목변.. 2023. 4. 12. 돈되는 지목변경.농지,임야를 대지로 변경하는 방법 오늘은 귀농귀촌을 하거나 평상시에도 토지의 가치를 상승시킬 수 있는 내용으로 꼭 알아야 할 지목에 대한 것과 농지의 집을 짓고 싶다 그러면 지목을 어떻게 변경해야 되는지 [지목 변경]에 대해서 알아보겠습니다. 지목이란? 모든 토지에는 지목이라고 땅의 이름을 가지고 있는데요. 지목은 전체 28 가지로 정리되어 있습니다. 전. 답과. 이렇게 세 가지를 합쳐서 농지라고 합니다. 귀농귀촌 자금 신청 대상도 3가지 지목에 한정해서 대출이 이루어짐을 반드시 아셔야 합니다. 그리고 또 우리가 알아야 될 게 임야, 대가 있습니다. 5가지 지목이 가장 중요한 이유는 28 가지 지목 중에서 전답과는 농지이기 때문에 집을 지으려면 [농지전용 부담금]을 내고 지목을 대로 바꾸어야 하고 지목이 임야인 것을 대로 바꾸려면 [산지.. 2023. 3. 31. 이전 1 다음 728x90 반응형
