반응형 금리인하2 강남3구 아파트값 급등 조짐 서울 강남 아파트값이 다시 치솟고 있다.토지거래허가구역 해제 이후 강남3구(강남·서초·송파)의 ‘국민평형’ 아파트들이 수십억 원에 거래되면서 시장이 요동치고 있다.일각에서는 단기 과열을 우려하는 목소리가 나오지만, 강남을 중심으로 한 가격 상승은 당분간 이어질 가능성이 크다는 전망도 나온다.반면, 강남을 제외한 서울 대부분의 지역과 지방은 여전히 하락세를 면치 못하고 있다. 토지거래허가 해제, 강남3구 집값 폭등 신호탄사진 = 연합뉴스강남3구의 상승세는 토지거래허가제 해제 이후 더욱 가팔라졌다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 12일부터 20일까지 강남3구 아파트 평균 거래가는 24억5,139만 원으로, 해제 전(22억6,969만 원)보다 8% 올랐다.특히, 송파구 잠실 일대는 84㎡(국민평형.. 2025. 2. 27. 금리하락기,대출 상담, 서둘러 다시 받으세요. 인하된 금리로 은행 금리가 주춤한 것을 넘어 이제 하락기로 접어들어다는 기사가 이어지고 있습니다. 바로 오늘 자 신문 기사에서 은행 대출 금리 3.6 %에 접어들었다는 그런 기사가 나오고 있습니다. 금리하락기에는 고정 대출금리가 변동금리보다 저렴하다. 이런 기사를 보시면 두가지를 주목해서 보셔야 될 것 같습니다. 첫 번째, 은행이 변동 금리 주택담보 대출을 취급할 때 가장 많이 기준금 금리로 삼는 것이 바로 COFIX 입니다. 자금 조달 비용지수라고 하는 건데 은행연합회가 지난 4월에 공시한 신규 취급액 기준 COFIX가 현재 3.44%입니다. 이 얘기가 무슨 의미이냐? 한국은행의 기준 금리가 현재 3.5%입니다. 한국은행의 기준 금리보다 못 미치는 COFIX 지수가 형성되고 있다. 이 이야기는 결국 시장이 앞으로 강.. 2023. 5. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
