반응형 성동구치소3 뉴:홈 사전청약 대전…공공분양 선택 전략지역은 어디? ◇ 분양가 저렴한 대방동 군부지 12월 분양하는 동작구 대방동 군부지는 수방사보다 분양가가 저렴할 전망이다. 이곳은 신대방삼거리역과 대방역 사이에 위치하며 용마산공원 우측편에 위치한 부지로 숭의여고를 비롯해 영화초, 영등포중, 영등포고가 도보권이다. 1300가구의 대단지에 이번 사전청약 물량이 836가구에 달해 수방사에 비해선 당첨 확률이 높다. 특히 분양가가 수방사에 비해 저렴할 전망이다. 수방사와 위치가 가깝긴 하지만 한강변이나 역세권과는 다소 거리가 있다. 인근 시세 차이도 꽤 크다. 대방역 인근 아파트의 시세는 전용 59㎡ 기준으로 7억~8억원대 수준이다. 일반형의 분양가 기준인 ‘시세의 80%’를 적용하면 추정 분양가가 6억원 전후가 될 수도 있다. 수방사에 비하면 자금 조달 부담이 적다. 다만.. 2023. 7. 22. 성동구치소 공공분양 일정 총정리 성동구치소 1. 개요 송파구 가락동 162번지, 이전 성동구치소 부지에 위치한 이 곳의 예정 사전청약 분양 가구 수는 320가구입니다. 일반형으로 분양되기 때문에 시세의 80% 수준으로 분양가가 책정될 것입니다. 당첨만 된다면 전매제한 기간이 끝난 후 시세차익을 누릴 수 있습니다. 심지어 대출 혜택도 있어, 30년 만기로 최대 4억원, LTV 70%에 DSR은 미적용되는 조건으로 2.15~3.0%의 낮은 금리가 가능합니다. 전체 단지 규모는 1,100가구로 대단지이기 때문에 인프라도 괜찮을 것이고 나중에 환금성도 좋은 편일겁니다. 2. 입지 지하철 5호선인 오금역과 개룡역, 그리고 지하철 3호선인 경찰병원역을 끼고 있습니다. 강남과도 가깝고 송파구 생활권을 누릴 수 있습니다. 3. 예상.. 2023. 6. 21. 로또같은 수도권 공공분양. 사전청약 9차_송파 성동구치소 일반형 성동구치소 300호를 살펴보겠습니다. 송파구 가락동에 위치해 있습니다. 이 부지는 3호선과 5호선 오금역 더블 역세권입니다. 주변에 거주여건이 굉장히 양호한 지역이기 때문에 이 성동구치소에 대한 관심은 굉장히 많은 편입니다. 성동구치소 입주형태 저는 이 성동구치소는 전체가 아파트로 구성되지는 않습니다. 공동주택뿐만 아니라 문화체육시설하고 업무시설까지 같이 들어오고 주택은 1150호가 공급될 예정입니다. 신혼희망타운 550호 일반공급으로 600호가 들어가는데 이번에 사전청약을 통해서 600호중 320호가 사전청약으로 나오게 됩니다. 성동구치소의 예상 분양가는 어느 정도일까요? 일단 주변 시세 대비 70%에서 80%가 적용될 것으로 예상됩니다. 일단은 70%만 잡아도 국민평수 기준으로 10억 이상 형.. 2023. 5. 19. 이전 1 다음 728x90 반응형
