반응형 부동산 투자2 “서울 아파트 적정가는 전세가의 1.8배… 지금은 장기 평균 넘어 고점 구간” “서울 아파트 적정가는 전세가의 1.8배… 지금은 장기 평균 넘어 고점 구간” “부동산은 이제 위험자산이 됐다고 생각합니다. 큰돈이 일시불로 들어가 보통 최소 50%가량 대출을 끼고 사는데, 대출받는다는 것 자체가 이미 금리 리스크에 놓인다는 의미거든요. 또한 부동산 투자는 하나의 자산에 집중하는 것이므로 다양한 투자 가능성이 제한된다는 위험 부담도 있습니다. 그리고 잘못 선택하면 큰 손실을 입을 수 있다는 것도 사실입니다.” 그러나 한국에서는 부동산 등 실물자산이 가계 자산의 60%를 차지하고 있습니다. 이는 부동산이 오랫동안 안전 자산으로 인식되어온 영향이 큽니다. KB부동산에 따르면 서울 아파트의 경우 1987년 이후 36년 동안 연평균 6.7%씩 상승하여 안전 자산으로 평가받고 있습니다. 전국 평.. 2023. 8. 15. 부동산 한파에 쪼그라든 자산…"그래도 투자 1순위" 2022년, 부동산 시장 한파로 국내 자산가들의 1인당 총자산이 6억 원 정도 감소한 것으로 나타났다. 부자들은 그러나 향후에도 투자 의향 1순위로 부동산을 꼽았다. 4월 9일 하나금융경영연구소가 발간한 '2023 대한민국 웰스(Wealth) 리포트'는 10억원 이상의 금융자산을 보유한 사람들을 부자로 정의하고, 이들의 투자 전략과 부동산 투자 방식 등을 분석했다. 2022년 말 기준 부자의 총 자산 평균은 약 72억 원으로 1년 전(78억 원) 대비 6억 원 감소했다. 이는 부동산 가격 하락에 주로 기인한 것으로, 부자 1인의 평균 부동산 자산 보유액은 2021년 말 45억 원에서 2022년 말 39억 7천만 원으로 줄었다. 반면 금융자산 규모는 31억 원으로 차이가 없었다. 전체 자산에서 차지하는 비.. 2023. 4. 10. 이전 1 다음 728x90 반응형
