반응형 상급지4 상급지 구축 VS 하급지 신축중 당신의 선택은? 구축 아파트는 별로인가요? 구축 아파트 사도 되나요? 오늘 이와 관련돼서 한번 정리를 드리고자 합니다. 구축 아파트에 대한 저의 생각은 이렇습니다. 구축 아파트 구매를 위한 전제조건 2가지 2002년에 지어진 구축 아파트 선택 기준은 두 가지로 요약할 수 있습니다. 첫 번째는 입지고요. 두 번째는 재건축 사업성입니다. 근데 여러분들 구축에 대해서 열심히 알아보신 분들은 서울 아파트를 보실 때 느끼시는 게 있을 겁니다. 입지와 재건축사업성 이 두 가지 모두를 충족하는 단지는 굉장히 드물다는 것입니다. 만약에 충족을 했으면 이미 재건축 사업을 추진 중이고 가격이 엄청나게 올라가 있다는 거죠. 서울 구축 아파트 용적률 한번 살펴보시면 놀라운 결과를 알 수 있습니다. 일반적으로 용적률이 200%가 넘어가면 재건.. 2024. 1. 9. 시세차익 2억원 성남시 E편한세상 잔여세대( 19 세대) 모집공고_5년 분양전환 공공임대주택_5320세대 대단지 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 국민주택으로 1세대 1주택의 기준으로 공급하며, 1세대 1인만 공급 신청해야 하고 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능합니다. (후당첨 단지 무효 또 는 부적격처리 됨에 유의) 공급단지 위치 : 성남시 중원구 금광로 39(금광동) 이편한세상 금빛그랑메종(908세대) 공급대상 임대조건(임대보증금 및 월 임대료) 임대보증금 확대(월임대료 감소) 예시 : 현행 전환요율 5% 적용 시 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격 최초 입주지정기간 및 분양전환 예정월 5년 분양전환 공공임대주택 분양전환 기준 신청자격 • 입주자모집공고일(2023.08.11) 현재 경.. 2023. 8. 13. 상급지 갈아타려면 반드시 선택해야 할_래마안원펜타스 수도권(특히 서울) 분양의 특징 서울 수도권 분양은 이제 분양가가 오르는 추세라도 입지가 상대적으로 경쟁력이 있으면 수요에 불이 붙게 된다는 얘기입니다. 100% 분양 완판으로 가는 모습을 연출하고 있는 상황입니다. 이런 이유는 지금 중도금 대출 금리가 내려가고 있고 대출 상한선마저 없어져서 소위 서울의 상급지라고 말할 수 있는 곳들도 진입하겠다는 수요가 대폭 증가한 이유이기 때문입니다. 일단 최근에 부동산 규제가 해제되면서 부동산 시장이 큰 변화를 겪고 있습니다. 이에 따라 많은 사람들이 부동산 시장에 더 많은 투자를 하고자 하고 있습니다. 또한, 반포 지역에서는 토지 거래 허가 구역에서 제외됨으로써 부동산 규제 부담이 줄어들어 많은 사람들이 투자하는 지역으로 부상하고 있습니다. 이에 따라 많은 부동산.. 2023. 7. 31. 청량리 7구역 청량리 롯데캐슬 하이로체,761세대 분양 6월이 기대가 되는 건 롯데캐슬의 분양 폭격이 본격적으로 시작이 되기 때문입니다. 중급 지라고 부르기에 민망할 정도로 엄청난 입지를 가진 비강남권 그리고 상급 지라고 부르기에 모자랄 정도로 막강한 교통 환경을 가진 강남권 가릴 것 없이 무차별적으로 분양이 쏟아져 나오게 되는데요. 청량리 롯데캐슬 하이로체로 761세대 분양 롯데캐슬은 이번 분양에 앞서 많은 분양 단지를 선보였습니다. 그 중에서도 이번 6월 롯데캐슬 첫 번째 분양단지는 바로 청량리 7 구역 롯데캐슬입니다. 최근에 청량리 7 구역 공식 아파트 브랜드 이름이 확정되었습니다. 청량리 롯데캐슬 하이로체라고 확정되었습니다. 이 분양단지는 지하 6층에서 지상 18층으로 이루어져 있으며 9개 동으로 구성되어 있습니다. 총 761세대가 분양 예정이지만, .. 2023. 5. 30. 이전 1 다음 728x90 반응형
