반응형 똘똘한 한 채3 재건축 규제 푼다더니 ‘재초환’ 암초, 서울 집값 오를까 ‘토지거래허가제도’도 넓혀 서울 아파트값 25주째 상승, 주택 공급 가로막는 규제로 혼란야당 반대에 재초환 폐지 요원, 지자체 부담금 부과에 조합원 반발토지거래허가구역 지정에도 신고가 속출, 풍선효과 부작용도 지적 정부가 대규모 주택 공급 정책을 펼치며 불안 심리를 누르는 한편 투기수요를 차단해 주택 시장 안정화를 꾀하고 있지만, 현장에서는 각종 규제로 혼선이 빚어지는 모양새다.재건축초과이익환수제는 도심 내 주택 공급을 가로막는 규제로 작용하고 있으며, 토지거래허가구역 지정에도 서울 아파트값은 오름세를 유지 중이다.14일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 25주째 상승했다. 9월 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트값은 0.23% 올라 일주일 전(0.21%)보다 상승폭을 키웠다.오는 2026년부터 아파트 입주 물량 감소 등 공급 .. 2024. 9. 14. 정부, 종부세 본격개편 시동… ‘다주택 중과세율’ 폐지 검토 크게보기대통령실이 종합부동산세 폐지를 들고나오면서 세무당국도 본격적인 검토에 들어갔다. 정부는 집을 3채 이상 가진 다주택자의 종부세 중과세율을 낮추는 등 여러 개편 방안을 들여다보고 있는 것으로 알려졌다.2일 정부에 따르면 기획재정부는 종부세 관련 내부 검토에 들어갔다. 대통령실은 지난달 31일 종부세 폐지가 바람직하다며 검토할 수 있다는 입장을 밝힌 바 있다. 기재부 관계자는 “종부세 부담 완화라는 방향성 아래 여러 방안을 고민하고 있다”고 말했다.정부는 일단 ‘징벌적 과세 체계’인 다주택자 중과세율 폐지를 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 정부는 2022년 2주택자 이상에 대한 중과세율을 없애는 세제 개편에 나섰지만 국회 논의 과정에서 2주택자에 대한 중과세율만 폐지됐다. 현재 3주택자부터는 최고 5.. 2024. 6. 4. 56층 한강뷰에 현금부자 밀려오는 이곳…한달 새 7억이 뛰었다 토지거래허가구역이지만 실수요자 몰려 가격↑ 50층~60층대 ‘초고층 재건축’이 곳곳에서 추진되고 있는 서울 영등포구 여의도 일대의 집값 상승세가 매섭다. 토지거래허가구역임에도 불구하고 개발 호재가 이어지자 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 실수요자가 몰리며 가격이 오르는 양상이다. 여의도 내 재건축을 추진하는 구축 단지뿐 아니라 인근 단지들도 이 같은 추세에 영향을 받는 모양새다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도 한양아파트 전용 193㎡는 지난달 19일 29억8000만원에 팔려 30억원 턱밑까지 올랐다. 올해 1월 말(매매가 28억원) 거래된 이후 반 년 만에 최고가를 경신한 것으로, 지난 2020년 12월(매매가 24억1500만원) 이후 약 2년간 거래가 없다가 올해 수억원 올라 두 건의 .. 2023. 8. 7. 이전 1 다음 728x90 반응형
